Проблемы с выделением доли ребенку при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом
Здравствуйте. У нас такая ситуация: хотим продать квартиру, которую покупали с использованием материнского капитала. У меня уже есть в собственности частный дом с 2011 года, и я думала, могу ли я выделить долю ребенку именно в этом доме, чтобы спокойно продать квартиру? В органах опеки мне отказали, говорят, что нельзя выделять долю в уже имеющемся жилье, а материнский капитал можно только направить на вновь приобретаемое жилье. Но я не понимаю, где тут логика? Как я могу купить что-то новое, если у меня нет денег, пока не продам эту квартиру? Ведь у всех бывают разные обстоятельства. Еще мы в этом году купили новый дом в долях с мужем по половине каждый, хотели сразу оформить долю на ребенка, но банк не разрешил из-за ипотеки. Как быть в такой ситуации? Квартиру надо продать, потому что мы там не живем, а с покупкой нового дома условия улучшились, и она просто простаивает. Может, есть какие-то исключения в законе или способы обойти это?