Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Непонятное повторное начисление старого долга за отопление в платежной квитанции с ошибками в расчетах
Добрый день! Пришла новая платежка, и в ней опять вылез старый долг за отопление, которого раньше не было, хотя мы о нем знали. Но почему-то начислено за месяц аж 120000 рублей, еще какая-то переплата в -1500 рублей, хотя мы платим строго по старым платежкам. Указана дата последней оплаты 10 апреля, а мы платили 5 апреля. В системе учета жилищно-коммунальных услуг висит, что 10 апреля было оплачено 0 рублей за июль 2024 года. Что тут не так? В старой платежке этого долга не было, а в новой все как-то криво посчитано, может, это ошибка в начислениях или срок давности прошел, но непонятно, как теперь разбираться.
Вопрос №8224Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оформление аренды складского помещения при совместной собственности ИП с разными системами налогообложения
Здравствуйте, вопрос таков: два индивидуальных предпринимателя, один из которых работает на общей системе налогообложения (ОСНО), а другой — на упрощенной системе налогообложения с объектом 'доходы минус расходы', имеют по 1/2 доли в собственности коммерческой недвижимости, например, складского помещения. Один из них хочет сдать этот склад в аренду по договору аренды, который будет проходить государственную регистрацию. Как все правильно оформить, чтобы не было проблем с налогами и правами собственности? Нужно ли получать согласие второго предпринимателя, как учесть доходы от аренды в декларациях, и какие шаги нужно предпринять для регистрации договора? Еще интересует, как распределить расходы на содержание недвижимости между ними.
Вопрос №8218Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Передача котельной от застройщика собственникам многоквартирных домов после завершения строительства
Добрый день! У меня вопрос о передаче котельной от застройщика. Наш дом и котельная были введены в эксплуатацию по решению суда в 2020 году. И МКД и котельная поставлены на кад.учет на основании решения суда, квартиры зарегестрированы за собственниками. Но котельная до сих пор числится собственностью застройщика. По выписке из Росреестра - это нежилое здание по адресу ул. Полевая, д. 12, собственник - застройщик, расположена на смежном земельном участке для второй очереди строительства жилого комплекса. Застройщик ранее говорил, что котельная будет передана после завершения строительства второй очереди. Сейчас, когда вторая очередь сдана и также поставлена на кад.учет, квартиры зарегестрированы за дольщиками, застройщик не приепринимает никаких действий по передаче котельной нам, собственникам первой и второй очереди ЖК. Вопрос - поясните, п-та, порядок передачи котельной от застройщика собственникам двух МКД, расположенных на разных земельных участках. Договор управления заключен обоими домами с одной управляющей компанией. При этом, с 2022 года мы оплачиваем по квитанциям УК за содержание и обслуживание котельной и за страхование котельной (по решению общего собрания собственников первой очереди), и это вызывает беспокойство, так как мы фактически несем расходы, но не имеем прав на объект.
Вопрос №8214Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Порядок действий и документы для компенсации ущерба от протечки стояка полотенцесушителя до первого крана
У меня в квартире случилась протечка стояка полотенцесушителя до первого крана, пришел сантехник из управляющей компании, осмотрел и заявил, что надо разбирать стену для доступа к трубам, но никаких бумаг не оставил, даже акта о протечке. Хочу разобраться, как правильно поступить, чтобы потом возместить затраты на ремонт. Какие документы нужно получить и от кого – от УК, может, от независимых экспертов, кто должен заниматься разбором стены, и как все это оформить, чтобы не возникло проблем с компенсацией. Например, нужно ли фиксировать повреждения фотографиями, получать письменные заключения о причине протечки, сметы на работы, и куда обращаться дальше, если УК отказывается сотрудничать.
Вопрос №8207Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Аннулируется ли прописка при сносе дома и какие риски возникают?
Добрый день! В рамках программы реновации жилого фонда в одном из крупных городов была получена квартира, но в нее не прописались, так как она выставлена на продажу. Сейчас идет процесс оформления сделки. В старой квартире, которую обменяли, был собственник – отец, и он был прописан там вместе с дочерью. Сейчас у обоих осталась старая прописка в доме, который планируется под снос, и по документам эта квартира уже не принадлежит собственнику. Прописаться временно некуда, поскольку новая квартира в процессе продажи, а другую для проживания еще не приобрели. Планируется покупка жилья в течение примерно полугода, и тогда смогут оформить прописку. Вопрос: можно ли все это время оставаться с этой старой пропиской? Какие подводные камни есть в этой ситуации, например, возможные штрафы за отсутствие действительной регистрации или сложности с получением услуг? Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется автоматически? Какие в этом случае риски, и как правильно поступить, чтобы избежать проблем? Когда наступит момент регистрации на новом месте после покупки квартиры, не возникнет ли трудностей из-за старой регистрации, например, при проверке документов или оформлении льгот?
