Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Льготы по ипотеке с материнским капиталом при покупке жилья для семей с детьми
Вопрос юристу по ипотеке Ситуация: · Женщина 38 лет хочет оформить ипотеку в Москве (семья полная) · Дети: 21 год (не учится) и 16 лет (несовершеннолетний) - у детей нет инвалидности · Есть материнский капитал · Цель: покупка жилья с минимальной ставкой в новостройках, рассматриваем варианты с первоначальным взносом Конкретные вопросы: 1. Доступна ли нам семейная ипотека под 6% при возрасте младшего ребенка 16 лет? Если нет - почему и на основе каких законодательных норм. 2. Какие льготные программы ипотеки нам подходят вместо семейной (федеральные или региональные), учитывая, что мы хотим улучшить жилищные условия? 3. Дает ли материнский капитал дополнительные льготы по снижению ставки при использовании его для покупки жилья, и нужно ли для этого выполнять определенные условия?
Вопрос №14043Ответы: 1
18.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Вопрос: Какие требования к площади новой квартиры при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом?
Мы с супругом приобрели квартиру в Ленинградской области, используя материнский капитал. Доли детям выделили вовремя, как положено. Общая площадь этой квартиры 85 кв. м, а жилая — 75 кв. м. Спустя какое-то время хотим продать эту недвижимость и купить другую квартиру в Санкт-Петербурге. Интересует, должна ли новая квартира быть такой же или больше по жилой или общей площади? Больше вопросов нет, спасибо.
Вопрос №14030Ответы: 1
18.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Оформление кандидата от юридического лица в Совет МКД: правовые нюансы и формальности
Планируем провести общее собрание собственников в нашем многоквартирном доме с перевыборами Совета. Вызвался кандидат – представитель юридического лица, которое владеет нежилым помещением в доме. Как правильно его оформить, чтобы всё было по закону и не было проблем? В Жилищном кодексе РФ не нашли чётких указаний, но там есть два пункта, которые вроде как противоречат друг другу: 1) в Совет дома может быть избран любой собственник. 2) Нельзя быть избранным в Совет по доверенности. Получается, что в Совет может войти только генеральный директор этого юрлица, или ещё кто-то, кто действует без доверенности? Например, кроме директора, может быть учредитель или иное лицо, уполномоченное по уставу, но мы не знаем, как это проверить. Возможно, нужно требовать какие-то документы, типа выписки из реестра или подтверждения полномочий, но не уверены. Помогите разобраться, как законно принять такого кандидата или на каких основаниях можно отказать, если что-то не сходится.
Вопрос №14022Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязаны ли мы оплатить крупный перерасчет за электроэнергию из-за неисправности счетчика?
Добрый день, у нас возникла проблема с энергосбытовой компанией. Мы с мужем купили дом в 2021 году у застройщика, тогда газа не было, и отопление шло за счет электричества, застройщик нам возмещал примерно по 7 тысяч рублей в месяц около полугода. В 2022 году мы пошли в энергосбытовую компанию переоформлять договоры, нам сказали скачать приложение, что счетчик умный и сам передает показания, и по ним в приложении оплачивать. Так мы и делали, платили каждый месяц от 200 до 700 рублей. А с января 2025 года в приложении перестала выходить сумма к оплате, постоянно ноль, но мы все равно продолжали платить понемногу. Потом я звонила в энергосбытовую компанию, меня направили в сетевую организацию, звонила туда, сказали бригаду вышлют, прошло два месяца, ничего не произошло. Снова звонила, опять пообещали прислать. В итоге пришел счет на 148 тысяч рублей, я звоню в энергосбытовую компанию, а мне говорят, что это перерасчет с 2022 года, счетчик не передавал показания, и мы якобы платили по нормативам. У нас сохранились все квитанции об оплате, и мы не получали никаких уведомлений о сбоях в работе счетчика или необходимости проверки. Скажите, пожалуйста, мы сейчас должны эту сумму оплачивать, учитывая, что мы добросовестно платили и компания не принимала меры по устранению неполадок?
Вопрос №14006Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как выяснить причину визита полиции в отсутствие собственника квартиры
