Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Правомерность включения эксплуатационных расходов в оплату при аренде нежилого помещения и коммунальных платежей
заключен договор аренды нежилого помещения. В нем указана оплата коммунальных платежей, таких как отопление, электроэнергия и вода. Но арендатор выставляет счета, которые включены эксплуатационные расходы, например, на содержание общего имущества, уборку территории или ремонтные работы. В договоре нет чёткого указания, что эти расходы должны оплачиваться отдельно, и нет дополнительных соглашений на этот счёт. Также, в счётах нет подробной разбивки по статьям этих расходов. Правомерны ли данные начисления, или арендодатель должен отдельно оговаривать такие платежи в договоре?
Вопрос №28609Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нарушает ли работодатель трудовой кодекс при сменном графике и дополнительных обязанностях?
Привет, помогите разобраться. Продавец трудится в магазине замороженных продуктов, центральный офис сети ввёл новую систему: если выручка точки падает ниже 120 тысяч рублей, то вводится график, где один работник работает всю неделю, а другой — следующую. Три раза в неделю приезжают фуры с товаром, но грузчика не предусмотрено, и всё таскает продавец. Рабочий день длится с 8:00 до 21:00. По документам, в трудовом договоре прописаны только обязанности по продаже, а не по разгрузке, и внутренние приказы требуют такого режима. Получается, что при таком графике набегает больше 40 часов в неделю, да и физическая нагрузка не по должности. Нарушает ли работодатель закон в этом случае? Что можно сделать?
Вопрос №28594Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность принуждения к неоплачиваемому отпуску за переработку и право сотрудника на отказ в трудовом праве
Здравствуйте. У меня возникла проблема на работе: недавно работодатель внезапно заявил, что у меня есть переработка сверх годового баланса рабочего времени, причём это основано на неких внутренних отчётах по учёту часов. Теперь он пытается отправить меня в неоплачиваемый отпуск на столько дней, сколько составляет эта переработка, без какого-то обсуждения или моего согласия. Я вообще не был в курсе этих расчётов и чувствую, что это несправедливо. Подскажите, насколько правомерны такие действия со стороны работодателя в свете трудового законодательства, и могу ли я как-то отказаться от этого отпуска, если не хочу его брать, особенно учитывая, что это может повлиять на мои доходы и график?
Вопрос №28592Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Правомерность строительства второго этажа соседями без согласия при общей стене и чердачном доступе
У меня дом в два этажа, а у соседей только один. Наши дома стоят рядом, и стены у них соприкасаются, насколько я понимаю, это несущие конструкции. Соседи недавно заявили, что хотят надстроить второй этаж, но ни со мной не советовались, ни письменного разрешения не просили. Я беспокоюсь, потому что у меня есть чердак, и единственный вход на него выходит как раз в сторону их участка, так что если они что-то построят, мне доступ может перекрыть. Ещё слышал, что для таких перепланировок нужно согласие соседей или разрешение от местной администрации, но они втихаря делают. Это вообще законно — так без моего ведома менять конструкцию, которая может повлиять на мой дом? Возможно, есть какие-то нормы по расстояниям или нагрузкам, которые они нарушают.
Вопрос №28580Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как рассчитать последний рабочий день при подаче заявления об увольнении в нерабочий день
Планирую написать заявление на увольнение 10 апреля, но этот день у нас выходной по графику. Отдать его работодателю смогу только 13 апреля. Подскажите, какая дата будет последним рабочим днем в этом случае? У меня стандартный трудовой договор, увольняюсь по собственному желанию, и хочу понять, как это повлияет на расчеты и отработку.
Вопрос №28576Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Право компании на взыскание материального ущерба с сотрудника за травму ребенка в детской игровой зоне и отсутствие указаний в трудовом договоре
Здравствуйте, подскажите, имеет ли право организация требовать компенсацию ущерба от работника. Ситуация такая: в детской игровой комнате случился инцидент, ребенок получил травму, и теперь у фирмы возникают финансовые затраты на возмещение вреда. Хотят взыскать какую-то сумму с сотрудников, которые были в эту смену. При этом один из работников вообще не был в момент происшествия в игровой зоне, так как занимался делами в другом отделе, который тоже относится к этой компании. Вины его в травме нет, все произошло из-за случайности или недосмотра другого лица. Кроме того, в трудовом договоре ничего не прописано про такую материальную ответственность, и никто заранее об этом не предупреждал. Что говорит закон в такой ситуации, можно ли что-то сделать, чтобы избежать взыскания?
Вопрос №28571Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические вопросы по получению оплаты при увольнении после отпуска за свой счёт и штрафа за неявку на работу
Я подал заявление на длительный отпуск за свой счёт из-за того, что ухожу служить по контракту. На работе мне сказали, что за невыход грозит штраф в 10000 рублей, который якобы предусмотрен внутренними правилами. На следующий день позвонил начальник и настойчиво потребовал, чтобы я написал заявление на увольнение по собственному желанию. Что делать в такой ситуации? Мне должны выплатить за две недели, но если я соглашусь на это увольнение, боюсь, что про деньги можно забыть – работодатель, похоже, хочет сэкономить на выплатах. Штраф кажется незаконным, ведь я оформил отпуск заранее, и давление с целью увольнения выглядит как нарушение моих прав. Как правильно поступить, чтобы не потерять положенные средства и защитить свои интересы?
Вопрос №28528Ответы: 1
07.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как решить проблему с непредоставлением бывшим работодателем данных об увольнении в ПФР для индексации пенсии
Дело в том, что мой предыдущий работодатель, какая-то контора из Екатеринбурга, не отправил сведения об моём увольнении в Пенсионный фонд. Я уволился ещё в прошлом году, а они до сих пор не сделали отчётность. Теперь ПФР не пересчитывает индексацию моей пенсии, говорят, нет данных за этот период. В трудовой книжке у меня запись об увольнении есть, но этого мало. Как мне их заставить это исправить? Куда лучше написать: в трудовую инспекцию или сразу в прокуратуру? Может, есть какие-то сроки для таких случаев или штрафы для работодателя? Что делать, если они игнорируют мои запросы? Нужно ли собирать какие-то бумаги, кроме трудовой книжки?
Вопрос №28523Ответы: 1
06.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оформление права собственности на жилой дом после ликвидации предприятия-наймодателя
Нам предоставили служебное жильё от одного государственного предприятия, это была квартира в двухквартирном доме. Когда предприятие распалось, мы остались жить в этом доме. Позже, когда решили оформить права, выяснилось, что ни это предприятие, ни местные власти не числят дом на своём балансе. Получается, дом как бы ничейный, но в Росреестре он указан как действующий, и в нём прописаны и живут несколько человек. Мы хотим закрепить за собой права на эту недвижимость. С 2010 года мы занимаем одну половину дома, потому что вторая была заброшена после закрытия предприятия; мы её отремонтировали и постоянно ухаживаем за участком вокруг. Теперь хотим оформить и эту вторую половину. Что делать в такой ситуации? Наверное, можно что-то через суд или по приобретательной давности, но непонятно, какие шаги предпринять и какие бумаги собирать, особенно если в выписке из ЕГРН собственник не указан, только факт регистрации объекта.
Вопрос №28514Ответы: 1
06.12.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Правомерность включения эксплуатационных расходов в оплату при аренде нежилого помещения и коммунальных платежей

Нарушает ли работодатель трудовой кодекс при сменном графике и дополнительных обязанностях?

Законность принуждения к неоплачиваемому отпуску за переработку и право сотрудника на отказ в трудовом праве

Правомерность строительства второго этажа соседями без согласия при общей стене и чердачном доступе

Как рассчитать последний рабочий день при подаче заявления об увольнении в нерабочий день

Право компании на взыскание материального ущерба с сотрудника за травму ребенка в детской игровой зоне и отсутствие указаний в трудовом договоре

Юридические вопросы по получению оплаты при увольнении после отпуска за свой счёт и штрафа за неявку на работу

Как решить проблему с непредоставлением бывшим работодателем данных об увольнении в ПФР для индексации пенсии

Оформление права собственности на жилой дом после ликвидации предприятия-наймодателя

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог