Здравствуйте. У меня есть договор аренды квартиры на один год, и все документы в порядке, включая квитанции об оплате и условия соглашения. Хочу спросить: входят ли в обязанности арендодателя проведение капитального ремонта, например, если потребуется замена сантехники или ремонт кровли? Спасибо.
Я уже не владелец этой квартиры, продал ее полгода назад, и точно помню, что на момент сделки никаких долгов по ЖКХ не было. Но управляющая компания, видимо, напутала с данными и передала ложную информацию о задолженности, из-за чего меня осудили в суде без моего участия. В итоге арестовали все мои счета, даже кредитные, и теперь я постоянно бегаю, собираю разные справки и выписки, чтобы доказать, что я ни в чем не виноват. Скажите, могу ли я подать в суд на эту управляющую компанию за все эти нервы, неудобства и проблемы, особенно из-за того, что заморозили мои деньги и кредитные счета, что сильно ударило по финансам?
Сейчас мы убираем снег возле подъезда, исходя из количества квартир в доме, но я сомневаюсь, правильно ли это. Должно ли это определяться по квадратным метрам каждой квартиры или по тому, сколько человек в ней фактически проживает? Слышал, что в жилищном законодательстве есть нюансы, например, если в квартире живёт много людей, они могут создавать больше нагрузки, или наоборот, большая квартира требует больше ухода. Как разобраться в этом, чтобы не было конфликтов с соседями и всё было по закону?
Здравствуйте, у меня такая ситуация: в нашей квартире по договору соцнайма проживают несколько человек, все прописаны. Хочу добавить в договор еще одного человека, который уже зарегистрирован в этой же квартире. Подскажите, нужно ли для этого, чтобы при оформлении присутствовали все прописанные, или достаточно только меня как нанимателя? Также интересует, могут ли потребоваться какие-то бумаги, например, выписки из домовой книги или согласия других жильцов, и как это все регулируется по жилищному праву.
Здравствуйте, мы с моей супругой хотим оформить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, чтобы в дальнейшем претендовать на участие в государственной программе для молодых семей. У меня в собственности нет никакого жилья. У моей супруги есть доля 1/3 в квартире общей площадью 45 квадратных метров, где мы все проживаем: я, супруга, её родители и их семилетний ребенок. Все пятеро прописаны по этому адресу постоянно. Кроме того, у отца супруги в собственности имеется квартира площадью 35 квадратных метров, которая находится в другом субъекте Российской Федерации. Из документов, которые у нас есть, видно, что общая площадь жилья составляет 45 м², а доля супруги – 1/3, что подтверждается выписками. Нас интересует: Будем ли мы учитываться как одна семья при расчетах? И как именно будет проводиться расчет квадратных метров на одного человека, учитывая, что у нас пятеро проживающих и дополнительная собственность в другом регионе? Также хотелось бы понять, влияет ли возраст ребенка и факт прописки всех в одной квартире на итоговый расчет.
Здравствуйте! Мы собственники многоквартирного дома в г. Новосибирске, у нас нет центрального водоснабжения, используем выгребную яму. Раньше расчеты шли по расходу воды, а новая управляющая компания перешла на оплату по квадратным метрам, и тарифы просто заоблачные – от 6000 рублей и выше, пенсионеры не тянут такие суммы. Мы просили показать договор и акты по вывозу жидких бытовых отходов, но УК все время отнекивается, говорит, что документы не готовы или там коммерческая информация. В договоре, который мы вроде видели раньше, были указаны старые тарифы, а сейчас непонятно, на чем основаны новые расчеты. Что нам делать, куда можно пожаловаться, чтобы проверить эту УК? Спасибо!
Управляющая организация подала иск в суд о взыскании задолженности по взносам в резервный фонд, предназначенный для капитального ремонта, и начисленных на эту сумму пеней за просрочку. В исковом заявлении она обозначила эту сумму как неуплату коммунальных платежей и взносов на текущее содержание общего имущества многоквартирного дома. Возникает вопрос, правомерно ли называть задолженность по резервному фонду неоплатой коммунальных услуг, если по закону коммунальные платежи обычно включают оплату за воду, отопление и электроснабжение, а резервный фонд формируется для будущих крупных ремонтов, и могут ли пени начисляться в таком случае.
Здравствуйте. У нас в жилищно-строительном кооперативе, который был организован еще в прошлом веке, вышло так, что новых владельцев квартир стало больше, чем старых участников. Многие из новых вообще не вступали в кооператив, а те, кто раньше были членами, после продажи своих долей так и остались в списках, хотя неизвестно, где они сейчас живут и платят ли взносы. Как по закону или уставу исключить таких людей, если, например, из протоколов собраний видно, что они давно не участвуют в жизни кооператива и не откликаются на уведомления? И еще вопрос: может ли муж или жена одного из членов войти в правление, если квартира покупалась во время брака, и по семейному кодексу у супруга есть право на половину этой собственности? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, у нас на улице Садовая в домах с 1 по 30 вообще не поставили мусорные баки, я уже писала заявление в управляющую компанию, а мне сказали тащить отходы на соседние улицы, где есть контейнеры. Но ведь услуга вывоза мусора должна предоставляться всем жителям по каждой улице, а не так, что одни имеют удобства, а другие нет. Это же нарушение, особенно для пожилых людей, которым тяжело носить тяжёлые пакеты далеко, и по закону управляющая компания обязана обеспечивать нормальный сбор мусора прямо у домов, а не где попало.
