Изменение процентной ставки по льготной ипотеке при задержке строительства и подаче иска на подрядчика
Подрядчик отказывается достраивать частный дом, у него нет крыши и внутренней отделки, примерная стоимость этих работ составляет 1,5 миллиона рублей. Договор подряда был заключен 20 июня 2024 года, и по нему все должно было быть готово к 30 ноября 2024 года, но ничего не сделано, поэтому я собираюсь подать иск в суд на расторжение этого договора. Также у меня есть аккредитив на последний платеж в 900 тысяч рублей, срок его действия истекал 20 февраля 2025 года, я подал заявление в банк на продление до 14 октября 2025 года, банк принял его и поставил штамп, но сказал, что вызовет подрядчика, чтобы тот тоже написал какое-то заявление, а я не знаю, приходил ли он вообще в банк. Вопрос в том, может ли банк поменять процентную ставку по моей льготной IT ипотеке, если я не успею достроить дом за год, но при этом я подам иск в суд на подрядчика? Еще добавлю, что дом уже зарегистрирован в Росреестре, потому что это нужно было для подключения газа, и когда регистрировали, крыша на доме уже была, но сейчас ее нет, и непонятно, как это повлияет на ипотеку, особенно если банк узнает о задержках.