Здравствуйте. Хочу спросить у юриста, у кого уже были похожие случаи, как лучше поступить в моей ситуации. Дело в том, что я занимаюсь предпринимательской деятельностью в России, никаких нарушений за собой не припоминаю, но сейчас нахожусь за границей. Полиция приходила в мою квартиру, а меня не было дома – я прописан в другом месте, но владею этой квартирой. Не знаю, почему они пришли, и это меня очень тревожит, в голову лезут разные мысли, возможно, это какая-то проверка или что-то связанное с бизнесом. Как я могу узнать причину их визита, особенно учитывая, что я за рубежом? Может, есть какие-то документы или заявления, которые нужно подать, или куда обратиться? Спасибо за помощь.
Вопрос №14004Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Подскажите, пожалуйста, как часто можно работодателю проводить контроль знаний сотрудников
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как часто работодатель может устраивать проверки знаний у сотрудников, например, по должностным обязанностям, условиям трудового договора, правилам внутреннего распорядка, этикету и тому подобному. Какими документами это должно быть прописано – может, в локальных актах, коллективном договоре или где-то ещё в трудовом законодательстве? Имею в виду именно обычный контроль, а не аттестацию. Ещё хотелось бы узнать, есть ли какие-то нормы по периодичности, чтобы не было перегибов и не ущемлялись права работников.
Вопрос №13991Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязанности тьютора и необходимость подписания должностной инструкции в школе
Я работаю в общеобразовательной школе тьютором на полставки до 12 часов, а после этого психологом на полную ставку. Уже 3 месяца как тружусь, подписывала только трудовой договор, а должностные инструкции мне не давали на подпись. Должны ли вообще предоставить должностную инструкцию для ознакомления и подписи? Занимаюсь сопровождением ребенка с особыми потребностями, он учится во 2 классе. В медицинском заключении указано, что постоянная помощь тьютора не требуется. Однако администрация настаивает, чтобы я встречала его в раздевалке, постоянно находилась рядом, даже на переменах не отходила ни на шаг, и везде следовала за ним. Ребенок довольно самостоятельный, иногда добирается до школы один на автобусе. Какие конкретно обязанности должны входить в работу тьютора, и правомерны ли такие требования?
Вопрос №13990Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Снижение заработной платы после лечения в больнице
Я раньше получал зарплату, когда работал, примерно 200000 рублей в месяц, но после того как попал сначала в одну больницу, а потом в другую, моя зарплата упала в 4 раза, и теперь я получаю всего около 50000 рублей. Это правильно по трудовому кодексу? Почему так резко уменьшили выплаты, если я был на больничном и предоставлял все справки?
Вопрос №13989Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Сроки подачи претензии и иска при невыплате заработной платы и вопросы по оформлению документов
Здравствуйте, такая история: работал в магазине с 12 апреля 2025 года по 18 мая 2025 года, всё неофициально, без всякого договора. Зарплату так и не отдали, хотя оклад был 21500 рублей, аванс выплатили только 1800 рублей наличными, плюс должны были начислять 5% от выручки, но начальник сказал, что это моя забота считать. Потом написали расписку, что долг вернут с 25 июня 2025 года по 20 июля 2025 года, но опять ничего. Собираюсь писать претензию и потом в суд обращаться. Есть кое-какие доказательства: переписка в соцсетях, фото, где я на работе, свидетели из коллег. Подскажите, претензию и иск нужно подавать с того дня, как уволился, или когда срок по расписке прошёл? И ещё, если можно, гляньте мою черновую претензию, я её через нейросеть набросал. А то я не уверен, данные в бумагах писать от руки или на принтере можно?
Вопрос №13987Ответы: 1
18.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Льготы по ипотеке с материнским капиталом при покупке жилья для семей с детьми

Вопрос: Какие требования к площади новой квартиры при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом?

Оформление кандидата от юридического лица в Совет МКД: правовые нюансы и формальности

Обязаны ли мы оплатить крупный перерасчет за электроэнергию из-за неисправности счетчика?

Как выяснить причину визита полиции в отсутствие собственника квартиры

Подскажите, пожалуйста, как часто можно работодателю проводить контроль знаний сотрудников

Обязанности тьютора и необходимость подписания должностной инструкции в школе

Снижение заработной платы после лечения в больнице

Сроки подачи претензии и иска при невыплате заработной платы и вопросы по оформлению документов

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог