Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Смена замков в долевой квартире при установленном порядке пользования комнатами
Здравствуйте, есть судебный акт о долях на квартиру, и в нем установлен порядок пользования комнатами. В решении указано, что мне принадлежит комната площадью 18 кв. м, а другому собственнику - комната 15 кв. м, кухня и коридор в общем пользовании. Я хочу поменять замки на своей комнате, чтобы никто не мог зайти без моего разрешения, но сосед говорит, что это незаконно, так как мы все имеем право доступа во все помещения. Можно ли мне менять замки на дверях в свою комнату?
Вопрос №62308Ответы: 1
27.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязан ли арендатор нежилого помещения платить за вывоз мусора, если в договоре аренды указано только оплата света и воды, а мусора у него нет, но местная администрация требует заключить договор на вывоз мусора?
Здравствуйте. Я арендую нежилое помещение в жилом доме. Местная администрация требует, чтобы я заключил договор на вывоз мусора. Но у меня мусора вообще не образуется. В договоре аренды сказано, что я оплачиваю свет, воду и все такое, но про вывоз мусора ничего не указано. Собственник помещения говорит, что сам может заключить договор с компанией по вывозу мусора. Вопрос: если собственник сам заключит такой договор, освобождает ли это меня от обязанности платить за вывоз мусора? В договоре аренды нет упоминания о мусоре, только общие фразы про коммунальные услуги.
Вопрос №62266Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Ремонт автомобиля без договора, требование возврата денег за выполненную работу
Знакомая попросила меня отремонтировать её машину, так как я немного разбираюсь в этом. Я согласился, договор не заключали, стоимость работ озвучил сразу, исходя из своего опыта, а не ориентируясь на цены в автосервисах. Она согласилась и перевела деньги на карту. В процессе ремонта ей не понравилось качество работы, она забрала машину и теперь требует вернуть деньги за уже сделанную работу. Я потратил время и материалы, часть работ выполнена. Имею ли я право не возвращать деньги?
Вопрос №62262Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблема с продажей квартиры: новый владелец не зарегистрировал право собственности и не оплачивает коммунальные услуги, накопился долг, меня вызывают в суд
Здравствуйте, ситуация такая: я продал квартиру, но новые хозяева до сих пор не оформили квартиру на себя в Росреестре. Они не платят за коммунальные услуги, накопился большой долг. Управляющая компания подала на меня в суд, хотя я уже не являюсь собственником. В договоре купли-продажи сказано, что право собственности переходит после полной оплаты, но деньги они перевели. Я пытался связаться с новыми владельцами, но они игнорируют. Что мне делать? Могу ли я оспорить судебный приказ или нужно подавать встречный иск?
Вопрос №62256Ответы: 1
26.04.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Оспаривание сделки по продаже доли в квартире с участием несовершеннолетнего собственника через суд
Здравствуйте. В квартире три собственника: двое взрослых и один несовершеннолетний (15 лет), каждому принадлежит доля в праве. Один из взрослых намерен продать свою долю третьим лицам. Я, как другой взрослый собственник, не имею возможности выкупить его долю. Возникает вопрос: даст ли орган опеки и попечительства согласие на такую сделку, учитывая, что продажа доли приведет к вселению посторонних лиц, что ущемит права несовершеннолетнего собственника на проживание и пользование жильем? Если сделка состоится, могу ли я оспорить ее в суде по основаниям нарушения прав ребенка и ухудшения его жилищных условий?
Вопрос №62243Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблемы с травмой и больничным листом, рекомендация врача о отпуске, а работодатель требует выхода
У меня была серьезная травма: вывих лодыжки и глубокие рваные раны руки с повреждением вен и артерии. Я обратился в больницу, и травматолог выдал заключение, что мне рекомендован отпуск по болезни (больничный лист) на определенный срок. Однако работодатель настаивает, чтобы я вышел на работу раньше, чем закончится рекомендованный врачом срок. В заключении врача указана конкретная длительность нетрудоспособности. Могут ли меня заставить выйти до окончания больничного? Какие у меня права? Нужно ли мне оформлять какие-то дополнительные документы, например, продление больничного или справку из больницы? И что делать, если работодатель угрожает увольнением за невыход?
Вопрос №62232Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение руководителя учреждения, являющегося членом избирательной комиссии, по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ при изменении условий трудового договора
Добрый день! В связи с изменением устава организации меняются условия трудового договора с руководителем: его полномочия становятся срочными (максимум 5 лет) вместо бессрочных. Трудовая функция не меняется. Работодатель уведомил директора в письменной форме за два месяца согласно ст. 74 ТК РФ. Директор отказался от продолжения работы в новых условиях. Ему была предложена другая имеющаяся работа, от которой он также отказался. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ это является основанием для расторжения трудового договора. Однако директор одновременно является членом избирательной комиссии с правом решающего голоса. Согласно законодательству об избирательных правах, такие лица не могут быть уволены по инициативе работодателя до окончания срока полномочий. Вопрос: считается ли увольнение по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ увольнением по инициативе работодателя? Применима ли данная гарантия к руководителю учреждения? Или есть другие законные способы прекратить трудовые отношения в данной ситуации?
Вопрос №62230Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Отмена предварительного договора купли-продажи недвижимости
Здравствуйте. Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, внесла задаток, но теперь передумала покупать. Можно ли его отменить? В договоре указано, что при отказе покупателя задаток не возвращается. Но есть ли возможность расторгнуть договор без потери денег? Какие последствия?
Вопрос №62216Ответы: 1
26.04.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Срочный вопрос про двух жильцов новостройки, которых затопило из-за брака строительной компании
Доброй ночи, срочный вопрос. У меня есть двое знакомых, оба получили квартиры в одной новостройке. На прошлой неделе у одного прорвало шланг, который делала строительная компания, и он затопил соседей снизу. А сегодня у второго тоже самое случилось, хотя вода была перекрыта — шланг лопнул. Они не виноваты, это явный брак. Что им делать: самим возмещать ущерб соседям и делать ремонт? Или можно доказать вину строительной компании? У них есть акты осмотра, фотографии, заключение эксперта о некачественных материалах. Как быть в такой ситуации? Огромное спасибо за ответ.
Вопрос №62206Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Смена замков в долевой квартире при установленном порядке пользования комнатами

Ремонт автомобиля без договора, требование возврата денег за выполненную работу

Проблема с продажей квартиры: новый владелец не зарегистрировал право собственности и не оплачивает коммунальные услуги, накопился долг, меня вызывают в суд

Оспаривание сделки по продаже доли в квартире с участием несовершеннолетнего собственника через суд

Проблемы с травмой и больничным листом, рекомендация врача о отпуске, а работодатель требует выхода

Увольнение руководителя учреждения, являющегося членом избирательной комиссии, по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ при изменении условий трудового договора

Отмена предварительного договора купли-продажи недвижимости

Срочный вопрос про двух жильцов новостройки, которых затопило из-за брака строительной компании

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог