Вопросы по сфере Жилищное право

Регистрационный учёт
Какие последствия продажи квартиры, купленной на жилищный сертификат для сирот, до истечения 3 лет?
Квартиру купил на жилищный сертификат как сироте, все по закону. В бумагах прописано, что продавать ее нельзя, пока не пройдет 3 года. Какие санкции будут, если я все же продам раньше этого срока? Или такая сделка просто не пройдет и регистрирующий орган не перерегистрирует недвижимость? Квартира оформлена на меня одного, покупал год назад, покупатель уже есть, деньги нужны. Неужели договор подпишут, а перехода права не будет? Подскажите, чем это грозит и есть ли вариант обойтись без проблем.
Вопрос №121795Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Законно ли требовать оплату за отключение воды спустя три года после погашения долга и восстановления услуги?
Здравствуйте! У нас в 2022 году отрезали воду за долг, мы потом всё оплатили и воду вернули. А сейчас, через три года, пришло письмо от коммунальщиков, что мы ещё должны денег за само отключение. В письме ссылаются на какой-то акт и договор, сумма небольшая, но платить не хочется. Это вообще законно — требовать деньги за отключение спустя столько времени?
Вопрос №121771Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Регистрационный учёт
Может ли собственник квартиры не прописывать обратно свою дочь и несовершеннолетних внуков, если они ранее были зарегистрированы, и как это оспорить через суд
Здравствуйте. Ситуация такая: мы с детьми были прописаны в квартире моей матери. Потом переехали, я сама и дети выписались и прописались у мужа. Сейчас вернулись обратно в город, а мать отказывается прописывать меня и моих детей назад в квартиру. Квартира приватизирована на неё одну, собственник она, доли у меня там нет, я была просто зарегистрирована. Дети несовершеннолетние, живём пока на съёмном жилье, хотим снова прописаться у неё. Мать говорит, что имеет право не прописывать. Имеет ли она на это право и как можно это оспорить? Есть ли смысл подавать в суд? Может, если я раньше там была прописана, у меня осталось какое-то право пользования? Подскажите, пожалуйста.
Вопрос №121745Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Двойная плата за содержание дома по договору соцнайма: кто вправе начислять — наймодатель или управляющая компания
Живу в квартире по договору соцнайма. За содержание дома плачу, у меня в квитанции от наймодателя есть строка за содержание жилого помещения, я её вношу. Но управляющая компания ещё отдельно начисляет плату за содержание дома и присылает свою квитанцию. Получается, я дважды плачу за одно и то же: и по одной квитанции, и по другой. В договоре соцнайма написано, что я должен оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, но там не разберёшь, кто именно должен выставлять содержание дома. Правильно ли это вообще? Может, кто-то из них начисляет незаконно?
Вопрос №121724Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Споры с соседями
Должен ли застройщик согласовывать с жителями изменение проекта и строительство парковок на месте газонов и детских площадок, если земля под домом относится к общему имуществу?
Я живу в доме с момента сдачи, дом сдали в октябре 2018 года. Застройщик не буду называть. За это время он уже второй год подряд сокращает газоны и детские площадки и строит на их месте парковочные места. Соседние дома сданы больше 5 лет назад. В проектной декларации и на схеме участка было озеленение и детская площадка, а теперь он часть этого хочет отдать под машиноместа. Должен ли застройщик согласовывать такое строительство с жителями, если земля под домом вроде как относится к общему имуществу или была в аренде под строительство? У нас есть протокол собрания, где большинство против, но застройщик говорит, что ему всё равно. А в соседнем ЖК другой застройщик построил дома с закрытыми дворами. Дома уже сданы. То есть парковочных мест там минимум. Может ли тогда наш застройщик увеличивать количество парковок для другого ЖК, как будто за наш счёт? Или это всё-таки должно как-то согласовываться и быть по нормативам?
Вопрос №121710Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Регистрационный учёт
Обязан ли прописанный в квартире, но не собственник, платить за газ и что будет при неуплате
