Судебный иск к соседу за неоплату услуг по подключению водоснабжения
Здравствуйте, у меня вышла неприятная история с соседом. В 2016 году мы с женой приобрели в ипотеку часть жилого дома, рассчитанного на двух владельцев. Моя половина была подключена к центральному водоснабжению через частную врезку, которую организовывали предыдущие хозяева вместе с другими жителями улицы. Водоснабжающая организация не занимается обслуживанием таких врезок, поэтому мы самостоятельно передаём показания счётчиков и оплачиваем по квитанциям. При осмотре дома я обнаружил в подполе неподключенную трубу, которая шла к соседней половине. На мой вопрос старый хозяин пояснил, что эту трубу ранее использовали для временного подключения соседа, но отключили, так как он не участвовал в расходах на проведение воды. На момент покупки в 2016 году в соседней половине никто не проживал. За годы проживания мне пришлось несколько раз ремонтировать систему: сначала прочищал её, потом после гидроудара во время работ в городской сети заменил полипропиленовый тройник, а позже из-за протечки в грунте полностью переделал подвод воды в свою часть дома. В 2025 году объявился отец владельца соседней половины (так как сам владелец погиб) и попросил меня подключить воду, согласившись заплатить 70 тысяч рублей после продажи дома. Я выполнил подключение, но по невнимательности оставил кран открытым. Он продал свою половину через агентство недвижимости, указав в документах, что вода подключена, а теперь отказывается платить, говоря, чтобы я разбирался сам. Новый владелец утверждает, что купил дом с водой и не в курсе наших договорённостей, агентство ко мне не обращалось за подтверждением. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Имеет ли смысл подавать в суд на соседа для взыскания оговоренной суммы в 70 тысяч рублей?
