Я собственник 1/2 доли в квартире. Хочу в ней прописаться постоянно. На руках выписка из ЕГРН. Слышал, что для регистрации по месту жительства нужно разрешение всех собственников. Это правда? Могу ли я зарегистрироваться один, без ведома второго дольщика? Или он должен дать письменное согласие? Спасибо.
Здравствуйте. У нас с мамой дом в одном поселке, поделен по документам на две равные части, я и она владеем по 1/2 доле каждая. Хочу свою половину на мать переписать через дарственную, чтобы она полностью хозяйкой стала. Слыхал, что между близкими родными нотариус не обязателен при дарении, но юристы говорят разное, мол, при сделках с долями все равно к нотариусу гонят. А я читал в интернете, что если даришь второму собственнику, то можно простой договор составить без похода к нотариусу и подать на регистрацию. В выписке из реестра недвижимости у нас все доли четко прописаны, кадастровый номер есть, план дома тоже имеется. Подскажите, правда ли что без нотариуса обойтись можно, и если да, то как грамотно оформить дарственную в простой письменной форме и куда потом с ней идти? Может, еще какие нюансы есть с налогами или госпошлиной? Спасибо заранее.
Уважаемые юристы! Прошу вашей помощи. Мы купили квартиру в г. Новоозерск. Но мы туда не переехали, потому что там нужен капитальный ремонт, без него жить невозможно. Уже больше полугода там никто не живет, счетчиков нет, но приходят огромные счета за отопление, воду по нормативам и содержание жилья. Есть ли возможность полностью избавиться от этого долга? Если нельзя полностью, то за какие услуги точно можно не платить? В УК нам сказали, что можно сделать перерасчет, но только если есть акт о непроживании, а мы такой акт не составляли. Правда ли, что без этого акта ничего не выйдет? И что вообще можно сделать в такой ситуации?
По дарственной от бабушки в 2024 году папа и нас две дочери стали владельцами двухкомнатной квартиры. Старшая сестра еще лет 15 с бабушкой жила, и после дарственной тоже пока бабушка не умерла, за квартиру она не платила, зато ремонт устроила: в своей комнате стены переклеила, на день рождения бабушке балкон перестеклила — был деревянный, старенький, она пластиковый поставила, в своей комнате и на кухне окна поменяла на пластиковые, бабушке то и старые нормально было. Последнее кухонное окно заменила уже в 2024-м, после дарственной, нашего разрешения не спрашивала. Сейчас бабушка умерла, и мы решили квартиру продать. Сестра хочет выкупить мою долю и долю отца, но при этом с нас требует деньги за тот балкон, за окна и за ремонт в ее комнате — говорит, это улучшения, мы должны компенсировать. Но ведь все делалось до дарственной и без нашего согласия, мы тогда еще не были собственниками. Получается, она сама решила потратиться, а теперь с нас требует. Это вообще законно с ее стороны? И можем ли мы как-то отказаться платить?
Меня переселили из ветхого дома в новую квартиру в другом районе, оформили собственность по договору мены в апреле 2023. Хочу сейчас продать эту квартиру, потому что переезжаю в другой регион. Риелтор сказал что есть ограничения, возможно, наложен запрет на отчуждение на несколько лет. В документах которые давали при переселении действительно был пункт про то что я не могу продать квартиру в течение 3 лет после получения. Это правда работает? Или можно как-то обойти? Дата переселения в акте приема-передачи стоит 23.04.2023.
Здравствуйте! Построил каркасный дом в поселке Заречный, оформил право собственности. Но соседям не понравилось как выглядит дом. Они наняли кадастрового инженера и подали жалобу в администрацию, требуют наказать нас по всей строгости. Отчет инженера содержит замечания про несоблюдение отступов и несоответствие стилю застройки. Фотосъемку они вели, проникнув на наш участок без разрешения. Как правильно действовать в такой ситуации? Можно ли как-то остановить соседей? Стоит ли обращаться в суд с иском о моральной компенсации, ведь они нас дискриминируют и нарушают наши права. У всех дома разные, каждый строит как может по средствам.
Уточните, у ребенка была временная регистрация в Санкт-Петербурге, потом ему сделали постоянную прописку в Ленинградской области. Сейчас в справке о временной регистрации срок ещё не вышел, указан до декабря. Необходимо ли ребенку отдельно аннулировать эту временную регистрацию или она сама перестает действовать? И с какого момента считается аннулированной — сразу после постоянной прописки или надо ждать окончания срока?
Арендатор утверждает, что у него непредвиденные обстоятельства, из-за которых он вынужден съехать. Но узнал я об этом не от него, а после моего звонка с требованием оплаты, хотя по договору он должен был уведомить меня за 30 дней. Договор аренды подписан 5-го числа, и арендная плата должна поступать 5-го числа каждого месяца. Теперь он просит вернуть залог и съезжает 12-го числа. При этом время проживания с 5-го по 12-е не оплачено, и показания счётчиков тоже не оплачены. Кроме того, арендатор говорит, что его сейчас нет в городе, и акт приёма-передачи квартиры будет подписывать его сестра, которая в договоре вообще не упоминается. Могу ли я принять квартиру от сестры? Обязан ли арендатор оплатить счётчики и проживание с 5-го по 12-е число? Должен ли я вернуть ему залог?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация: наша квартира в Туле, где мы проживаем с несовершеннолетними детьми, из-за задолженности по кредиту для предпринимательской деятельности сейчас готовится к торгам, приставы уже передали документы на реализацию. Хотелось бы понять, есть ли хоть какая-то возможность избежать продажи с торгов и сохранить жилье? Может можно как-то приостановить процесс, если мы нашли деньги на погашение части долга? Или если в постановлении об оценке недвижимости стоимость сильно занижена, как это оспорить? Вообще какие имеются варианты разрешения, слышал что реально через суд договориться с кредитором об отсрочке или мировом соглашении, но как это работает когда уже назначены торги? И может как-то помочь статус многодетной семьи в такой ситуации?
