Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Правовые вопросы открытия магазина разливных напитков в арендованном помещении без фундамента и возможная ответственность
Ситуация такая: хочу арендовать помещение для продажи разливного пива и других алкогольных напитков, но договор аренды оформлен только на земельный участок, а само здание построено без фундамента и выглядит как временная конструкция. Интересно, могу ли я там легально открыть магазин, учитывая, что для торговли алкоголем обычно нужны лицензии и соответствие строительным нормам? Если нет, то какая ответственность может быть, например, административные штрафы или даже уголовное дело за незаконную предпринимательскую деятельность? Также, есть ли риски, что помещение не пройдет проверку санэпидемстанции из-за отсутствия фундамента?
Вопрос №21299Ответы: 1
11.11.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Правомерность требования управляющей компании о соглашении собственников для разделения лицевого счета ЖКХ по долям и необходимый пакет документов
Добрый день. У нас в квартире несколько собственников с разными долями, и управляющая компания настаивает, чтобы мы предоставили письменное соглашение от всех собственников для разделения лицевого счета по коммунальным платежам в соответствии с нашими долями. Правомерно ли их требование обязательного наличия такого соглашения, или можно обойтись только заявлением и выпиской из ЕГРН, где указаны доли? Также подскажите, какой полный пакет документов обычно требуется для обращения в управляющую компанию по этому вопросу, включая возможные дополнительные справки или подтверждения. Спасибо.
Вопрос №21286Ответы: 1
11.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Расторжение трудового договора из-за несоответствия обязанностей
Моя знакомая окончила медицинский колледж и заключила контракт на 5 лет, где было прописано, что она будет работать по специальности фельдшера, как и обещали при трудоустройстве. Сейчас ее заставляют постоянно дежурить, выполняя задачи, не связанные с медициной, например, вести журналы и отвечать на звонки, что явно нарушает условия договора. Может ли она в одностороннем порядке разорвать этот контракт, и какие последствия могут быть?
Вопрос №21265Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли взять зарплату из кассы при увольнении с неофициальной работы
Добрый день! У меня такая проблема: я работаю в магазине бытовой техники продавцом-консультантом, неофициально, без какого-либо трудового договора, и у моего работодателя практически нет моих данных, кроме имени и контакта в вотсапе. Сегодня случился серьезный конфликт с моей сменщицей, из-за чего я решила уволиться. Могу ли я без спроса начальника забрать свою зарплату наличными из кассы за отработанные дни? Учтите, что ближайшая зарплата должна быть только 10 марта, а я отработала всего 4 смены, и никаких документов о работе у меня нет.
Вопрос №21261Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Прекращение незаконной регистрации иностранного гражданина не собственника
У меня в квартире прописан гражданин Узбекистана, который не является собственником и даже не живет здесь, а регистрацию сделали без моего ведома. Хочу снять его с учета, потому что это незаконно, и боюсь проблем с миграционной службой. Что делать в такой ситуации и куда обращаться?
Вопрос №21240Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Разрешается ли законом работа родственников в одном детском саду?
Я работаю завхозом в детском саду, а мой сын устроился туда же сторожем. Подскажите, это вообще разрешено по закону? Я слышал, что в таких случаях могут быть какие-то ограничения, особенно если это государственное учреждение, и боюсь, что нас могут уволить или будут претензии. Например, нет ли тут конфликта интересов или нарушений в трудовом кодексе, когда близкие родственники работают вместе.
Вопрос №21233Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права работника при необходимости отпуска по семейным обстоятельствам и документы для защиты от увольнения
Здравствуйте. Я работаю в учебном заведении. Сообщила своей начальнице, что у меня умерла бабушка, и мне нужно взять три выходных дня для организации похорон. Она ответила, что я должна сама искать себе замену на это время. Правомерно ли это, что я обязана заниматься поиском замены? Также, подскажите, какие документы я должна предоставить на работе, чтобы меня не уволили из-за этой ситуации, особенно если возникнут конфликты.
Вопрос №21225Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нарушение трудового законодательства при графике работы и дополнительных обязанностях продавца
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас в продуктовом магазине трудится продавец. Администрация ввела такую схему: если выручка не дотягивает до плана, то переходят на график, где один сотрудник работает всю неделю, а другой — следующую. При этом приезжают поставки товара, разгружать которые приходится самому продавцу, поскольку должность грузчика не предусмотрена. Рабочий день длится с 8 утра до 9 вечера, часто без нормальных перерывов, и бывают задержки сверх установленного времени. Нарушает ли в этом случае работодатель закон, например, в части норм рабочего времени и распределения обязанностей?
Вопрос №21224Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Может ли директор внести запись об увольнении в трудовую книжку?
Увольняюсь из магазина, где работаю. У меня есть бумажная трудовая книжка, и я хочу знать, может ли директор лично сделать в ней запись об увольнении. Слышал, что иногда это делают через отдел кадров, но у нас его нет, и директор говорит, что не обязан. Что делать, если он отказывается или делает ошибки?
Вопрос №21222Ответы: 1
10.11.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право