Недобросовестные действия застройщика: знал о реальной площади квартиры до подписания ДДУ, но указал завышенную, что привело к расхождению после сдачи дома
Купила квартиру в новостройке по договору долевого участия, все казалось нормально, но после того как дом сдали и я стала заселяться, выяснилось, что реальная площадь меньше, чем было написано в ДДУ и даже в акте приема-передачи, который подписывали при получении ключей. Вот в чем загвоздка: застройщик, оказывается, еще до того, как мы подписали договор, имел на руках технический паспорт, где площадь указана правильно, но в ДДУ он почему-то прописал цифры побольше, видимо, чтобы больше денег содрать. Договор мы заключили 30 июля 2024 года, а техпаспорт, как выяснилось, был выдан аж 9 февраля 2024, то есть за полгода до этого, акт приема-передачи подписали 18 января 2025. Когда я начала разбираться, заметила, что в техпаспорте площадь на несколько метров меньше, чем в договоре, и это подтвердилось при обмере квартиры, который я заказала сама, потому что застройщик отмазывается, говорит, что все по нормам. Еще в документах есть какие-то непонятные приписки, но я их не особо разбирала, просто вижу, что цифры не сходятся. Что теперь делать, куда жаловаться, можно ли вернуть разницу или расторгнуть договор из-за такого обмана? Застройщик упорно твердит, что все законно, но по факту-то он знал правду еще до подписания.