Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Обязанность оплаты перерасчета за электроэнергию из-за неисправности счетчика
Добрый день, вопрос по нашей энергосбытовой компании. Мы с мужем купили дом в 2021 году у застройщика, тогда газа не было, дом отапливался электричеством, и застройщик нам возмещал примерно по 7 тысяч в месяц где-то полгода. В 2022 году пошли в энергокомпанию перезаключать договоры, нам сказали скачать приложение, что счетчик умный и сам передает показания, и по ним через приложение оплачивать. Так и делали, в месяц выходило от 200 до 700 рублей. С января 2025 года в приложении перестала выходить сумма к оплате, всегда ноль. Мы продолжали платить понемногу каждый месяц. Потом я начала звонить в энергокомпанию, меня направили в сетевую организацию, позвонила, сказали бригаду вышлют, прошло два месяца, ничего. Звоню опять, опять обещают отправить бригаду. В итоге пришел счет на 148 тысяч, звоню в энергокомпанию, мне говорят это перерасчет с 2022 года, счетчик не передавал показания с того времени, и мы платили по нормативам. Скажите, пожалуйста, мы сейчас должны эту сумму оплачивать?
Вопрос №17525Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Несоответствие схемы подключения в акте внеплановой проверки прибора учета акту разграничения балансовой принадлежности
Здравствуйте! Обращался в сетевую организацию с таким вот делом, подскажите, есть ли какой-то выход из этой ситуации? Сообщаю, что поступило обращение от Иванова И. И. по поводу исключения из расчетов по договору энергоснабжения прибора учета электрической энергии, который установлен для нежилого помещения № 12 по адресу: г. Новосибирск, ул. Центральная, д. 5. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 20.03.2023, у этого объекта есть две точки подключения – точка № 1 и точка № 2 в распределительном устройстве. А при внеплановой проверке 10.12.2024 составили акт, где сказано, что прибор учета на точке № 1 учитывает только потребление электричества нежилого помещения № 10 по тому же адресу. Выходит, что схема подключения в акте проверки не соответствует акту разграничения, и это может повлиять на правильность начислений. Уже отправлял обращение, но толку нет. Что делать, как быть? Может, есть способ внести изменения в акт разграничения или провести повторную проверку?
Вопрос №17491Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблема с протечкой в квартире и бездействие управляющей компании: алгоритм действий для не собственника
Здравствуйте. У нас в квартире по стене идет протечка воды, и у соседей снизу тоже подтопления. Мы звонили в управляющую компанию, инженер приезжал, зафиксировал факт протечки (это было 15 мая), слесарь заходил пару раз на той неделе, когда был визит инженера. Но с тех пор пятна только увеличились, видно по обоям и потолку, что проблема не решается, и сырость распространяется. Завтра позвоню в управляющую снова, но есть нюанс: я не собственник (собственник – мой супруг, он уехал в командировку на неопределенный срок и далеко, вряд ли сможет оформить на меня доверенность), я прописана в другом месте, долгов по ЖКХ нет, но плачу по квитанциям на имя бывшего владельца (супруг не успел все переоформить до отъезда). Подскажите, какой алгоритм взаимодействия с управляющей компанией, и, если понадобится, с вышестоящими инстанциями, например, с жилищной инспекцией? Если я не могу обращаться официально, то что могут предпринять соседи снизу, которые тоже хотят решить проблему и, возможно, имеют больше прав как собственники?
Вопрос №17487Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность заднего решения о денежном содержании выборных лиц и снижении выплат до голого оклада
Я работала председателем муниципального совета. В начале декабря меня переизбрали, но зарплату за ноябрь и первые дни декабря так и не выплатили. Потом, в конце декабря, новый председатель совета провёл заседание и принял решение изменить денежное содержание для всех выборных лиц, причём задним числом с 1 ноября, чтобы по факту мне насчитали только голый оклад без всяких надбавок. Штатное расписание у нас было составлено ещё в январе 2024 года и утверждено региональным финансовым управлением, там прописаны дополнительные выплаты и компенсации. Теперь они хотят опираться на то, что губернатор отменил старое положение о денежном вознаграждении выборных лиц, но нового нормативного акта, чем руководствоваться и что брать за основу, вообще не приняли. Получается, всё делается на пустом месте. Законно ли это? Если нет, как мне дальше действовать, куда обращаться и что требовать?
Вопрос №17486Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Право на увольнение по сокращению при несовпадении должности с фактическими обязанностями
Здравствуйте. У нас в компании идет реорганизация, и весь бухгалтерский отдел увольняется по сокращению, потому что в новой структуре нет таких должностей. Я не подпадаю под сокращение, так как моя должность официально называется экономист, но по факту я выполняю бухгалтерские обязанности, веду учет, составляю отчеты и делаю все, что делали бухгалтеры. Хочется разобраться, есть ли у меня шанс тоже уволиться по сокращению с точки зрения закона, учитывая, что мои реальные обязанности совпадают с теми, кого сокращают.