Добрый вечер, подскажите пожалуйста. Мне пришёл счёт за газ по квартире, где я прописана, но собственником не являюсь. Квартира досталась по наследству бабушке, собственник она, и лицевой счёт вроде бы оформлен на неё. А тут приходит квитанция уже на моё имя, сразу за два месяца, сумма где-то 1200 с чем-то, и стоит пометка, что начислено по количеству зарегистрированных. Прописана я там с самого рождения, всю жизнь, но раньше таких счетов мне лично никогда не приходило, хотя совершеннолетняя я уже почти год, весной будет. Я не понимаю, почему счёт пришёл именно мне и должна ли я вообще его оплачивать, если я тут не хозяйка, а просто зарегистрирована. И что будет, если не заплачу — проценты начнут капать или передадут куда-то? Может, это просто пересчитали по числу прописанных, и платить всё равно надо, только делить с бабушкой? Подскажите, кто в такой ситуации обязан платить за газ — собственник или тот, кто там прописан.
Вопрос №121689Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Аварийное жилье
Дом признан непригодным для проживания, но расселение только до 2028 года — можно ли ускорить через суд или прокуратуру?
Добрый день!! Наш дом признали непригодным для проживания. В заключении межведомственной комиссии написали, что жить нельзя: стены в трещинах, сырость, коммуникации старые, износ больше 70%. Администрация решила, что расселение будет только до 2028 года. У нас коммуналка на 14 семей коридорного типа. У всех в паспорте стоит один адрес — дом 10 кв 1. Напротив дома расселили, потому что застройщику выгодно было там расселить, а нас оставили. Теперь мы оказались в промзоне. Склады, фуры, парковка машин которые приезжают на работу. Ещё поезд. Невозможно жить. 35 лет живём и никак не решают. Каждый раз меняется глава в администрации и каждый раз одни обещания. Может, нам уже можно что-то требовать через суд или прокуратуру, раз срок до 2028 и ничего не делают?
Вопрос №121688Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат
Споры с соседями
Может ли арендодатель в одностороннем порядке повысить плату за квартиру и что делать с залогом, если согласиться на новые условия?
Снимаем квартиру почти 4 года. При въезде платили хозяину залог 10000 рублей, он выписал нам расписку, что получил эти деньги как обеспечительный платёж, и там ещё было написано, что возвращает он его при выезде, если нет долгов и порчи имущества. Каждый год подписываем новый договор, сумма найма всё это время была одна и та же, платим вовремя, никаких претензий к нам не было, соседи не жаловались, ремонт не портили. Сейчас хозяин решил изменить сумму договора на 30000 рублей, говорит, что иначе продлевать не будет, и ещё намекает, что старый залог в 10000 уже неактуален, раз цены выросли. Насколько это вообще законно? Может ли он вот так в одностороннем порядке менять сумму и что нам делать с этим старым залогом, если мы согласимся на новые условия?
Вопрос №121681Ответы: 0
04.10.2026
Споры с соседями
Правомерна ли установка металлической конструкции с вывеской и светодиодными полосками напротив окон квартиры на первом этаже, если свет мешает ночью?
Здравствуйте! Я живу на 1 этаже. Напротив моих окон стоит металлическая конструкция с вывеской магазина, на ней надпись сети и светодиодные полоски. Магазин находится в цоколе. На сколько это правомерно? Свет от этих полосок ночью попадает прямо в комнату, мешает.
Вопрос №121633Ответы: 1
04.10.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов

Ищете адвоката по жилищному праву? В каталоге представлены опытные юристы по жилищным спорам. Выберите специалиста и получите консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Какие последствия продажи квартиры, купленной на жилищный сертификат для сирот, до истечения 3 лет?

Законно ли требовать оплату за отключение воды спустя три года после погашения долга и восстановления услуги?

Может ли собственник квартиры не прописывать обратно свою дочь и несовершеннолетних внуков, если они ранее были зарегистрированы, и как это оспорить через суд

Двойная плата за содержание дома по договору соцнайма: кто вправе начислять — наймодатель или управляющая компания

Обязан ли прописанный в квартире, но не собственник, платить за газ и что будет при неуплате

Дом признан непригодным для проживания, но расселение только до 2028 года — можно ли ускорить через суд или прокуратуру?

Может ли арендодатель в одностороннем порядке повысить плату за квартиру и что делать с залогом, если согласиться на новые условия?

Правомерна ли установка металлической конструкции с вывеской и светодиодными полосками напротив окон квартиры на первом этаже, если свет мешает ночью?

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов