Здравствуйте. Получил ВНЖ пару месяцев назад, работаю на себя, строительные и отделочные работы. В миграционную службу надо принести подтверждение дохода, а я как самозанятый только чеки формирую. Подскажите, какие документы им подойдут? Спасибо
Добрый день. У меня как физлица без ИП есть нежилое помещение в цоколе, по бумагам общая площадь 150 квадратов, кадастровая стоимость 7 млн. р., но по рынку тянет на 9. Никогда не сдавалось. Хочу его отдать брату (он пока не ИП, но думает открыть) чтобы он сдавал и платил налоги поменьше. Какую схему выбрать: дарение или продажа, и какие будут налоги у каждого? Если он станет ИП на упрощёнке, поможет ли? Или может оформить как-то по-другому, типа вклада в имущество ИП? И вообще если я продам ему за символическую сумму, налоговая не докопается? Спасибо.
Договор найма заключен 14.03.25 на календарный год. 20.05.26 сообщили что будем съезжать через месяц. Спросили про возврат залога. Отдавать собственник отказался, пришлось с’ехать 31.05. Акт он хотел подписать задним числом. Подписывать не стали, вызвали полицию, ключи отправили по почте. Есть вероятность вернуть обеспечительный платеж
Добрый день! У меня такая ситуация: в конце 2025 года, в декабре, я превысила лимит дохода по самозанятости — вышло около 3 млн рублей, хотя лимит был 2,4 млн. Самозанятость я закрыла 15 января 2026 года. А ИП я открывала ещё раньше, 22 января 2025 года, но фактически не работала на нём. Теперь вот думаю, как оплатить налог с этого превышения. В приложении «Мой налог» после закрытия отобразилась какая-то сумма к уплате, но она небольшая, как будто только за стандартный налог по ставке 4%. А с превышенной части как платить? Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ? И какой КБК указывать? Может, мне самой рассчитать НДФЛ 13% и заплатить по реквизитам физлица? И ещё вопрос: с учетом того, что я уже открыла ИП, могу ли я учесть эти доходы в рамках ИП и заплатить по УСН, или всё-таки надо как физическому лицу? И до какого срока нужно уплатить? Спасибо!
Добрый день. Я приобрел земельный участок и построил дом для личного проживания. У меня есть ИП (розничная продажа строительных материалов) на патентной системе. Если вдруг в будущем решу продать дом до истечения пяти лет владения, могу ли я при расчете налога с дохода учесть расходы на материалы, которые брал у своего же магазина? Есть товарные чеки на газоблок, сухие смеси, обрезные доски и металлочерепицу. Смогу ли я подтвердить эти затраты перед налоговой, и не посчитают ли они такое взаимозависимой сделкой?
Добрый день! В прошлом году я закончил строительство двух домов на одном земельном участке, который потом размежевал на два самостоятельных. Дома зарегистрировал по отдельности, у каждого теперь свой кадастровый номер. Сейчас планирую их продать. Участок и строения находятся в Калужской области, Жуковском районе. Подскажите, какой налог с продажи мне придется заплатить? Слышал, что если владеть недвижимостью меньше пяти лет, то налог может быть существенным. Есть ли какие-то послабления, например, для многодетных? У меня двое детей. В документах на межевание было указано, что целевое назначение — ИЖС. В выписках из ЕГРН на дома площадь 120 и 80 кв.м. Заранее спасибо! С уважением, Алексей.
Мы с партнёром построили нежилое здание с участком, ввели в эксплуатацию в начале этого года. Но документально все оформлено только на меня как физическое лицо. Теперь решили создать ООО на двоих, доли пополам, и здание вместе с землей передать на баланс этой фирмы, чтобы владеть через ООО. Цель — сделать всё по-быстрому, с минимальными денежными затратами и, конечно, не нарваться на налоги. Слышал про варианты: внести недвижимость в уставный капитал, или оформить договор купли-продажи, или даже дарение? Но везде есть подвохи с НДС, налогом на прибыль, да и нотариальные расходы пугают. Может, кто сталкивался, как правильно поступить в такой ситуации, чтобы не переплатить государству и не затянуть процесс?
Добрый день. Я предпенсионер, 56 лет, стаж 21 год. Последние 5 лет официальной работы моя белая зарплата была 45 000 рублей. Потом уже 7 лет нигде официально не работаю, только подработки. Сейчас надо сдавать квартиру, доход примерно 45 000 в месяц. Чтобы платить меньше налога, думаю оформиться как самозанятый. Но переживаю: не скажется ли это на моей будущей пенсии? Вдруг самозанятость как-то уменьшит пенсионные баллы или лишит каких-то льгот для предпенсионеров? И вообще, идет ли стаж при самозанятости, если не платить добровольные взносы? Хотелось бы понять, стоит ли регистрироваться или лучше по старинке сдавать без оформления?
Здравствуйте. Я работаю с одной партнерской программой, они начисляют вознаграждение в криптовалюте USDT прямо на мой кошелек. В конце месяца приходит сумма в USDT. Вопрос такой: я должен платить налог с этого дохода сразу, как только получил USDT, или только когда обменяю их на рубли и получу на карту? А если я их вообще не продаю, а трачу USDT на товары, то как быть? Я слышал, что налог платится с полученной экономической выгоды, но непонятно, является ли получение USDT доходом. Я не ИП, физлицо. И какой налог платить? Может, самозанятым? Подскажите, пожалуйста.