Оспаривание договора купли-продажи жилого дома при сокрытии продавцом существенных технических недостатков: юридические нюансы и основания
Привет, вот какая история. Я приобрел частный дом в каком-то поселке, продавец уверял, что все в отличном состоянии, но после сделки вылезли косяки: например, в подвале обнаружилась сырость и трещины в стенах, которые раньше не были видны, плюс электропроводка старая и опасная. При осмотре он все это замазывал или отмалчивался, типа все норм. Теперь сижу и думаю, можно ли как-то оспорить эту куплю-продажу, раз он скрыл такие серьезные вещи? В договоре написано, что дом передается в исправном состоянии, но по факту есть скрытые дефекты, о которых мне не сообщили. Какие статьи Гражданского кодекса тут применить, может, про обман или порок воли, и что делать дальше – подавать в суд или сначала претензию? Еще, если в акте приема-передачи указано, что недостатков нет, а на деле они есть, это усилит позицию?