Вопрос №8202Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Правомерны ли отказы в предоставлении жилья и непризнание дома аварийным, и как правильно действовать?
Стоим в очереди на переселение из аварийного жилья, ждём уже долго. У нас ещё есть часть дома в другом регионе России, не по месту основной прописки. Там, где живём, отказывают в выдаче нового жилья взамен старого, аргументируя это тем, что у нас есть другое имущество, хотя оно в другом месте. А этот другой дом в посёлке вообще в ужасном состоянии, почти разваливается, мы даже независимую оценку провели, эксперты написали, что он аварийный и непригоден для жизни. Но в местной администрации какой-то работник сказал, что они с результатами оценки не согласны и не станут признавать дом аварийным, типа их свои проверки важнее. И во всём этом есть доли несовершеннолетних детей, что усложняет дело. Подскажите, это всё законно, и что нам теперь делать, куда обращаться?
Вопрос №8199Ответы: 1
29.09.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Вопросы о взыскании ущерба и упущенной выгоды с работника по трудовому договору
1. Можно ли через суд взыскать полный материальный ущерб с работника, если с ним не заключался договор о полной материальной ответственности? Например, если работник повредил имущество организации на крупную сумму, и ущерб подтверждён документами, но специальный договор не оформлен, обязан ли он возместить всё полностью по закону? 2. Может ли работодатель взыскать упущенную выгоду с работника, если такое условие прописано в трудовом договоре? Скажем, если из-за действий работника компания не получила ожидаемый доход, и в договоре есть пункт о компенсации таких потерь, насколько это законно и реально взыскать? 3. Можно ли привлечь работника к ответственности, если в трудовом договоре указано, что он ознакомлен с должностной инструкцией, но фактически он её не видел? Например, если работник не выполнил обязанности, которых не знал из-за отсутствия инструкции, и это привело к проблемам, будет ли он отвечать за это?
Вопрос №8193Ответы: 1
29.09.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Юридические вопросы по травме уха и перелому кости
Здравствуйте, в начале прошлого года я получил серьезные ранения: акустическая травма обоих ушей и перелом височной кости. После этого у меня начались проблемы с давлением – оно нестабильное, скачет от 160 до 240, и постоянно прыгает. Теперь я очень плохо переношу жару и стал метеозависимым. До всего этого мое рабочее давление было 135/90. Это произошло из-за несчастного случая на работе, где не были соблюдены меры безопасности. Что мне делать в такой ситуации? Имею ли я право на компенсацию или оформление инвалидности?
Вопрос №8176Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопросы по трудовому праву: длительность рабочего дня, невыплата зарплаты, условия труда при неофициальной работе
Здравствуйте, работаю неофициально на складе, управляю дизельным погрузчиком, это считается работой с повышенной опасностью. График 5/2, смена с 8 утра до 10 вечера, 14 часов. Раньше уходил раньше, часов в 5-6 вечера, но начальник теперь требует отрабатывать до конца, иначе грозит урезать зарплату наполовину, якобы за полсмены, хотя с 8 до 6 это уже 10 часов. Прав на погрузчик у меня нет. Интересует, какая допустимая длительность рабочего дня по закону, и является ли 14 часов нарушением? Еще, что делать, если работодатель решит не выплачивать зарплату? Условия работы: сижу в вагончике на территории, отопления нет, пришлось купить обогреватель, иначе холодно, зимой вообще трудно. Нет микроволновки, туалета, умывальника, воды — только общественный туалет недалеко. Слышал, что по трудовому кодексу должны быть нормальные условия, но не уверен, как это проверить в моей ситуации.
Вопрос №8163Ответы: 1
29.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Непонятное повторное начисление старого долга за отопление в платежной квитанции с ошибками в расчетах

Оформление аренды складского помещения при совместной собственности ИП с разными системами налогообложения

Передача котельной от застройщика собственникам многоквартирных домов после завершения строительства

Порядок действий и документы для компенсации ущерба от протечки стояка полотенцесушителя до первого крана

Аннулируется ли прописка при сносе дома и какие риски возникают?

Правомерны ли отказы в предоставлении жилья и непризнание дома аварийным, и как правильно действовать?

Вопросы о взыскании ущерба и упущенной выгоды с работника по трудовому договору

Юридические вопросы по травме уха и перелому кости

Вопросы по трудовому праву: длительность рабочего дня, невыплата зарплаты, условия труда при неофициальной работе

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог