Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры купли-продажи
Налог при дарении недвижимости от дальнего родственника-нерезидента
Добрый день! Я являюсь гражданкой иностранного государства (не входящего в ЕАЭС). Мой дальний родственник (двоюродный брат) хочет подарить мне квартиру, расположенную на территории РФ. Возможно ли это юридически? И какой налог мне придется заплатить, учитывая, что мы не являемся близкими родственниками? В договоре дарения указано, что квартира оценена в 5 млн рублей. Также интересует, нужно ли мне открывать счет в российском банке для уплаты налога и какие документы потребуются для регистрации перехода права собственности? Заранее спасибо.
Вопрос №61109Ответы: 1
22.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Возможность продажи нового дома как новостройки при наличии ИП с добавлением кода ОКВЭД
Добрый день! У меня такой вопрос. У меня есть новый дом, оформленный на физическое лицо. Дом построен недавно, есть разрешение на ввод в эксплуатацию. Я уже зарегистрирован как ИП (УСН доходы). Подскажите, могу ли я добавить код ОКВЭД 41.20 (строительство жилых и нежилых зданий) и продать этот дом как новостройку, то есть как объект незавершенного строительства или как готовое жилье? Или нужно сначала переоформить дом на ИП? Какие налоговые последствия будут? В документах на дом указан только я как собственник-физлицо.
Вопрос №61102Ответы: 1
22.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Правомерность двойного удержания НДФЛ с отпускных при включении их в общий доход за месяц
Не могу понять, у меня вышло так: сначала с отпускных сняли ндфл, потом эти отпускные прибавили к зарплате за месяц и с общей суммы опять сняли ндфл. Вроде как получается, что налог взяли дважды с одних денег. Это нормально по закону? Я где-то слышал, что отпускные должны облагаться ндфл отдельно в момент выплаты, а не когда их суммируют с зарплатой. Может, в расчетах что-то напутали, например, не учли, что ндфл уже удержан? Хотелось бы разобраться, как это должно быть правильно, чтобы не было переплаты налогов.
Вопрос №61086Ответы: 1
22.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Взыскание ущерба за порчу имущества с квартиранта без договора аренды: что можно сделать?
Знакомый человек сдал квартиру без всякого письменного договора. Сейчас он пытается выгнать этого квартиранта, потому что тот устроил настоящий разгром: две ночи подряд он разбивал окно и залазил через него, вся квартира залита кровью, окно вместе с балконной дверью выбиты, да еще и палас с матрасом прожжены бычками. Можно ли вообще что-то с этим сделать и взыскать с него деньги за весь этот урон? Особенно учитывая, что договора нет никакого. Какие шаги тут предпринять — собирать ли какие-то фото или видео, вызывать полицию, или сразу в суд обращаться? И как правильно посчитать, сколько он должен за испорченное имущество?
Вопрос №61040Ответы: 1
22.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налоговые проблемы после дарения гаража от опекуна, не являющегося близким родственником, в 2024 году
Здравствуйте. В 2024 году мой отчим (он женился на моей матери, когда мне было полтора года, был моим официальным опекуном до 18 лет, после чего я была признана сиротой, и мы всегда жили вместе, вели совместное хозяйство, были прописаны в одной квартире; я позже вышла замуж и переехала, но он помогает с детьми) решил переоформить свой гараж на меня. Мы оформили сделку дарения в местном МФЦ в марте 2024 года. На днях я зашла в личный кабинет на сайте налоговой службы, где обычно раз в год проверяю налоги, и увидела, что там уже выставлены требования к разъяснениям, проведена камеральная проверка, выписан штраф за непредоставление декларации 3НДФЛ, а гараж посчитали как доход с начислением налога в 80 000 рублей. Только сейчас, вникнув, я поняла, что мы не соответствуем определению близких родственников по Семейному кодексу, которые освобождаются от уплаты налога при дарении. В МФЦ при оформлении нам об этом не сообщили. Я уже заполнила и отправила декларацию 3НДФЛ, собираюсь звонить инспектору. Скажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, как быть?
Вопрос №61032Ответы: 1
21.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Исправление ошибки в коде периода уведомления по НДФЛ до сдачи отчета 6-НДФЛ
