Юридическая возможность составления расписки о совместном участии в покупке нежилого помещения с номинальным собственником
Несколько лет назад мы с соинвестором приобрели нежилое помещение в одном из городов центральной России. Деньги за него вносили поровну, планировали сразу же продать и разделить выручку пополам. Никаких письменных соглашений между нами не заключали. Помещение оформили на третье лицо, которое выступает номинальным собственником. Сейчас на объект наложен судебный арест из-за каких-то долговых обязательств, есть реальный риск утраты права собственности, поэтому продажа откладывается. Соинвестор требует оформить расписку от этого номинального собственника, подтверждающую, что он участвовал в сделке купли-продажи и претендует на 50% доли. В расписке я не хочу указывать, что соинвестор вносил денежные средства, опасаясь, что в случае потери титула на помещение он предъявит претензии о вине в утрате. Готов зафиксировать обязательство продать помещение после снятия ареста и передать соинвестору половину суммы от продажи, а при потере объекта – чтобы никаких взаимных претензий не возникало. Можно ли составить такую расписку или аналогичный документ, чтобы обезопасить себя от возможных исков?