Скажите пожалуйста, арендодатель поднимает стоимость аренды квартиры в Москве, где я снимаю жилье. У нас был устный договор на год, но через несколько месяцев он внезапно требует увеличения платы на 30%, ссылаясь на рыночные цены. Никаких письменных уведомлений не было, просто позвонил и сказал. Что мне делать в такой ситуации, можно ли отказаться или нужно платить? Заранее спасибо за совет.
В середине сентября заключили договор купли-продажи квартиры в г.Подольске у собственницы 1954 года рождения. Всё оформили через онлайн-платформу для сделок с недвижимостью, проверили документы: продавец был единственным владельцем, предоставила справки из медицинских учреждений о дееспособности, выписку из ЕГРН подтвердила права. Через несколько дней меня зарегистрировали как нового собственника в Росреестре, а деньги перевели на счет продавца в банке. В договоре указано, что квартира передается в течение недели после получения денег. В начале октября продавщица попросила дополнительное время на выезд, но когда пришли с риэлторами подписывать акт приема-передачи, она с двумя мужчинами, которых назвала родственниками, заявила, что стала жертвой мошенников и потеряла крупную сумму, и теперь они хотят вернуть квартиру обратно. Я хочу сохранить квартиру за собой, а они угрожают и не отдают ключи. Участковый не стал принимать заявление и ничего не сделал. Подскажите, как действовать, чтобы не потерять ни квартиру, ни деньги, и если судиться, то по какому делу – гражданскому или уголовному? Нужны ли какие-то дополнительные документы для доказательств?
Приветствую, я недавно стал руководителем одного из общеобразовательных учреждений в центральном регионе. Возникла проблема: у меня есть учитель, который постоянно не заполняет бумажный классный журнал, из-за этого срываются сроки сдачи отчетов и страдает качество контроля за успеваемостью. Мне нужно составить замечание, но я не совсем понимаю, как это сделать по всем правилам, чтобы не было претензий со стороны трудовой инспекции или самого сотрудника. Что должно быть в тексте такого замечания? Нужно ли указывать конкретные статьи трудового кодекса или ссылаться на внутренние приказы учреждения? Ещё, если можно, подскажите, как обычно оформляют подобные документы – возможно, есть какие-то стандартные фразы или бланки, которые используют в таких случаях. Также, стоит ли упоминать, что это уже не первый случай, и какие могут быть последствия, если ситуация повторится?
Здравствуйте, я нахожусь в отпуске по уходу за третьим ребёнком, а торговая точка, где я раньше работала, внезапно закрылась на капитальный ремонт и, как говорят, откроется только через пару лет. Все остальные сотрудники, кто был на работе, перевели в другой магазин, но он в совершенно другом районе, ехать туда чуть ли не два часа на общественном транспорте. Я не представляю, как смогу там работать, потому что ребёнок ещё маленький, его в детский сад не устроить, и по времени никак не успею – кто-то из коллег уволился, а кто-то мучается с этой дорогой. За время моего декрета этот магазин, кажется, даже реорганизовался – поменялось название и, наверное, вся организационная структура. Могу ли я в таком случае требовать увольнение именно по сокращению, а не писать заявление по собственному желанию, чтобы не терять положенные компенсации и не портить трудовую? Сижу тут с ребёнком и не знаю, как быть с работой.
Здравствуйте, у нас возникла такая проблема. Мы живем в квартире по договору социального найма, и недавно выписали оттуда несовершеннолетнего ребенка, который был там прописан. Теперь хотим начать приватизацию этой квартиры. Слышал, что перед приватизацией нужно что-то делать с договором, особенно если выписываешь детей. Подскажите, нужно ли вносить изменения в договор социального найма после выписки ребенка, или можно просто подать документы на приватизацию? Например, в каких-то бумагах указано, что состав жильцов изменился, но я не прикладываю их, чтобы не было претензий. Еще волнует, не повлияет ли это на право ребенка в будущем, и надо ли уведомлять какие-то органы. Квартира в одном из городов, не буду уточнять какой, чтобы не нарушать правила. В общем, все запутанно, и хотелось бы понять порядок шагов: сначала менять договор или сразу приватизировать? Спасибо за помощь.
Есть квартира, не приватизирована, мать там одна прописана по договору соцнайма. Хочу узнать, может ли она прописать своего сына, которому уже за 18 лет, в эту же квартиру. Сын не имеет другого места жительства, и пока что в документах на квартиру указаны только данные матери. Что для этого нужно - согласие ли от муниципалитета как собственника, или ещё какие-то справки? В жилищном кодексе вроде бы что-то про это есть, но не уверен. Если можно, подскажите, как это сделать без проблем.
Привет, я болела две недели, сегодня первый день на работе, а завтра суббота и воскресенье. Хочу написать заявление на увольнение в понедельник. Скажите, можно ли уволиться сразу без отработки или придётся отрабатывать? Врач выдал больничный лист, где указан диагноз, и я сдала его в бухгалтерию. Работаю уже год в компании, хочу уйти по собственному желанию, но не знаю, как это сделать правильно, учитывая, что только что вышла с больничного. Может, есть какие-то нюансы с отработкой из-за болезни? Помогите разобраться.
Здравствуйте, у меня такой вопрос насчет работы. У меня сахарный диабет, но инвалидности нет, и я хочу устроиться в пожарную часть на должность диспетчера, не аттестованной. Смогу ли я пройти медкомиссию для этой работы? Там наверное врачи смотрят общее состояние, анализы какие-то берут, и как диабет может повлиять, если он без осложнений и я его контролирую. Еще что требуется для трудоустройства, кроме медосмотра, может какие справки или документы? Просто слышал, что для таких должностей строгие требования по здоровью, но не уверен, как именно.
Я долевой собственник в жилом помещении, у нас там ещё один владелец. По устной договорённости я переводила деньги за содержание и коммунальные услуги на его счёт, некоторые квитанции остались, выписки из банка вроде сохранились, но не все. Теперь он утверждает, что я не платила, требует задолженность. Как мне доказать, что оплата была, если документы неполные? И чем это грозит – может, подаст в суд, начислят пени или ограничат что-то? И как в будущем платить отдельно за свою долю, чтобы не было таких споров? Может, стоит открыть свой счёт для платежей или договориться с управляющей компанией о раздельных квитанциях, а то постоянно на этой почве ссоры.
