Трещина в стояке после замены компанией: доказательства сухости и ремонт снизу
Недавно компания, обслуживающая дом, проводила замену стояка в ванной комнате в связи с предстоящим ремонтом, замена была частичной, и по записям после работ всё было в порядке. Через неделю после окончания ремонта аварийная служба сообщила о возможном затоплении нижних этажей, так как мы закрыли стояк конструкцией и доступа к нему нет. Мы спустились к жильцам снизу, осмотрели место и зафиксировали отсутствие протечки, вызвали частного специалиста, который с помощью эндоскопа подтвердил сухость за конструкцией, о чём сообщили управляющей компании. Спустя два месяца компания снова позвонила о протечке, мы опять спустились, убедились, что потопа нет, но ситуация ухудшилась, вызвали ремонтников, которые разобрали часть конструкции, чтобы визуально проверить сухость, что подтверждено в документах. Специалист пояснил, что вероятно при замене компания повредила трубу в межэтажном перекрытии, так как у нас сухо, и ремонт возможен снизу. Достаточно ли отверстия в конструкции и проверки эндоскопом для доказательства сухости? Как убедить управляющую компанию, что ремонт можно выполнить снизу, возможно, нужна независимая сантехническая экспертиза? Перед закрытием конструкции мы оценили риски и заменили свою часть стояка, если бы была протечка, мы бы всё разобрали, но трещина пошла после замены компанией, и теперь придётся всё ломать, хотя ремонт возможен снизу.