Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Продажа квартиры после переселения из аварийного жилья: ограничения и сроки
Меня переселили из ветхого дома в новую квартиру в другом районе, оформили собственность по договору мены в апреле 2023. Хочу сейчас продать эту квартиру, потому что переезжаю в другой регион. Риелтор сказал что есть ограничения, возможно, наложен запрет на отчуждение на несколько лет. В документах которые давали при переселении действительно был пункт про то что я не могу продать квартиру в течение 3 лет после получения. Это правда работает? Или можно как-то обойти? Дата переселения в акте приема-передачи стоит 23.04.2023.
Вопрос №68377Ответы: 1
17.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спор с соседями из-за внешнего вида дома и незаконной фотосъемки: что делать?
Здравствуйте! Построил каркасный дом в поселке Заречный, оформил право собственности. Но соседям не понравилось как выглядит дом. Они наняли кадастрового инженера и подали жалобу в администрацию, требуют наказать нас по всей строгости. Отчет инженера содержит замечания про несоблюдение отступов и несоответствие стилю застройки. Фотосъемку они вели, проникнув на наш участок без разрешения. Как правильно действовать в такой ситуации? Можно ли как-то остановить соседей? Стоит ли обращаться в суд с иском о моральной компенсации, ведь они нас дискриминируют и нарушают наши права. У всех дома разные, каждый строит как может по средствам.
Вопрос №68369Ответы: 1
17.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нужно ли аннулировать временную регистрацию при постоянной прописке?
Уточните, у ребенка была временная регистрация в Санкт-Петербурге, потом ему сделали постоянную прописку в Ленинградской области. Сейчас в справке о временной регистрации срок ещё не вышел, указан до декабря. Необходимо ли ребенку отдельно аннулировать эту временную регистрацию или она сама перестает действовать? И с какого момента считается аннулированной — сразу после постоянной прописки или надо ждать окончания срока?
Вопрос №68355Ответы: 1
17.05.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Обязан ли арендатор оплатить аренду и коммунальные услуги при досрочном съезде, и как принять квартиру от его сестры?
Арендатор утверждает, что у него непредвиденные обстоятельства, из-за которых он вынужден съехать. Но узнал я об этом не от него, а после моего звонка с требованием оплаты, хотя по договору он должен был уведомить меня за 30 дней. Договор аренды подписан 5-го числа, и арендная плата должна поступать 5-го числа каждого месяца. Теперь он просит вернуть залог и съезжает 12-го числа. При этом время проживания с 5-го по 12-е не оплачено, и показания счётчиков тоже не оплачены. Кроме того, арендатор говорит, что его сейчас нет в городе, и акт приёма-передачи квартиры будет подписывать его сестра, которая в договоре вообще не упоминается. Могу ли я принять квартиру от сестры? Обязан ли арендатор оплатить счётчики и проживание с 5-го по 12-е число? Должен ли я вернуть ему залог?
Вопрос №68344Ответы: 1
17.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как избежать торгов и сохранить жилье при взыскании долга
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация: наша квартира в Туле, где мы проживаем с несовершеннолетними детьми, из-за задолженности по кредиту для предпринимательской деятельности сейчас готовится к торгам, приставы уже передали документы на реализацию. Хотелось бы понять, есть ли хоть какая-то возможность избежать продажи с торгов и сохранить жилье? Может можно как-то приостановить процесс, если мы нашли деньги на погашение части долга? Или если в постановлении об оценке недвижимости стоимость сильно занижена, как это оспорить? Вообще какие имеются варианты разрешения, слышал что реально через суд договориться с кредитором об отсрочке или мировом соглашении, но как это работает когда уже назначены торги? И может как-то помочь статус многодетной семьи в такой ситуации?
Вопрос №68299Ответы: 1
17.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продажа квартиры без ведома хозяина: как оспорить запись в Росреестре
Здравствуйте, подскажите как быть. Так вышло что я жил себе и не знал, а потом получил бумагу что квартира уж не моя. В Росреестре сделку зарегистрировали, хотя я там и не появлялся, и ничего не подписывал. Договор купли продажи заверили без меня, теперь в реестре чужой человек. Я не понимаю как так вышло. Может они по доверенности какой-то действовали, но я никому не давал. Хочу написать руководителю Росреестра чтобы отменили запись и разобрались: действительно ли я был на сделке? С чего начать, как правильно подать жалобу чтобы признали недействительность?
Вопрос №68237Ответы: 1
17.05.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Взыскание долга за ЖКХ с собственника, не проживающего в квартире
Здравствуйте! У мужа есть доля в квартире, но он там давно не живёт, фактически проживает его брат, который отказывается платить за коммуналку. За последние пару лет скопилась приличная задолженность, управляющая компания уже угрожает судом. Муж прописан в другом городе и вообще редко бывает в том регионе. Может ли суд взыскать этот долг с него как с собственника, если он услугами не пользовался? Или можно переложить ответственность на брата, который реально там находится?
Вопрос №68230Ответы: 1
17.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Какие документы нужны от покупателя при покупке жилья за наличный расчет?
Здравствуйте. Подскажите, реально ли сейчас купить квартиру без ипотеки, просто наличкой? И какие бумаги с меня как с покупателя потребуют при сделке? Нужно ли согласие мужа или жены обязательно у нотариуса заверять, или можно без этого? И справки о доходах какие-то надо показывать или это только для банка? Вообще, полный список подскажите, если можно.
Вопрос №68200Ответы: 1
16.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как выписать мать с несовершеннолетними детьми из своей квартиры?
Здравствуйте! Прописали когда-то знакомую с детьми в нашей квартире, собственник я. Они уехали в неизвестном направлении, уже года два не появляются. Мой муж через суд выписался, так как фактически тоже не проживает, а вот женщина с детьми остались зарегистрированы. Я подавала в паспортный стол, но мне сказали, что нужно их согласие или судебное решение, а они не выходят на связь. Узнавала, говорят, что с детьми всё сложнее, не выпишут без предоставления другого жилья будто бы. Это их несовершеннолетние дети, мальчик и девочка. Что можно сделать в этой ситуации? Как через суд выписать их, если они не собственники? И возможно ли вообще выписать детей без согласия матери, если они нигде не прописаны больше? Заранее спасибо.
Вопрос №68195Ответы: 1
16.05.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право