Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры купли-продажи
Нулевая налоговая ставка для впервые зарегистрированных новосибирских предпринимателей с 1 января 2025 года по 1 января 2027 года
Я бы хотел узнать, если я буду торговать на маркетплейсе Маркетплейс В, подходит ли мой вид бизнеса под налоговые каникулы или нет. Нулевая налоговая ставка будет действовать для впервые зарегистрированных новосибирских предпринимателей с 1 января 2025 года по 1 января 2027 года. Такой законопроект приняли депутаты новосибирского областного парламента. Я только что зарегистрировал ИП и планирую заниматься розничной онлайн-торговлей, но не уверен, входит ли это в перечень разрешенных видов деятельности по новому закону. Может, есть какие-то ограничения по обороту или типу товаров? Хотелось бы уточнить, чтобы не ошибиться с налогами.
Вопрос №14100Ответы: 1
19.10.2025#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Расчет налога при продаже квартиры, полученной по договору мены: нужна ли новая оценка?
Привет! Я в мае 2020 года по договору обмена получила новую квартиру в рамках программы улучшения жилищных условий. В сентябре 2024 года собираюсь её продать. В договоре мены указано, что обмениваемые объекты считаются равноценными, и прописана рыночная стоимость новой квартиры на тот момент. Как правильно посчитать налог с продажи? Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу, используя стоимость из договора мены? Или обязательно нужно делать свежую оценку рыночной стоимости на дату продажи? Ещё интересует, влияет ли срок владения на этот расчёт и какие документы могут понадобиться.
Вопрос №14084Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налоговые обязательства при оформлении земельного участка в собственность
Добрый день. В 1993 году в нашем районе мне выделили земельный участок для использования, но межевание не проводилось, и никаких документов на право собственности не оформляли. Сейчас я начал процесс регистрации участка в собственность через уполномоченные органы. Интересует, могут ли мне доначислить налог на землю за весь период с 1993 года по н.в., учитывая, что я им пользовался, но налоги не уплачивал? Если да, то по какой ставке он будет рассчитываться – той, что действовала раньше, или текущей?
Вопрос №13916Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налоговые риски уступки прав требования с выплатой наличными
Вот такая история: одна контора должна денег другой, а у той, кому должны, счет в банке закрыт. Можно ли разобраться с долгом таким способом: заключаем трехсторонний договор цессии, где права требования переходят на директора фирмы-кредитора. Потом этот директор получает всю сумму из кассы должника наличными, и на каждую выдачу оформляется расходный кассовый ордер. Как на это отреагирует налоговая? Это вообще законно? Хотелось бы услышать ответ с отсылками к Налоговому кодексу и другим актуальным законам, потому что есть опасения насчет налоговых последствий, например, по НДС или налогу на прибыль, и возможных проблем с кассовой дисциплиной.
Вопрос №13876Ответы: 1
18.10.2025#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Налогообложение доходов самозанятых при получении оплаты на иностранный счет
Вопрос юристу по налогам для физлиц: Я - налоговый резидент России, собираюсь получать деньги за свои консультационные услуги на счет в банке за рубежом, с которым у РФ действует соглашение об обмене финансовыми данными. Я уже сообщил в налоговую о наличии этого счета и каждый год подаю отчеты о всех поступлениях и списаниях. Если я буду переводить средства с того счета на свой счет в российском банке (по сути, это перевод от себя к себе) и хочу работать как самозанятый с налогом 6%, то кому в этой ситуации мне выписывать чек, ведь операция происходит между моими же счетами? Выходит, что режим самозанятости не подходит, и придется платить НДФЛ по ставке 13% или 15%, если доход превысит установленный предел? Интересует, какой вариант будет выгоднее и полностью законным, чтобы избежать проблем. Заранее спасибо за разъяснения!
Вопрос №13857Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Как второй собственник может вернуть налоговый вычет при покупке квартиры
