Привет! Подскажите, можно ли когда покупаешь коммерческую недвижимость, типа какого-нибудь офиса или магазина, чтобы деньги заплатил другой человек, не я? Например, друг, не родственник. И чтобы в итоге я был владельцем, а не он. То же самое с жилой недвижимостью – квартирой. Интересует именно покупка, а не продажа. Есть ли какие-то бумаги, которые надо оформить, или могут быть проблемы с налогами, если так сделать?
Здравствуйте, я разрешила своей сестре пожить в моей квартире и прописала её там, чтобы у неё не было проблем с трудоустройством. Сейчас она заявила, что беременна, и я переживаю, где будет прописан её ребёнок в этой ситуации. Также хотелось бы понять, возникнут ли сложности с выпиской её из квартиры, если я решу продать её. Квартира находится в моей собственности, прописка была оформлена как постоянная, и я опасаюсь, что права ребёнка могут усложнить процесс выписки, особенно если он будет зарегистрирован там же.
Ситуация: квартира находится в собственности у мужа, мы живем в неофициальном браке. Изначально квартира покупалась для меня, но из-за того, что плохо разбирались в законах, не смогли переоформить ее на меня без лишних затрат, ждем истечения 5 лет владения, осталось совсем немного. Дарение не рассматриваем, потому что даже после 5 лет придется платить налог в 13%. Решили оформить через куплю-продажу. Проблема в том, что у меня, как у жены, нет никаких официальных доходов, ни зарплаты, ни других поступлений. Какая вероятность, что налоговая инспекция запросит подтверждение моих доходов при такой сделке? Квартира довольно дорогая, ее стоимость оценивается в несколько миллионов рублей, находится в одном из регионов России. Можно ли в этом случае указать, что средства взяты из личных накоплений или от родственников, которые хранятся наличными, без банковских документов? Как лучше все оформить, чтобы минимизировать риски и не попасть под проверку? Посоветуйте, пожалуйста, что делать в такой ситуации.
Добрый день. Наше гаражное общество давно арендует у городской администрации земельный участок, где стоят гаражи, и там же есть проезд для подъезда. В 2024 году многие владельцы начали оформлять землю под своими гаражами в собственность по программе, похожей на гаражную амнистию – из примерно 80 гаражей пока оформили только 50. Администрация вдруг предложила разделить этот участок, который теперь стал намного меньше, и подписать дополнение к договору только на аренду новой части под дорогой, убрав из него земли под теми гаражами, что еще не приватизировали. Подскажите, насколько это законно со стороны администрации, и если да, то как вообще рассчитывается арендная плата за такие общие земли типа дорог – есть ли какие-то твердые нормативы или это все на усмотрение? Еще интересует, не нарушают ли они наши права, сокращая площадь без нашего полного согласия, ведь некоторые гаражи остаются без земли.
Здравствуйте. У меня есть ООО и ИП, оба занимаются IT-услугами, типа технической поддержки по программному обеспечению. Могу ли я часть услуг оказывать клиентам через ИП, а часть через ООО? Общий доход от обеих штук не больше 4 млн рублей в год. Не будет ли это дроблением? Беспокоит, что услуга одна и та же, хоть и для разных клиентов и из разных регионов, всё онлайн. Например, от ООО я продаю лицензии на программное обеспечение для автоматизации и делаю техподдержку для фирмы из Санкт-Петербурга. А как ИП – то же самое для компании из Екатеринбурга. По сути, ООО – это я директор и еще два соучредителя, оба дела IT-шные. Просто, если ИП, то плачу 6% и деньги снимаю легко, а в ООО тоже 6%, но там налоги на зарплату и страховые взносы добавляются (ИП у меня без взносов, на НПД, то есть как самозанятый).
Добрый вечер! Ситуация такая: мы заключили договор на строительство частного дома с подрядной организацией, которая изначально была аккредитована. У нас оформлена семейная ипотека, и средства выдаются траншами по мере выполнения этапов работ. Первый транш был перечислен, и подрядчик успешно завершил возведение фундамента. После этого мы выплатили второй транш, но уже два месяца никакие строительные работы не ведутся — ни подготовки, ни завоза материалов. На наши звонки отвечают нерегулярно, часто отмалчиваются или говорят, что проходят процедуру аккредитации и скоро всё наладится. Недавно я проверила сведения в открытых источниках и обнаружила, что сейчас эта организация не числится в списках аккредитованных подрядчиков. Вопросы: Что нам делать в такой ситуации? Можем ли мы в одностороннем порядке расторгнуть договор с этим подрядчиком и потребовать возврата второго транша по ипотеке, особенно учитывая, что мы продолжаем платить проценты, а стройка стоит? И ещё: если подрядчик не прошёл аккредитацию, имеет ли он вообще право продолжать строительные работы, или это нарушение? До недавнего времени они были в аккредитованных списках. Заранее спасибо за совет!
Здравствуйте. У меня вопрос по детям военнослужащего. Сын, но в свидетельстве о рождении прочерк в графе отца, а дочь официально записана на него. Хочу узнать, какие льготы предоставляются в детском саду для дочери и сына? Можно ли оформить бесплатное посещение сада? Какие документы нужно предоставить, например, справки о составе семьи или выписки из личного дела?
Здравствуйте, мой знакомый служит в воинской части. 4 числа он выходил на связь, говорил, что связь плохая и т.д., и что свяжется, когда будет возможность. Потом, 9 числа, пришло сообщение в Telegram от скрытого номера, где человек представился командиром и сказал, что некто Сергей Васильев пропал без вести. Могут ли так официально сообщать о пропавших без вести? Со скрытого номера через Telegram, не говоря о части и не указывая направление службы. Это все как-то странно, ведь обычно такие вещи сообщают через официальные каналы, а тут анонимно, и нет никаких подтверждающих данных, например, из каких-то документов или приказов, которые обычно бывают в таких случаях. Интересует, насколько это законно и не нарушает ли какие-то правила уведомления родственников или чего-то подобного.
Добрый день. У нас тут дело: сдаем в аренду строение, не капитальное такое, на земле, которая раньше была под рекреацию, зона там была, ну, допустим, Р2. По документам выходит, что строение признано некапитальным, все коммуникации подключены, свет, вода есть. А теперь по новому генплану зону поменяли на что-то вроде зеленых территорий общего пользования, там парки, скверы всякие. Интересует, можно ли дальше арендовать это всё или могут снести? И вообще, закон на чьей стороне, когда государство вот так меняет зоны, без предупреждения какого-то?
