Кредит под залог квартиры с обременением для бизнеса
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, у меня такой вопрос. Хотим с женой взять кредит под залог нашей квартиры, чтобы открыть небольшое кафе, но есть проблема. По выписке из Росреестра на квартиру наложено ограничение — ипотека в пользу бывшего владельца, хотя мы с ним полностью расплатились ещё полгода назад. Он обещал снять обременение, но до сих пор не сделал. В одном банке нам уже отказали, сказали, что с такими ограничениями залог не принимают. Есть ли какие-то варианты получить кредит? Может, есть банки, которые лояльнее к таким ситуациям? Или можно как-то ускорить снятие этого ограничения через суд? Заранее спасибо за ответ.