Мы с товарищем купили квартиру, оба записаны собственниками, но мы не супруги. Деньги на покупку были общие, но вся оплата прошла с моего банковского счета, потому что так вышло. Теперь он хочет получить свой налоговый вычет, но не понимает, как это сделать, раз платежи шли не с его счета. Что ему нужно делать, куда обращаться, и какие бумаги могут понадобиться, чтобы все оформить правильно? Может, нужно подтвердить, что деньги были общие, или что-то еще?
Вопрос №13850Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Риск изъятия единственного жилья за долги по налогам ИП при проживании за границей
Я живу за границей. Есть долг по налогам ИП, примерно 250 тысяч рублей, который накопился из-за неуплаты в прошлом году. У меня есть единственная квартира в собственности, она арестована судебными приставами, я в ней не живу и не прописана. Квартира находится в Екатеринбурге, ее стоимость около 4.5 миллионов рублей. Счет ИП и все мои банковские карты заблокированы, долги я собираюсь начать выплачивать, но пока получается перечислять по 1-2 тысячи рублей, и то нерегулярно, так как финансовые проблемы. Есть ли риск, что пока я разбираюсь со своими фин вопросами, квартиру могут изъять за эти налоговые долги? Благодарю.
Вопрос №13849Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Можно ли избежать выдачи чека при продаже недвижимости как ИП, оформив сделку на физлицо
Я купила участок земли как физическое лицо год назад за 500 тысяч рублей, сейчас хочу продать его как индивидуальный предприниматель за 800 тысяч, покупатель – тоже физлицо, и по закону, если продаю как ИП, обязана выдать чек. Интересует, могу ли я оформить продажу как от физлица, чтобы не выдавать чек, но при этом в налоговой декларации указать, что это доход от предпринимательской деятельности, и уплатить налоги как ИП. У меня планируется несколько таких сделок в год, и есть вопросы по поводу имущественного вычета до 1 миллиона рублей для физлиц, а также участок использовался в коммерческих целях, но изначально куплен лично, боюсь, что налоговая может усмотреть нарушения.
Вопрос №13812Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Максимальные налоговые вычеты по 3-НДФЛ при продаже унаследованной квартиры и покупке новой
Здравствуйте. Меня интересует, какие вычеты я могу получить на налог 3-НДФЛ после продажи квартиры. Квартира переходила мне по наследству, но после перехода я владел ей менее 3 лет. Получается, должен оплатить налог 13% (на тот период 15% ставки ещё не было, поэтому 13% именно). И после в том же году приобрёл новую квартиру. Хочу теперь узнать, или скорее уточнить, на какую максимальную сумму можно уменьшить данный налог? Я читал, что можно вычесть 1 миллион от стоимости проданной квартиры, а соответственно уменьшить налог на 130 тыс. И плюсом, если покупать новую квартиру в том же году (налоговом периоде), то с потраченных средств на её покупку, но не более 2 миллионов рублей, нужно взять 13%. А это 260 тыс. То на такую сумму можно уменьшить остальные налоги. Получается максимальный вычет который я могу получить на налог, это 390 тыс? Верна ли моя информация? Или же есть ещё какие то варианты увеличить налоговый вычет, например, за счёт расходов на ремонт или других имущественных вычетов, которые я мог упустить?
Вопрос №13780Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь

Квалифицированные адвокаты по договорам купли-продажи. Составление, экспертиза, сопровождение сделок. Защита в суде. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Нулевая налоговая ставка для впервые зарегистрированных новосибирских предпринимателей с 1 января 2025 года по 1 января 2027 года

Расчет налога при продаже квартиры, полученной по договору мены: нужна ли новая оценка?

Налоговые обязательства при оформлении земельного участка в собственность

Налоговые риски уступки прав требования с выплатой наличными

Налогообложение доходов самозанятых при получении оплаты на иностранный счет

Как второй собственник может вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

Риск изъятия единственного жилья за долги по налогам ИП при проживании за границей

Можно ли избежать выдачи чека при продаже недвижимости как ИП, оформив сделку на физлицо

Максимальные налоговые вычеты по 3-НДФЛ при продаже унаследованной квартиры и покупке новой

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь