Законность оплаты электроэнергии по среднему тарифу в новом доме при отсутствии договоров
Добрый день. Новый дом ввели в эксплуатацию 15.07.2024, передали управляющей компании 01.08.2024. Собственники начали заселяться с 15.09.2024, но до сих пор не все могут, потому что много вопросов, некоторые даже через суд пытаются решить. Коммунальные платежи приходят с ноября 2024 за октябрь 2024, потом за ноябрь 2024, и сейчас вот в январе 2025 пришли за декабрь 2024 только от управляющей компании. В квитанции за декабрь 2024 управляющая компания впервые выставляет платёж за свет — по среднему значению, как они объяснили, потому что не заключены прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией. Жильцы готовы заключать договоры, но не могут, а эти юрлица — строительная организация и управляющая компания — всё запутывают, кажется, что обманывают и вымогают деньги. Дело в том, что изначально в доме стояли электронные счётчики, потом в ноябре их начали менять на другие. У меня в квартире заменили счётчик 08.12.2024, делала это строительная организация, сейчас даже опломбированы. Но паспорта и акты ввода в эксплуатацию не передают, по словам управляющей компании, и поэтому собственники не могут заключить договоры и вносить реальные показания — многие ещё не живут, на счётчиках накручено мало, а по среднему за декабрь 2024 поставили уже 200 кВт. Знаю, что идёт нарушение закона, ведь ввод в эксплуатацию приборов учёта должен быть оформлен в течение месяца после установки. Управляющая компания отмазывается, мол, раз нет актов, то платите по среднему. Законно ли это? Особенно когда управляющая компания не принимала системы от застройщика и договоров с ресурсниками нет. Куда уходят эти деньги по среднему, непонятно. Ещё сказали, что потом перерасчёт по реальным кВт делать не будут. Это всё законно? Чувствуется, что нас обводят вокруг пальца и специально затягивают с документами. Помогите, пожалуйста, что нам, собственникам, лучше сделать, как указать управляющей компании на незаконность их действий и что предъявить?
