Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Требуется ли второй эвакуационный вход для магазина в многоквартирном доме, если основной вход расположен с торца без окон?
Здравствуйте, у меня магазин в многоквартирном доме, вход с торца здания, который не имеет окон в этой части. Магазин на первом этаже, площадь примерно 60 квадратов, торгуем бытовой химией. В документах на помещение указано, что это нежилое, но в общем-то жилой дом. Слышал от знакомых, что по пожарке может быть нужно два выхода, особенно если нет окон для эвакуации. Арендодатель говорит, что всё в порядке, но я переживаю, что при проверке МЧС или Роспотребнадзора могут быть претензии. В техплане здания что-то про эвакуационные пути написано, но я не разбираюсь. Должен ли быть у меня второй вход, или можно ограничиться одним? И какие нормы или СНиПы это регулируют, чтобы я мог проверить?
Вопрос №33932Ответы: 1
24.12.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Как оспорить начисление взноса на капитальный ремонт новому владельцу квартиры
Здравствуйте! Недавно пришла квитанция на оплату «Взноса на капитальный ремонт» от какого-то местного фонда в нашем регионе, сумма выходит около 12 000 рублей. В документах указано, что это накоплено за все годы с момента, когда дом сдали в эксплуатацию, а я стал собственником всего полгода назад. Раньше никаких уведомлений или счетов не поступало, и теперь непонятно, должен ли я платить за весь этот период. Как можно избежать полной выплаты, особенно если предыдущие владельцы не платили? Контакты риэлтора, через которого покупал, потерялись, и в квитанции есть пометки за прошлые годы, но я же не обязан отвечать за чужие долги. Что делать в такой ситуации?
Вопрос №33914Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязанность временной регистрации арендатора с постоянной пропиской в другом субъекте РФ при проживании более 90 дней в Санкт-Петербурге по договору найма жилья
Вот такой случай: арендую жильё в Санкт-Петербурге, договор найма на 11 месяцев подписан, постоянная регистрация у меня в Ленинградской области, а тут живу уже больше трёх месяцев, наверное, дней 100 уже прошло. Собственник настаивает, что нужно временно регистрироваться, а я не уверен, обязательно ли это, ведь прописка постоянная есть в области. Подскажите, по закону, обязан ли я как арендатор оформлять временную регистрацию по месту пребывания в Питере, если проживаю здесь свыше 90 дней? Только со ссылками на конкретные правовые акты, например, на закон о регистрации граждан или правила регистрационного учёта, чтобы понять, какие тут нормы применяются. И ещё, что будет, если проигнорировать это, могут ли быть штрафы или проблемы с полицией? В договоре ничего особого про регистрацию не прописано, просто стандартный найм. Спасибо за ответ.
Вопрос №33911Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Право на жилищную поддержку для инвалидов 3 группы без работы и собственного жилья
Приветствую. Я инвалид третьей группы, своего жилья вообще нет, официально не работаю, денег на аренду не хватает. Живу в одном из городов, снимаю комнату, но это временно. Могу ли я как-то рассчитывать на помощь от государства на жильё, например, получить субсидию или встать в очередь на социальное жильё? Еще интересно, какие документы понадобятся и куда вообще идти с этим, чтобы не нарваться на проблемы. Спасибо заранее за ответ.
Вопрос №33909Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Правовые вопросы по коммунальным платежам при досрочном съезде с арендуемой квартиры и не возврате залога
Здравствуйте. Я съехала с съемной квартиры раньше срока, указанного в договоре аренды. Освободила помещение и уведомила хозяев за 5 дней до конца оплаченного месяца. Аренда стоит 30000 рублей в месяц, так что за 5 дней это выходит около 5000 рублей. Залог за квартиру они не отдают, объясняя это тем, что я съехала досрочно. Теперь требуют оплатить коммунальные услуги на сумму 4322 рубля 50 копеек. Можно ли как-то избежать этой оплаты? Или хотя бы компенсировать эти деньги из арендной платы, которую я уже внесла за последний месяц? В договоре аренды нет четких пунктов про коммунальные платежи, только общая обязанность арендатора их оплачивать, но я считаю, что раз я оплатила месяц вперед, то должна покрыть и коммуналку за этот период. Еще есть вопросы по акту приема-передачи, который мы не подписывали при съезде.
Вопрос №33907Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Перевод сотрудника с изменением ставок: можно ли обойтись одним приказом вместо увольнения и назначения отдельно?
Ситуация такая: у меня работник трудится на полторы ставки — одна основная полная и вторая частичная, где у него только половина. Хочу, чтобы он с основной уволился, а на той, где сейчас полставки, встал на полную. Возник вопрос: а можно ли это всё оформить одним приказом о переводе? Рассуждаю, что если перевести его с основной ставки на полную другую (ту самую, где сейчас 0,5), то место на основной освободится само собой, и не нужно отдельно увольнять. Но не уверен, не нарушит ли это трудовое законодательство. Может, по закону обязательно нужно провести увольнение по основной должности и только потом назначение на полную ставку по другой? Слышал, что в таких случаях могут быть нюансы с записями в трудовой книжке и согласованием с профсоюзом, если он есть. Подскажите, как правильно поступить, чтобы всё было чисто с юридической точки зрения.
Вопрос №33906Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права иностранного мужа на проживание не по адресу регистрации в России
Здравствуйте! У меня вот какая история: мой муж - иностранец, а я гражданка РФ. Он у меня прописан по моему адресу постоянной регистрации, там всё официально оформлено. Но сейчас мы с ним планируем перебраться в другую квартиру, она тоже в нашем городе, но адрес совсем другой. Интересует, может ли он спокойно жить со мной по этому новому адресу, или обязательно нужно оставаться там, где он зарегистрирован? Я где-то слышала, что для иностранцев в России есть жёсткие правила насчёт места жительства, и если нарушить, могут быть штрафы или даже проблемы с продлением документов. У мужа, кстати, есть вид на жительство, который получили после нашей свадьбы, и в нём указан старый адрес. Нужно ли нам как-то сообщать в миграционку о переезде, или можно просто жить, не париться? Ещё нюанс: новая квартира у нас в аренде, договор есть, хозяин согласен на всё. Подскажите, как правильно поступить, чтобы не накосячить с законами. Спасибо!
Вопрос №33901Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение в выходной день: когда выдают расчетные листы и производят выплаты
Привет, у меня увольнение выпадает на воскресенье, и я волнуюсь насчет расчетных листов. Подскажите, их обычно выдают до этого дня или уже после? Знаю, что в выходные бухгалтерия не работает, и боюсь, что выплаты задержатся. Работодатель говорит, что всё сделают, но я сомневаюсь, потому что деньги нужны срочно. По слухам, по закону расчет должен быть в день увольнения, а если это выходной, то на следующий рабочий. Это правда? И что мне делать, если листы не придут вовремя или выплату затянут? Спасибо за помощь.
Вопрос №33893Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Какие права у меня есть в квартире, если я прописана, но не являюсь собственником, и могу ли я приводить гостей на ночь?
Здравствуйте. Живу вместе с сестрой, она полноправный владелец квартиры, а я здесь прописана, всю свою жизнь тут проживаю. Интересует, имею ли я право приглашать к себе домой гостей, в частности моего молодого человека, который иногда остается ночевать? Сестра заявляет, что может его выгнать, и даже вызвать полицию для этого! Получается, у меня вообще нет никаких прав в этой квартире? Я уже взрослый, самостоятельный человек. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в этой ситуации, учитывая, что я только зарегистрирована по этому адресу, но не владею долей. Также хотелось бы узнать, как регулируется право на проживание и приглашение гостей для лиц с пропиской, но без права собственности, и может ли собственник ограничивать такие действия.
Вопрос №33876Ответы: 1
24.12.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Требуется ли второй эвакуационный вход для магазина в многоквартирном доме, если основной вход расположен с торца без окон?

Как оспорить начисление взноса на капитальный ремонт новому владельцу квартиры

Обязанность временной регистрации арендатора с постоянной пропиской в другом субъекте РФ при проживании более 90 дней в Санкт-Петербурге по договору найма жилья

Право на жилищную поддержку для инвалидов 3 группы без работы и собственного жилья

Правовые вопросы по коммунальным платежам при досрочном съезде с арендуемой квартиры и не возврате залога

Перевод сотрудника с изменением ставок: можно ли обойтись одним приказом вместо увольнения и назначения отдельно?

Права иностранного мужа на проживание не по адресу регистрации в России

Увольнение в выходной день: когда выдают расчетные листы и производят выплаты

Какие права у меня есть в квартире, если я прописана, но не являюсь собственником, и могу ли я приводить гостей на ночь?

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог