Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры купли-продажи
Налогообложение при продаже доли в квартире и вопросы прописки в 2025 году
Моя мать получила долю 1/2 в квартире по наследству, а вторая доля принадлежит её брату, квартира была приватизирована ранее. Потом она оформила на меня, свою дочь, дарственную на эту свою долю. Теперь я хочу продать свою долю, и меня интересует, какой налог по закону РФ на 2025 год мне придется заплатить при этой продаже. Кадастровая стоимость моей доли составляет около 9 млн рублей, и я владею ей недолго, меньше трех лет, так как получила по дарению. Еще хочу спросить, может ли мой дядя, то есть брат матери, прописать кого-то в этой квартире без моего согласия, ведь у нас общая долевая собственность, и я не уверена, нужно ли для этого согласие всех владельцев.
Вопрос №15206Ответы: 1
22.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Обязанность ИП указывать статус предпринимателя в договорах купли-продажи недвижимости для налогового учета при УСН
Добрый день, уважаемые юристы! У меня вот какая ситуация - должен ли индивидуальный предприниматель обязательно прописывать в договоре купли-продажи, что он действует как ИП, когда покупает недвижимость, например, квартиры или земельные участки? Это нужно, чтобы потом эти расходы можно было учесть при подаче налоговой декларации по упрощенной системе налогообложения, где доходы минус расходы. Если обязан, то есть ли какая-то свежая судебная практика по спорам с налоговыми органами, которая подтверждает, что без этого расходы не признаются? Недвижимость приобретается для перепродажи, и я переживаю, что налоговая может оспорить вычеты, если статус не указан. Также интересует, как это влияет на бухгалтерский учет и возможные штрафы.
Вопрос №15186Ответы: 1
22.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Соблюдение налоговых законов при работе в РФ и другой стране
Добрый день! Из-за санкций мой работодатель закрыл своё юрлицо в РФ и предложил переезд в Беларусь в качестве контрактора (работа по договору). Подскажите, пожалуйста, если я открою ИП в Беларуси в 2025 году с учётом налогов (допустим, 10%, не IT сфера), могу ли я при этом в РФ быть самозанятой без других источников дохода? Или лучше открыть ИП в РФ? Обязательно ли вообще оформлять самозанятость или ИП в РФ, или можно оставаться просто физлицом? Значит ли это, что я буду считаться безработной? Как я понимаю, в РФ будет налог НДФЛ 13% плюс белорусские налоги. Если в Беларуси не переходить на упрощённую систему и платить полный налог, оставаясь простым физлицом в РФ, это не будет выгоднее по налогам? Не нарушу ли я законодательства двух стран в таком случае, особенно учитывая возможные вопросы с резидентством и двойным налогообложением? И второй вопрос по переводам из Беларуси в РФ. Верно ли я понимаю, что я имею право получать оплату по инвойсу в Беларуси, а потом после вывода денег на счёт физлица в Беларуси переводить их куда угодно, в том числе в РФ? Достаточно для этого одного банка, или лучше переводить деньги в РФ не из того же банка, который обрабатывал валютный перевод на счёт белорусского ИП, чтобы избежать лишних проверок?
Вопрос №15182Ответы: 1
22.10.2025#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Налоговые последствия и расчеты при выдаче займов ИП и физлицом под высокие проценты
Я собираюсь выдать займ какому-то физическому лицу с поручительством какого-то юрлица под 40 процентов годовых. У меня есть ИП на упрощенке 6%, основной ОКВЭД у меня типа деятельность в сфере IT-услуг или что-то в этом роде. Можно ли вообще выдавать такой займ от ИП на физлицо, и какие тут налоговые последствия могут быть? Еще есть второй вариант - я выдаю займ как физлицо другому физлицу. Надо посчитать налоги на доходы в обоих случаях, например, сколько будет НДФЛ, не возникнет ли проблем с налоговой из-за высокого процента, и нужно ли учитывать какие-то дополнительные платежи или взносы. В общем, хочу понять, не навлеку ли я на себя лишние проверки или штрафы.
Вопрос №15175Ответы: 1
22.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Обоснованность запроса налоговой на предоставление документов при применении патентной системы налогообложения и обязанность их предоставления
Добрый день. Налоговая инспекция направила уведомление о вызове для дачи пояснений по вопросу правомерности использования патентной системы налогообложения за 2024 год. Я веду розничную торговлю через несколько магазинов, при этом лимит выручки за предыдущий год не был превышен. Патенты на ведение этой деятельности были приобретены своевременно, в конце 2023 года. В рамках проверки налоговая запрашивает договоры аренды на используемые помещения и технические паспорта на оборудование. Возникает вопрос: насколько обоснованно налоговая требует эти документы, и обязана ли я их предоставлять? Дополнительно у меня есть деятельность по сдаче в аренду жилых помещений, по которой я применяю упрощенную систему налогообложения с налогом 6%, и по ней уже подана налоговая декларация за 2024 год. Совокупные доходы от всех видов деятельности не превышают 60 миллионов рублей, что соответствует установленным лимитам.
