Добрый день! Хочу продать квартиру родственнику, и сделка нужна срочно, но у него пока нет денег, потому что он не продал свою недвижимость. Можно ли как-то оформить договор купли-продажи, чтобы передача денег произошла позже? Например, добавить в договор пункт об отсрочке платежа или что-то в этом роде, чтобы всё было законно? Спасибо!
Я считаю, что работодатель принуждает работников производственного участка завода исполнять трудовые обязанности в период отдыха. В производственной инструкции специалист по контрольно-измерительным приборам обязан соблюдать требования инструкций по охране труда и локальных нормативных актов. Инструкция по охране труда предписывает надевать средства индивидуальной защиты перед началом смены и снимать их после её окончания, при этом в правилах указано, что покидать территорию завода в СИЗ запрещено. Рабочее время в организации установлено с 08:30 до 17:10 с обеденным перерывом 45 минут при пятидневной рабочей неделе. Руководство в лице начальника участка и отдела персонала утверждает, что работники должны направляться в раздевалку для снятия СИЗ только после 17:10. Считаю, что это вынуждает сотрудников выполнять обязанности по снятию защитной экипировки во время ежедневного междусменного отдыха, поскольку без этого они не могут покинуть предприятие, что нарушает их право на отдых. Прошу разобраться в этой ситуации и помочь с аргументацией, а также составить грамотную объяснительную записку, обосновывающую нахождение работника в раздевалке с 17:00 до 17:10. Отдельных документов, четко определяющих, в какой временной промежуток должны исполняться эти обязанности, не имеется.
Добрый день, Моя бабушка (недееспособная), находится в доме престарелых. Мой дедушка - дееспособный, хочет подарить мне свою долю в квартире. От бабушки (или ее опекунов) необходимо разрешение на совершение дарения. Как это разрешение получить и какими нормативными документами это регламентируется? Также, квартира была приватизирована несколько лет назад, и есть другие собственники, которые могут иметь возражения. Спасибо!
Здравствуйте, уважаемые юристы! Хотел бы получить ответ на волнующий меня вопрос: у меня есть знакомый, который работал в компании по договору гражданско-правового характера (ГПХ). Ситуация такая — компания внезапно закрыла один из своих филиалов, и его предупредили об этом всего за три дня до закрытия. Было озвучено два варианта: либо перейти в другой филиал этой же компании, либо получить выплаты за уже отработанные смены. Он выбрал второй вариант. Зарплата выплачивалась по серой схеме — два раза в месяц, 5 и 20 числа. На 5 число филиал ещё функционировал, а к 20 числу уже был закрыт. Когда наступило 20 число, обещанных выплат не поступило. В корпоративном чате представители компании постоянно отписываются, говоря, что деньги поступят сегодня или завтра, но это повторялось уже несколько дней подряд. У нас на руках есть копия договора, где прописаны условия оплаты, включая даты выплат и обязанности сторон. Вопрос: как лучше всего привлечь эту компанию к ответственности через трудовую инспекцию, чтобы получить все положенные выплаты, включая возможные компенсации за задержку и неустойки? Заранее спасибо за помощь!
Я отбываю наказание в виде принудительных работ и работаю в какой-то фирме. За последний год у меня было шесть случаев, когда я открывал больничный лист. Мой работодатель стал угрожать, что если я еще раз возьму больничный, он начнет выискивать на меня всякие нарушения и слать бумаги в надзорный орган, чтобы мне выписали взыскание. Хочу разобраться в этой ситуации: 1. Могу ли я вообще болеть и брать больничный лист, или есть какие-то лимиты по количеству? 2. В законах написано, что за нарушение трудовой дисциплины могут наказать. Что именно считается таким нарушением, например, прогулы или невыполнение приказов? 3. Кто вообще может заметить нарушение на работе – только работодатель или еще кто-то из администрации? Подскажите, что мне делать, чтобы не попасть под раздачу.
У нас в многоквартирном доме провели общее собрание собственников, чтобы решить вопросы по открытию спецсчета для капитального ремонта. На первом собрании из семи пунктов повестки один вопрос не прошел – жильцы воздержались при голосовании по определению лица, которое будет владельцем спецсчета. Потом мы организовали еще одно собрание по другим темам и добавили в повестку этот нерешенный вопрос, и в этот раз его утвердили. Теперь у нас есть протоколы обоих собраний: в первом указано, что вопрос не принят, а во втором – что принят с указанием количества голосов и даты. Как нам на основе этих двух протоколов оформить открытие спецсчета? Нужно ли предоставлять оба документа в банк или достаточно одного, и есть ли особенности в процедуре, если вопросы решались в разное время?
Здравствуйте, у меня проблема с договором аренды квартиры. Я плачу ежемесячно 160 тысяч рублей, и оплата всегда проходит 13 числа. Недавно наймодатель написал мне 18 марта, что я должен выехать из квартиры до 8 апреля. Он предложил компенсировать неоплаченные дни суммой 10 666 рублей, плюс еще 30 тысяч рублей якобы за то, что уведомил поздно. В договоре аренды как-то хитро прописано про досрочное расторжение, что наймодатель может его инициировать, уведомив за 30 дней, и обязан возместить неиспользованное время аренды. Я не понимаю, обязан ли я выехать именно до 8 апреля, или могу остаться до 18 апреля, то есть через полные 30 дней после уведомления. И еще непонятно, как он насчитал эти 10 666 рублей – если поделить месячную оплату на 30 дней, получается около 5 333 рублей в день, а тут сумма за какие-то два дня, но какие именно дни он имел в виду, не ясно. Может, он ошибся в расчетах или что-то упустил?
Здравствуйте. Помогите разобраться с такой ситуацией. Я устроилась работать в школу, проработала там уже год, и с сентября мне доверили вести первый класс. Когда я принималась на работу, я чётко указывала, что хочу работать учителем начальных классов, и это было отражено в моих документах при трудоустройстве. А теперь вышло, что другая учительница, которая заканчивает вести четвёртый класс, не получает новый набор первоклассников, и директор планирует забрать у меня мой уже второй класс и отдать ей, а мне вместо этого предложить только вести часы математики. Я не уверена, насколько это законно, ведь в трудовом договоре, кажется, есть пункты о моих обязанностях. Правомерно ли такое решение? И как я могу отстоять свои права, чтобы не потерять класс?
Если аренда не оформлена официально, как можно обезопасить себя от проблем? Нужно ли составлять расписки о передаче денег за аренду или залога, или достаточно просто банковского перевода с чеком? Если да, то как это правильно оформить – например, написать от руки с указанием дат, сумм и подписей? Стоит ли фотографировать квартиру до въезда и после выезда, чтобы зафиксировать состояние? Нужно ли оформлять акт приёма-передачи при неофициальной аренде, и будет ли он иметь какую-то юридическую силу? Ведь залог могут не вернуть, если полагаться только на устные договорённости. И если да, то как его составить – просто на бумаге с описанием мебели и общего вида? Я понимаю, что через агентства надёжнее, но если делать неофициально, то какие шаги предпринять? Или собственник должен больше опасаться, чем арендатор, из-за возможных долгов или порчи имущества?