Вопрос №17472Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оспаривание приватизации квартиры без согласия матери
Здравствуйте. Квартира в социальном найме, прописаны мать и сын. Сын оформил приватизацию, и теперь он единственный собственник. Мать не помнит, чтобы подписывала отказ от приватизации, ей 88 лет, и она уверяет, что не давала согласия. Можно ли оспорить такую приватизацию, чтобы у матери тоже была доля, например, 1/2? Как это сделать, может, через суд или нужно собирать доказательства, что она не участвовала в процессе?
Вопрос №17467Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос о выплатах после смерти кормильца и признания иждивенцем
Здравствуйте, после гибели моего отца в результате несчастного случая на работе, меня официально признали иждивенцем, и я должен был получать компенсацию за потерю кормильца. Однако я узнал, что эти выплаты уже были произведены, но не мне, а кому-то другому, и теперь я не знаю, как восстановить свои права. Подскажите, что мне делать в этой ситуации, и могу ли я претендовать на эти деньги, если документы о признании иждивенцем у меня на руках, но сроки выплат уже прошли.
Вопрос №17466Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические вопросы замены шлагбаумов в жилом комплексе на основе устаревших разрешений
В 2015 году каким-то жильцом нашего жилого массива были установлены два шлагбаума, якобы на основе двух разрешений от местной администрации. У нас тут 8 домов, примерно 290 квартир, и никто из соседей толком не в курсе, как это всё устроили – собраний не проводили, денег не собирали, а после установки просто раздавали брелоки всем желающим. Кто хотел, тот получал брелок и заезжал беспрепятственно. Поскольку всё было бесплатно и удобно, никто не возмущался и не копался в деталях. Но потом, когда плата за парковку на окрестных улицах поползла вверх, наш двор стал пристанищем для работников ближайших контор, у которых вдруг появились эти брелоки – говорят, их продают по 3500 рублей и даже сдают в аренду. Чем дороже становилась городская парковка, тем больше народу наезжало к нам. В этом году активные жильцы задумали поменять старые шлагбаумы на новые, с современными системами контроля, обслуживанием и диспетчерской. Это, конечно, усложнит жизнь тем, кто привык заезжать по брелоку без лишних хлопот, потому что теперь придётся либо платить за участие в проекте, либо оформлять гостевые пропуска для въезда. Тот самый инициатор старой установки не отдаёт документы и злится при любом упоминании о замене. У нас на руках только сведения, что были какие-то разрешения от властей, но нет ни протоколов, ни решений общего собрания собственников, ни проектной документации – вообще ничего полного. Вопрос: можно ли вообще менять шлагбаумы, опираясь на эти старые разрешения? Какие бумаги могут запросить, если, скажем, недовольные жильцы подадут жалобу? Если у нас нет полного пакета документов, это может считаться нарушением закона с последствиями? А если старые разрешения уже недействительны, то нужно ли решение ОСС от всех восьми домов или хватит кворума в паре из них, как в прошлый раз? Заранее спасибо за разъяснения!
Вопрос №17461Ответы: 1
28.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права и обязанности при отказе от МСЭ после производственной травмы и возможные санкции
Случилось так, что я получил производственную травму на работе, и теперь врач-травматолог настаивает на направлении меня на медико-социальную экспертизу (МСЭ). Он предполагает, что у меня определят потерю трудоспособности где-то от 10 до 30 процентов, и из-за этого я рискую лишиться своей работы. В связи с этим у меня назрели вопросы: прохождение МСЭ - это мое право как пациента или все-таки обязанность? И если я откажусь от этого, какие конкретно санкции или последствия могут наступить, например, повлияет ли это на выплаты по больничному или на возможность получить какую-то компенсацию от работодателя? Хотелось бы понять, не усугубит ли отказ мою ситуацию с трудоустройством или социальными льготами.
Вопрос №17437Ответы: 1
28.10.2025#Нужен адвокат

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Обязанность оплаты перерасчета за электроэнергию из-за неисправности счетчика

Несоответствие схемы подключения в акте внеплановой проверки прибора учета акту разграничения балансовой принадлежности

Проблема с протечкой в квартире и бездействие управляющей компании: алгоритм действий для не собственника

Законность заднего решения о денежном содержании выборных лиц и снижении выплат до голого оклада

Право на увольнение по сокращению при несовпадении должности с фактическими обязанностями

Оспаривание приватизации квартиры без согласия матери

Вопрос о выплатах после смерти кормильца и признания иждивенцем

Юридические вопросы замены шлагбаумов в жилом комплексе на основе устаревших разрешений

Права и обязанности при отказе от МСЭ после производственной травмы и возможные санкции

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог