Обязан ли наймодатель возвращать залог при несоблюдении срока предупреждения о съезде из арендованной квартиры?
Ситуация такая: я снимаю квартиру в одном из городов, не буду уточнять каком, по договору аренды. В договоре есть пункт, что при съезде нужно предупредить наймодателя за 30 дней до выезда. Но я сообщил ему только за 15 дней, потому что обстоятельства сложились неожиданно. Теперь он говорит, что не вернет залог, потому что я нарушил условия. В договоре еще написано, что залог возвращается после проверки квартиры на предмет ущерба и если все в порядке. Квартира в хорошем состоянии, никаких претензий по повреждениям нет, даже уборку сделал. Но он настаивает, что из-за того, что я не предупредил вовремя, он может удержать весь залог в качестве компенсации. Должен ли он все-таки вернуть залог, или он прав, что имеет право его не возвращать? И что можно сделать в такой ситуации, если он отказывается? Может, есть какие-то законы или практики по этому поводу?