Правомерность использования сертификата госпрограммы при наличии ипотеки на строительство дома
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать сертификат, который мы получим в 2027 году по государственной программе поддержки молодых семей, для погашения уже имеющейся ипотеки на строительство частного дома? Нам сказали, что если на момент проверки перед выдачей сертификата у нас будет оформлено право собственности на дом (даже если он в ипотеке), то нас признают несоответствующими условиям программы, так как мы уже будем считаться обеспеченными жильём. Но ведь фактически дом находится в залоге у банка, и мы не можем им свободно распоряжаться. В договоре ипотеки указано, что право собственности переходит к нам после полной выплаты, а пока что он является предметом залога. Является ли наличие зарегистрированного права собственности на дом, обременённого ипотекой, основанием для отказа в выдаче сертификата? Или же проверяющие учитывают, что жильё не находится в полной собственности? Очень прошу разъяснить, так как мы уже взяли ипотеку, и если сертификат нельзя будет использовать, то программа теряет смысл.
