Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Расчет жилплощади при холодных пристройках
здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас дом на двух хозяев, у меня 1/5 доли в праве. в выписке из ЕГРН общая площадь 115.3 метра, и не написано сколько жилое а сколько подсобки. отдельного техпаспорта нету. есть только план из БТИ, там значатся холодные пристройки примерно 12.5 кв.м, но они учтены в общей площади, и документов что они не отапливаются не имеется. я подаю документы на улучшение жилищных условий, и мне надо посчитать сколько метров приходится на одного члена семьи. брать в расчет 115.3 или вычесть эти пристройки, тогда 102.8? какими нормативными актами или инструкциями пользоваться в таком случае? заранее спасибо.
Вопрос №72681Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Какое заявление подавать в кассационный суд при обжаловании решения по долгу за вывоз ТБО
Мировой судья вынес решение о взыскании с меня задолженности за вывоз твердых бытовых отходов, хотя я в квартире не жил, услуги не получал. Хочу оспорить это в кассации. Какое заявление нужно написать? И как его правильно составить, что указать? Подскажите порядок. В решении написано, что долг рассчитан по нормативам, но мне счета не присылали. Может, есть образец?
Вопрос №72679Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как получить рассрочку по задолженности за газ если поставщик отказывает
Уже год копится долг за газ, сейчас в лицевом счете больше 65000 рублей, бегаю по инстанциям, везде от ворот поворот, в абонентском отделе твердят платите всё сразу, я им объясняю что не могу, потерял работу, жена в декрете, они предлагают только реструктуризацию через суд, но я слышал есть какой-то упрощенный порядок, местная администрация вроде постановление принимала о поддержке должников, но номер и дату не помню. В квитанции за прошлый месяц отдельно пугают отключением. Можно ли через прокуратуру или жилинспекцию надавить на них чтоб дали рассрочку без суда? Или может исковое в суд подать о понуждении заключить соглашение, если в договоре такой пункт вообще не прописан? Я пытался сам составить график платежей, носил им, они даже смотреть не стали. Что делать? Куда жаловаться?
Вопрос №72676Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Что грозит за сдачу квартиры в поднаем без договора
Добрый день. У меня такая ситуация: я снимаю квартиру у хозяина уже год, есть договор найма, там прописано что сдавать в поднаем нельзя. Недавно ко мне приехал знакомый из другого города, и я пустил его пожить, он дает мне деньги за комнату, но мы никак это не оформили, просто устно. Сейчас хозяин квартиры узнал и говорит что выселит меня и еще штраф какой-то обещает. Я переживаю, что мне реально могут сделать? Может ли быть штраф и насколько большой? И могут ли выселить сразу или только через суд? Спасибо.
Вопрос №72670Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Расписки о залоге при продлении договора найма жилья между гражданами
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой момент: мы с собственником жилья (обычное физлицо) продляем договор найма квартиры на новый срок. Когда заезжали, я платил обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы, и на это была расписка от него. Сейчас он говорит, что по закону надо сначала вернуть мне этот залог, а потом я снова ему должен передать такую же сумму, и на то и другое оформить расписки. Мол, без этого при продлении нельзя. А мне кажется это каким-то лишним действием. Может быть, можно просто указать в допсоглашении, что старый залог продолжает действовать, и ничего не переоформлять? Или есть какой-то другой порядок, установленный в ГК? Квартира находится в городе Балашихе. Заранее спасибо.
Вопрос №72647Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Два договора на техприсоединение: основной и временный?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при оформлении договора на подключение к электрическим сетям для стройки частного дома заключили договор технологического присоединения к объекту капитального строительства. Но в сетевой организации настаивают, что нужно ещё заключить отдельный договор на временное присоединение по временной схеме электроснабжения на период строительства. Итого получается два договора на техприсоединение? Это правомерно или можно обойтись одним документом?
Вопрос №72642Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Риск оспаривания сделки по доле в квартире и права на проживание при несовершеннолетних собственниках
Добрый день! Собираюсь купить долю в квартире в Екатеринбурге. Всего три собственника, двое из них — женщина и её несовершеннолетний ребёнок, у каждого по 1/3. Продавец (тоже владеет 1/3) в июне 2025 года направлял другому взрослому собственнику (той самой женщине) заказное письмо с уведомлением о преимущественном праве выкупа, но ответа так и не получил, хотя у него есть почтовая квитанция и копия самого извещения. Меня беспокоит: есть ли риск, что после моей покупки в течение трёх месяцев другой собственник (мать ребёнка) через суд оспорит сделку из-за несоблюдения порядка преимущественной покупки? И второй вопрос: какие у меня будут права на проживание в двухкомнатной квартире, если я куплю только 1/3 и среди остальных дольщиков несовершеннолетний?
Вопрос №72640Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность использования частной школой детской площадки во дворе многоквартирного дома
Добрый день! Проживаю в доме, на первом этаже которого расположены нежилые помещения. Недавно там открылась частная школа, и теперь дети во время уроков физкультуры занимаются на нашей детской площадке во дворе. Это происходит почти каждый день, шум стоит постоянный, качели уже сломали. Управляющая организация разводит руками, ссылается на какой-то протокол общего собрания, где якобы жильцы разрешили школе проводить занятия. Но я лично на собрании не был, и многие соседи тоже говорят, что их не уведомляли. А в протоколе, который нам показали, кворум явно не соблюден. Подскажите, законно ли это? Может ли школа использовать общую дворовую территорию для коммерческих занятий без четкого согласия собственников? И есть ли какие-то санитарные нормы или правила благоустройства, которые запрещают такие вещи? Куда обращаться с жалобой, если это нарушение? Еще слышал, что у школы должна быть своя огороженная территория для физкультуры – это правда? Заранее спасибо.
Вопрос №72604Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как заставить подрядчика выполнить газовое подключение по проекту без нарушений с моей стороны?
Добрый день. Делаем подключение газа к нежилому помещению в городе Энске. Подрядчик выполняет работы с отклонениями от проектной документации: вместо стальных труб, предусмотренных проектом, использует полиэтиленовые, что прямо противоречит пункту 3.2 договора, где сказано о соответствии работ проекту. Договор уже подписан, но акт приемки я подписать не могу – даже если комиссия не заметит несоответствий, с точки зрения техники безопасности это недопустимо, потому что риск утечки газа возрастает. Сроки сдачи уже подходят к концу, а подрядчик утверждает, что все делает правильно. Как мне, не нарушая договор, добиться выполнения работ строго по проекту? Может, нужно направить официальную претензию или обратиться в контролирующие органы? Буду благодарен за разъяснения.
Вопрос №72597Ответы: 1
31.05.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право