Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры купли-продажи
Продажа дома с земельным участком в рассрочку физлицу: риски для продавца, обременение в пользу продавца, когда подписывать акт приёма-передачи
Здравствуйте. Продаю дом и земельный участок в Тверской области. Продажа в рассрочку физическому лицу, я тоже физлицо. Оформляем с обременением в пользу продавца, то есть пока не получим всю сумму, недвижимость будет в залоге у меня. Покупатель вносит больше половины стоимости сразу. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски для продавца при такой сделке и на что обратить внимание в договоре? Ещё вопрос: когда лучше подписать акт приёма-передачи — после полной оплаты или можно сразу после частичной? Спасибо.
Вопрос №105630Ответы: 1
24.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Продажа гаража в гаражном кооперативе: как правильно указать момент оплаты в договоре, чтобы не было проблем
Здравствуйте! Продаю гараж в гаражном кооперативе, покупатель просит, чтобы в договоре написали, что оплата производится перечислением на мой расчетный счет в момент, когда мы передаем договор на государственную регистрацию. Правильно ли так писать? Или лучше указать другой момент оплаты, чтобы не было проблем?
Вопрос №105428Ответы: 1
24.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Застройщик отказался заменить затопленную кладовку в том же корпусе: как требовать сухое помещение без доплаты?
Добрый день. Приобрели кладовое помещение, при осмотре обнаружили что оно затопленное от 5-7см воды от пола. Находиться кладовое помещение с торца дома. Ошибка строительства, не учли расстояние до грунтовых вод. Кладовка 6.11 м. Сухих кладовок в нашем корпусе 6м с хвостиком нет. Есть кдадовки от 8 м сухие. Застройщик отказался делать замен кладовки без доплаты. В договоре написано, что кладовка должна быть сухой и пригодной для использования, но по факту она затоплена. Акт приема-передачи мы еще не подписывали. Подскажите пожалуйста имеем ли мы право на то, что бы нам заменили кладовку большего метража без доплаты? Застройщик предложил кладовку в другом корпусе. Но на такой вариант не устраивает. Возврат денежных средств нам не нужен. Нужна сухая кладовка в нашем корпусе.
Вопрос №105403Ответы: 1
24.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Можно ли вернуть деньги за монитор с треснувшей матрицей после покупки по объявлению, если продавец указал, что он новый, а дефект проявился на следующий день?
Купил монитор за 20000 на сайте объявлений, когда привёз домой заметил засвет в одном месте у рамки экрана. Не предал значения. На следующий день дисплей в этом месте треснул по матрице. Теперь на дисплее дефект во всю высоту. В объявлении было указано, что он новый. Могу ли я законным путем вернуть деньги за товар ненадлежащего качества? Есть скриншот объявления и чек перевода на карту.
Вопрос №105298Ответы: 1
24.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Покупатель отказался от покупки квартиры после внесения задатка и требует его вернуть: есть ли у него шансы выиграть суд, если он инвалид 2 группы
Мы продаём квартиру. Покупатель внёс задаток 50 тысяч рублей. Мы приехали на сделку из другого города. И покупатель резко отказывается покупать квартиру и требует вернуть обратно задок. При этом с нашей стороны не было нарушено никаких договорённостей. Мы записались в центр госуслуг, собрали все справки: выписку из реестра, справку об отсутствии долгов по коммуналке, и даже нотариальное согласие супруги. Есть предварительный договор и расписка о получении задатка. По закону задаток мы имеем право оставить себе. Но покупатель угрожает обратиться в суд и выиграть его, так как является инвалидом 2 группы. Подскажите, есть ли у покупателя шансы действительно выиграть суд?
Вопрос №105278Ответы: 1
23.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Горячеводский
Применение п. 63, 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 к договору поставки газа, когда адрес в договоре не совпадает с фактическим, и ссылка суда апелляционной инстанции на текст договора
Пленум ВС РФ от 23.06.2015 г № 25 О применении судами некоторых положений раз.1 ч.1 ГК РФ,разьясненно п.п.63,67 ,что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение ,суд аппеляционной инстанции ссылаеться например как в тексте договора хотя договор поставки газа и адрес разные
Вопрос №105672Ответы: 1
23.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Продал мотор б/у без гарантии, покупатель требует вернуть деньги через 2 дня: обязан ли я возвращать?
Я продал мотор б/у, и сразу сказал что гарантий нет. Но спустя 2 дня тот человек решил вернуть и попросил вернуть деньги. Встречались просто так, никаких договоров не писали, только расписку о получении денег. Вот теперь не знаю, обязан ли я возвращать деньги. Подскажите, что делать?
Вопрос №105184Ответы: 1
23.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Как направить претензию по товару ненадлежащего качества после покупки на торгах: порядок по биржевому договору, сроки и каналы отправки
Ситуация у нас такая: мы на торгах купили товар, а он пришел на надлежащего качества. Нужно дать дорожную карту, как правильно направить претензию, чтобы все было юридически верно, исходя из нашего биржевого договора. Там в договоре прописан порядок, но куча ссылок на внутренние регламенты. Подскажите, по каким каналам лучше слать претензию, может есть какие-то нюансы со сроками или формой? Буду очень благодарен.
Вопрос №105146Ответы: 1
23.08.2026#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Покупатель после задатка требует изменить условия сделки: открыть аккредитив, другой договор, кадастровую выписку — как вернуть задаток и что делать
Добрый день. Продаю земельный участок с давным домиком. Заключили с покупателем предварительный договор о задатке. Задаток получен. Имеется свидетельство на дачный участок, выданное в 2009 году, там и кадастровый номер, и площадь. Суть вот в чем: после заключения предварительного договора о задатке покупатель запросил кадастровую выписку, хотя есть свидетельство о регистрации права, далее ей не понравился типовой договор о купли- продаже, я ей предложила найти который ей нравится, затем говорит, что пойдём на сделку только если откроем аккредитивный счёт. Теперь не согласна я. Говорю идёте тогда оформлять к нотариусу, чтобы не было разногласий. Как нам быть с задатком, если покупатель крутит, мутит и если до конца не договоримся об оформлении?
Вопрос №105026Ответы: 1
23.08.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь

Квалифицированные адвокаты по договорам купли-продажи. Составление, экспертиза, сопровождение сделок. Защита в суде. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Продажа дома с земельным участком в рассрочку физлицу: риски для продавца, обременение в пользу продавца, когда подписывать акт приёма-передачи

Продажа гаража в гаражном кооперативе: как правильно указать момент оплаты в договоре, чтобы не было проблем

Застройщик отказался заменить затопленную кладовку в том же корпусе: как требовать сухое помещение без доплаты?

Можно ли вернуть деньги за монитор с треснувшей матрицей после покупки по объявлению, если продавец указал, что он новый, а дефект проявился на следующий день?

Покупатель отказался от покупки квартиры после внесения задатка и требует его вернуть: есть ли у него шансы выиграть суд, если он инвалид 2 группы

Продал мотор б/у без гарантии, покупатель требует вернуть деньги через 2 дня: обязан ли я возвращать?

Как направить претензию по товару ненадлежащего качества после покупки на торгах: порядок по биржевому договору, сроки и каналы отправки

Покупатель после задатка требует изменить условия сделки: открыть аккредитив, другой договор, кадастровую выписку — как вернуть задаток и что делать

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь