Возмещение убытков и регистрация прав при покупке арестованного имущества с торгов в условиях банкротства должника
Купил на торгах арестованную комнату в Воронеже, полностью оплатил, заключил договор купли-продажи, подал заявление в регистрирующий орган на переход права. А тут банк сообщает, что должник уже банкрот, и отказывается подавать свое заявление о снятии ареста или о регистрации. Нужно понять, куда идти – в арбитражный суд, чтобы исключить эту комнату из конкурсной массы, или в районный суд с иском об отмене торгов, или о принудительной регистрации права, или вообще в другое место? Кто виноват – банк, который злоупотребляет правом, заявился в реестр кредиторов по банкротству, но не снял арест с торгов, и теперь один объект продается дважды, или приставы, которых уведомили о торгах, но они проигнорировали и не сняли арест, или организатор торгов, который не проверил все обстоятельства? Реально ли вообще взыскать убытки за счет казны, этого банка или кого-то еще? И главное – могу ли я зарегистрировать право на эту комнату, а то я сейчас продаю свое последнее жилье и останусь на улице, если ничего не выйдет.