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня вышла загвоздка с уведомлением по НДФЛ. Кажется, что код периода я указал неверно, вроде '21' для данных за первый квартал, а должно быть, наверное, '22' или что-то в этом роде. В уведомлении, которое я оформил, суммы доходов указаны за январь-март, но с кодом периода явно что-то не так. Отчет 6-НДФЛ мы еще не сдали, и я слышал, что если подать правильное уведомление до подачи отчета, то это может как-то обнулить предыдущую ошибку или избежать начисления пеней и штрафов от налоговой. Правда ли это? И как бы правильно действовать, чтобы не нарваться на проблемы, если код действительно ошибочный? Заранее спасибо за совет.
Вопрос №61027Ответы: 1
21.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налоговый вычет за квартиру, купленную в 17 лет через представителя
Привет, хочу спросить насчет налогового вычета на квартиру. Вот ситуация: я приобрел квартиру в 17 лет, сразу оформил собственность. Оплатил наличными, есть расписка о получении денег. При сделке моим законным представителем был взрослый родственник. Родители никаких вычетов по этой квартире не оформляли. Сейчас мне 25, работаю официально, налоги плачу регулярно. Могу ли я сейчас подать документы на налоговый вычет за эту квартиру? Учитывая, что покупка была давно, я тогда был несовершеннолетним, но сейчас есть доход. Также интересует, какие сроки подачи и нужны ли особые документы, раз оплата была наличными с распиской.
Вопрос №61021Ответы: 1
21.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Как грамотно прописать валютную оговорку в предварительном договоре купли-продажи недвижимости
Привет! Продаю свой дом в одном из регионов, договорились о цене в долларах, но расчет будет в рублях по курсу на дату подписания основного договора. В предварительном договоре хочу добавить пункт про валютную оговорку, чтобы обезопаситься от колебаний курса доллара, когда будем оформлять всё окончательно. Как правильно всё это сформулировать, чтобы не было потом проблем? Например, надо ли указывать точный курс на определенную дату или как-то прописать механизм пересчета, если доллар подорожает? Спасибо за помощь!
Вопрос №60988Ответы: 1
21.04.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налогообложение денежных поступлений от реализации залога при банкротстве для ИП на УСН 6% и НДС 5%: считается ли это доходом по УСН и нужно ли платить НДС?
Добрый день, у меня есть ИП на упрощенной системе налогообложения 6% и с НДС по ставке 5%, который выступает залоговым кредитором у одной компании, она сейчас находится в процессе банкротства и идет реализация залога. Если мне, как ИП, на расчетный счет перечислят деньги от продажи этого залога, скажите, пожалуйста, какими налогами будут облагаться эти поступления? Я не очень разбираюсь, но переживаю: будет ли это считаться доходом для уплаты УСН 6% или еще надо дополнительно платить НДС 5%? В документах по банкротству вижу, что залог был обеспечением по договору займа, и сумма поступлений может покрывать часть долга. Хотелось бы понять, как это отразится в налоговом учете и декларациях, чтобы избежать штрафов.
Вопрос №60983Ответы: 1
21.04.2026#Нужен документ

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь

Квалифицированные адвокаты по договорам купли-продажи. Составление, экспертиза, сопровождение сделок. Защита в суде. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Налог при дарении недвижимости от дальнего родственника-нерезидента

Возможность продажи нового дома как новостройки при наличии ИП с добавлением кода ОКВЭД

Правомерность двойного удержания НДФЛ с отпускных при включении их в общий доход за месяц

Взыскание ущерба за порчу имущества с квартиранта без договора аренды: что можно сделать?

Налоговые проблемы после дарения гаража от опекуна, не являющегося близким родственником, в 2024 году

Исправление ошибки в коде периода уведомления по НДФЛ до сдачи отчета 6-НДФЛ

Налоговый вычет за квартиру, купленную в 17 лет через представителя

Как грамотно прописать валютную оговорку в предварительном договоре купли-продажи недвижимости

Налогообложение денежных поступлений от реализации залога при банкротстве для ИП на УСН 6% и НДС 5%: считается ли это доходом по УСН и нужно ли платить НДС?

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь