Можно ли не платить комиссию риелтору, если он ничего не делал, а срок договора истек?
Здравствуйте! Был заключен договор с агентом по недвижимости на продажу моей однушки. Прошло уже больше полугода, показов ни одного не организовали, даже на сайты объявление не вывесили, никаких консультаций. Я сам снижал цену, но агент бездействовал. Срок договора закончился, я хочу продавать квартиру через знакомых. Но в договоре прописано, что если я продам квартиру в течение двенадцати месяцев после окончания договора, то все равно обязан заплатить агентству 6% от сделки. При этом никаких отчетов или актов об оказанных услугах мне не передавали. Подскажите, реально ли избежать такой выплаты? Может, это условие договора незаконно, ведь услуга фактически не оказана? Как правильно действовать: посылать им уведомление о расторжении или сразу идти в суд? Очень не хочется отдавать деньги за воздух.