Вопрос №15129Ответы: 1
22.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Расторжение целевого договора при переводе на платное обучение на другую специальность
Приветствую. Мой ребенок поступил в университет по целевому направлению в рамках квоты, но на первой сессии не сдал экзамен по одному из предметов, из-за чего его собираются отчислить. Сейчас появился шанс перевестись на другую специальность, но только на платной основе, а для этого нужно расторгнуть целевой договор. Подскажите, как правильно оформить расторжение, нужно ли уведомлять организацию-заказчика заранее? Возможно, в договоре есть пункты о компенсации или других обязательствах при досрочном прекращении. Какие шаги нужно предпринять, чтобы избежать проблем с отчислением и перевестись без задержек? Спасибо за помощь.
Вопрос №15128Ответы: 1
22.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Правовые вопросы получения доходов от стриминга через донаты при работе на государственной службе
Добрый день. Уже видел ответы на похожие темы, но моя ситуация не до конца понятна. Я планирую заниматься стримерской деятельностью и получать деньги через один из популярных сервисов для онлайн-пожертвований, но как осложняющий момент, я сейчас работаю на государственной службе, из-за чего не могу зарегистрироваться как ИП или самозанятый и обязан предоставлять ежегодную декларацию о доходах. В связи с этим, хочу уточнить: могу ли я выводить эти средства на свои личные банковские счета, и не повлечет ли это каких-либо правовых проблем, например, с налоговыми органами или в связи с ограничениями по совместительству?
Вопрос №15119Ответы: 1
21.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Риски указания доходов от криптовалюты и возможное влияние на друга из-за границы
Привет, у меня такая беда, банк закрыл мой счет по 115 фз, я официально нигде не трудоустроена, зарабатываю на маникюре на дому, и еще есть доход от друга, который помогает мне из Берлина, деньги он переводит на мой криптокошелек, а я потом обмениваю крипту на рубли через частных лиц, они отправляют мне на банковский счет. Можно ли в заявлении о доходах указать, что часть денег поступает от криптовалютных операций через друга? Какие могут быть последствия для меня, например, проверки со стороны налоговой или банка, и не затронет ли это как-то моего друга в Германии, не начнут ли его расследовать или предъявлять претензии?
Вопрос №15087Ответы: 1
21.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Обязанности налогового агента при сделках с ценными бумагами с физическими лицами
Ситуация такая: наша организация собирается подписать договор купли-продажи ценных бумаг, например акций или облигаций, с каким-то физическим лицом. Сумма сделки предположительно в районе 50-100 тысяч рублей, и ценные бумаги могут быть как российскими, так и иностранными. Возник вопрос: должна ли организация в этом случае выступать налоговым агентом и удерживать НДФЛ? Хотелось бы разобраться, как правильно толковать статью 226 Налогового кодекса РФ, особенно если есть моменты с резидентством продавца или особенностями дохода. Может, есть какие-то исключения или дополнительные условия, которые нужно учесть?
Вопрос №15073Ответы: 1
21.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь

Квалифицированные адвокаты по договорам купли-продажи. Составление, экспертиза, сопровождение сделок. Защита в суде. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Налогообложение при продаже доли в квартире и вопросы прописки в 2025 году

Обязанность ИП указывать статус предпринимателя в договорах купли-продажи недвижимости для налогового учета при УСН

Соблюдение налоговых законов при работе в РФ и другой стране

Налоговые последствия и расчеты при выдаче займов ИП и физлицом под высокие проценты

Обоснованность запроса налоговой на предоставление документов при применении патентной системы налогообложения и обязанность их предоставления

Расторжение целевого договора при переводе на платное обучение на другую специальность

Правовые вопросы получения доходов от стриминга через донаты при работе на государственной службе

Риски указания доходов от криптовалюты и возможное влияние на друга из-за границы

Обязанности налогового агента при сделках с ценными бумагами с физическими лицами

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь