Продажа земельного участка и дома после смерти мужа: наследственные права и сделки с несовершеннолетними детьми
В браке был приобретен земельный участок, который оформлен на меня. Шесть лет назад мой муж умер, оставив завещание, где указано, что все имущество, нажитое в браке, переходит мне. У нас трое несовершеннолетних детей в возрасте 10, 12 и 14 лет. После его смерти я консультировалась с нотариусом, и он сказал, что мне не требуется открывать наследственное дело, так как имущество уже записано на мое имя. Он упомянул, что если в течение шести месяцев будет открыто дело кем-то другим, то я смогу представить завещание. Никто не открывал дело. После смерти мужа я достроила на участке жилой дом и хозяйственную постройку, зарегистрировала их на себя. Теперь, спустя шесть лет, хочу продать и землю, купленную в браке, и построенные объекты. Уже почти договорилась о сделке с покупателем, но услышала, что я должна была сама открыть наследственное дело шесть лет назад и стать собственником земли совместно с детьми, так как они имеют права на наследство. Что мне делать сейчас? Как продать мое имущество? Все документы о регистрации на руках.