После получения травмы на работе дали медсправку под номером 98. Я её сдал в отдел кадров ещё в середине марта, но до сих пор никаких перечислений нет. Сколько вообще по закону отводится времени на это? Может, есть какие-то нормативы, вроде 10 дней или месяц? И зависит ли срок от тяжести повреждения? Ещё слышал, что если задержка, можно требовать неустойку, но не знаю, как правильно написать. Куда жаловаться, если работодатель тянет?
Здравствуйте. Есть квартира в общей долевой собственности, три собственника с долями 1/2, 1/3 и 1/6. Один из них, у которого 1/3, давно уехал за границу и не выходит на связь, найти его не можем. Хотим, чтобы собственник с 1/2 выкупил долю 1/6. Но как быть с преимущественным правом? Как правильно известить того, кто за рубежом, о предстоящей продаже? По выписке из ЕГРН он всё ещё числится собственником, адреса за границей у нас нет, писем не получает. Подскажите, как оформить сделку, чтобы потом не оспорили? Может, через газету или нотариальное уведомление? Спасибо.
Купил квартиру по договору купли-продажи ещё в позапрошлом году в одном из новых регионов. Теперь пытаюсь официально переоформить её на себя в Росреестре, но мне отказывают. Говорят, что они сделали какие-то межведомственные запросы в местные архивы и БТИ, а ответов так и не дождались, вот и не регистрируют. Юристы проконсультировали, что пока нет регистрации в российском реестре, собственником считается прежний хозяин, хотя договор-то у меня на руках и деньги уплачены. Более того, тот бывший владелец уже давно уехал и на связь не выходит. Что мне сейчас предпринять? Можно ли как-то заставить их оформить без этих запросов или идти в суд?
Здравствуйте. У нас многодетная семья, трое детей. Муж стоит в общегородской очереди по улучшению жилья в Москве с 2018 года, как одинокий нуждающийся, без учета семьи. Дети прописаны со мной в квартире матери, где на человека выходит менее нормы площади. Брак не расторгнут, живём вместе. Из документов есть распоряжение о постановке на жилищный учёт, где он указан один. Какие пособия, субсидии, земельные участки или льготная ипотека положены такой семье? И нужно ли вписать детей в его очередь? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть. Недавно, 5 сентября, с 9 утра отключали горячую воду по всему городу, проводили опрессовку, то есть испытания под большим давлением, по словам мастера из котельной. Отец приехал домой около 9:20, и у нас дома прямо посередине лопнул шланг гибкой подводки под раковиной на кухне. Мы думаем, что это из-за давления, потому что обычно шланги нормально держат. Но мастер из аварийной службы сказал, что шланг — это наше имущество, а не управляющей компании, и просто ушёл. Мы шланг заменили, старый выкинули, только успели снять фото и видео порыва. Больше никто не пришёл и протечку официально не зафиксировал. На следующий день, 6 сентября, приехали домой, а нас уже ждали соседи снизу, с первого этажа (мы на втором). Они вызвали мастера из управляющей компании, она составила акт и записала повреждения: у них испорчен ламинат, обои, и, как они говорят, тёплый пол пострадал. Соседи говорят, что недавно делали ремонт и купили квартиру в новом состоянии, но это неправда — они купили её два года назад, и мы связались с прошлым хозяином, он скинул фотки, и на них такой же ремонт, как сейчас. Сын этих пенсионеров настроен очень агрессивно, сказал, что будем судиться. Мы вообще не хотим конфликта, только возместить реальный ущерб, который зафиксирован в акте. Но они уже вызвали независимых оценщиков, те приедут только через две недели! А за это время мало ли что можно сделать, может, ещё воды нальют на старую мебель, чтобы ремонт за наш счёт полностью сделать — по их настрою видно, что могут. 6 сентября мы тоже вызвали мастера, чтобы он осмотрел наш ущерб от прорыва. Сегодня, 7 сентября, она пришла, всё записала, позже отдаст нам копии актов — и наш, и их. Квартира в собственности у отца. Он пенсионер, инвалид 2 группы нерабочая, доход только пенсия. Из имущества — эта квартира и старая машина. Очень переживаем: если дойдёт до суда, могут ли у него описать квартиру или машину? Или будут из пенсии вычитать? Как нам теперь быть: надо ли срочно своих оценщиков вызывать, чтобы осмотрели их квартиру, пока они там ничего не подстроили? И вообще, как правильно себя вести в такой ситуации?
Хочу купить капитальный гараж в гаражном кооперативе, но продавец его нигде не регистрировал в Росреестре, только членская книжка и справка о выплате пая от председателя. Подскажите, как правильно оформить сделку, чтобы потом я смогла зарегистрировать право собственности? Какие документы обязательно требовать у продавца? Нужно ли составлять договор купли-продажи именно у нотариуса или достаточно простой письменной формы? И что потом подавать в МФЦ для регистрации? Заранее спасибо, Елена
Здравствуйте, я выписалась из муниципальной квартиры, где прописана была по договору соцнайма. Там накопился долг за электричество и воду почти за полгода. Теперь переживаю, долг этот мне придется гасить или он как-то на квартире останется? И что вообще с квартирой сделают после моей выписки - могут ее отобрать или передадут другим людям? Подскажите, пожалуйста, а то не знаю что и думать.
Здравствуйте. Продал квартиру, сделка через аккредитив. Покупатель уже получил выписку из ЕГРН и стал собственником, регистрация в Росреестре прошла. Деньги лежат на аккредитиве, потому что акт приема-передачи мы не подписывали, а по условиям аккредитив раскрывается при предоставлении акта и свежей егрн. Покупатель теперь отказывается подписывать акт, говорит, что заметил перепланировку небольшую, снос стены без согласования, хотя при осмотре его всё устраивало. В договоре у нас прописано, что перепланировка не узаконена не была, но он это как-то проморгал. Теперь хочет сделку откатить, типа возврата денег. У меня вопрос: может ли он юридически отменить сделку в таком случае, и как мне теперь получить свои деньги с аккредитива? И если всё же договор расторгнут, что нужно сделать чтоб не попасть на налог? Квартира в собственности была меньше трёх лет, я слышал что при отмене могут насчитать налог на доход. Продавец вообще налог платит если сделку откатывают? Проконтролируйте пожалуйста.
В доме мкд есть нежилое помещение цоколь, собственность 1/1. В ход в него осуществляется через коридор-моп-1. У 5-ти собственников зарегистрировано право общей долевой собств. на этот коридор как 2/3, 1/10, 3/5 и т.д., они вписаны в выписку егрн с кадастр. номером на моп-1, платят налоги и счета в УК. У 2-х соседей нет зарегистрированной доли в егрн, только на квартиры право. Вопрос: является ли моп-1 коридор собственностью только тех у кого доли зафиксированы в выписке ЕГРН или он как место общего пользования должен принадлежать всем собственникам помещений в доме без привязки к регистрации в реестре?