Когда право общей долевой собственности считается прекращенным? После того как суд разделил имущество и решение вступило в законную силу, или только после того как запись об этом появилась в реестре недвижимости? Ситуация: был дом в долевой собственности, суд нас разделил, решение есть, а регистрацию еще не сделали. Вот и непонятно.
Здравствуйте! У нас такая проблема: прямо на меже между моим приватизированным участком и соседним, который до сих пор в муниципальной собственности, растёт огромный тополь. Он уже давно разломал забор, ветки нависают над обоими дворами. До дома на неприватизированном участке от ствола более пяти метров, но корни, видимо, уходят под оба надела. Местная администрация на словах признала дерево аварийным, хотя оно не сухое, даже листья есть. Но ствол сильно накренился, и после каждого ветра мы боимся, что рухнет. Я обращался и в администрацию, и в коммунальную службу, но одни говорят, что спил должен делать собственник земли, другие – что это забота муниципалитета. Кто же на самом деле обязан спилить этот тополь? И имеет ли значение, что участок не приватизирован, а дом там пустует?
Здравствуйте! С марта в квитанции на оплату ЖКУ появилась строка оплата домофона от какой-то обслуживающей организации. Я за домофон не плачу, он мне не нужен, и договор с ними я не заключала. По телефону, указанному в квитанции, находится диспетчер этой фирмы. Я знаю, что надо писать претензию о прекращении договора, но как это сделать, если я его не подписывала! Позвонила в управляющую компанию, в отделе договоров ответили, что договор с этой домофонной компанией они не заключали и собрание жильцов по данному вопросу не проводили. Тогда как получается, что эта организация предоставила в расчетный центр какие-то липовые договора? Я не плачу, а пени идут. Подскажите, как мне быть? Может, есть какие-то законные способы оспорить эти начисления и убрать пени?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: я ветеран боевых действий, призвали по мобилизации, почти два года был на передовой, а затем ещё около года ожидал увольнения в части для долечивания после ранений. В это время квартиру, где я был прописан у родственников, снесли по программе сноса ветхого жилья. В паспорте отметка о регистрации осталась та же, но фактически я её лишился – в домовой книге нового жилья меня нет. Могу ли я встать в очередь на социальное жильё, если своей собственности не имею и прописка потеряна? Сейчас временно живу у сослуживца. Может ли ветеранский статус дать преимущество в такой ситуации? Мне полных 26 лет, холост, детей не имею. Официально не трудоустроен – трудовой договор приостановили, работодатель не может обеспечить работу из-за моего физического состояния и отсутствия специальности. Инвалидности нет.
У нас многодетная семья, живём в своём доме в посёлке Заречье. Местный газовый участок не подключает газ, хотя все документы есть и счётчик уже поставили. Говорят, что по новым правилам безопасности над газовой плитой обязательно должна быть принудительная вытяжка. А у нас её нет, потому что в проекте газификации она не была предусмотрена, да и денег лишних нет. Написали отказ в письменном виде, ссылаются на какие-то внутренние регламенты. Мы многодетные, ещё и старший ребёнок на инвалидности. В администрации района сказали, что газовщики сами придумывают препоны. Имеют ли они право не давать газ из-за вытяжки? И куда жаловаться, если это незаконно?
Снизу затопили соседей, испортили им потолок в кухне. Вызвали инженера из УК, составили акт. В акте написали, что протечка случилась из-за «негерметичности соединения внутренней канализационной разводки D50». На деле это стык крестовины стояка и отводящей трубы в нашу квартиру — там, где резинка уплотняет. Подтекать начало именно оттуда. Весь этот узел — стояк, крестовина и соединение с трубой диаметром 50 — спрятан в сантехкоробе, который сделан между кухней и ванной. Без вскрытия короба ничего не увидишь, только с помощью камеры на гибком зонде смогли заглянуть. УК теперь утверждает, что это место стыка — зона нашей ответственности как собственников, и выставляет нас виновными в заливе, требуют ремонтировать за свой счёт и возмещать ущерб соседям. Но я читал в интернете, что по ПП РФ № 491, п. 2, стояки и соединения с внутриквартирными трубами относятся к общему имуществу. Почему тогда УК упёрлась? Где по закону граница между ответственностью управляющей компании и владельца квартиры?
Я являюсь членом гаражного товарищества, недавно приобрел бокс. У нас в ряду примерно 12 гаражей, и общая сеть защищена автоматом на 16 ампер, который часто выбивает из-за перегрузок. Администрация отказывается ставить более мощный автомат, ссылаясь на какие-то внутренние правила. Счетчиков нет, все платят одинаковую сумму ежемесячно, но пользоваться электричеством нормально невозможно — постоянно отключается, особенно зимой, когда включают обогреватели. Получается, нас ограничивают в потреблении, хотя мы платим. Подскажите, есть ли законодательно установленные нормы потребления электроэнергии на один гараж? И как заставить правление обеспечить нормальное электроснабжение?
Нанял мужика помогать по хозяйству на даче. Он там жил во времянке. Теперь не хочет уходить, говорит чтобы я отдал ему половину участка или заплатил несколько миллионов, а иначе угрожает избить и даже убить. Уже применял силу, хватал за грудки, ломал инвентарь. Написал заявление в полицию, приложил диктофонные записи угроз, но они никак не реагируют, видимо затягивают. Что делать, как заставить его покинуть участок и привлечь к ответственности за вымогательство и угрозы? Собственность оформленна на меня, участок в деревне, документы на землю и домик имеются.
Такой вопрос: я учился очно целый год в техникуме и жил в общаге, потому что приехал из другого города, там расстояние почти пять тысяч километров. На втором курсе решил перейти на полгода на заочное, чтобы параллельно работать. В моём договоре найма комнаты в общежитии чётко указано, что жильё даётся только на период обучения по очной форме. В отделе по работе со студентами сказали, что по закону «Об образовании» иногородним могут продлить проживание, если есть свободные места, но в локальном положении об общежитии написано, что заочники не обеспечиваются. Подскажите, могу ли я на законных основаниях остаться в общежитии после оформления перехода на заочку или придётся съезжать? И что делать, если начнут выселять?