Покупка права на приватизацию земельного участка без оформленной собственности в приграничной зоне
Ситуация следующая: хочу приобрести участок в районе Бердянска (это приграничная территория, примерно 50 км от Запорожья). У человека есть участок, на нем дом, на который у него есть право собственности, подтвержденное документами, а вот земельный участок не является его собственностью, хотя он внесен в кадастр Украины. Человек не успел до войны провести акт приватизации, и сейчас этот участок не его, но у него сохранились документы, которые подтверждают его право на приватизацию, включая какие-то старые справки и выписки. Вопрос: могу ли я с ним заключить сделку по купле права на приватизацию, то есть грубо говоря, купить неоформленный участок, и насколько это рискованно? Или же необходимо вынудить его сначала оформить приватизацию, а только потом уже приобрести землю? Подскажите, каким образом лучше поступить, учитывая, что земля эта мне очень подходит по расположению и цене, но боюсь юридических проблем из-за войны и незавершенных процедур.