Налог при продаже квартиры, полученной по дарению, и срок владения для близких родственников
Добрый день, подскажите пожалуйста : Ситуация такая — мама оформила дарственную на квартиру на своего взрослого сына через нотариуса, всё зарегистрировали, сын стал хозяином при её жизни. После регистрации прошло 2 года, мама умерла, и сын теперь продаёт эту квартиру. Надо ли ему платить налог с продажи, если он владел всего 2 года? И какой срок надо выждать в собственности, чтобы налог не платить, они же близкие родственники. Ещё, если что, в документах указано, что квартира находится в многоквартирном доме, не в новостройке, и оценка кадастровая есть. Как это всё учитывается?