Добрый день. Возник вопрос. Работаю педагогом дополнительного образования, 27 часов в неделю. В трудовом договоре приписано, что моя ставка 18 часов. Получается, я работаю больше на 9 часов. За 3 часа сверх нормы мне доплачивают, а еще за 6 часов - нет. Подскажите, насколько это правомерно? На какие законы можно ссылаться чтобы доказать руководству, что мне нужно доплачивать еще за 6 часов, ведь они не входят в мою основную ставку.
Про сверхурочные и отгулы. График сутеи-трое (24ч работаю, потом 3 дня отдыха). Накопилось 225часов за 2 года. Дали отгулами с 15.09.2024г по 12.10.2024г 28 календарных дней. Считают по 8ч в день, выходит 224ч, включая выходные. Если не отгул в субботу-воскресенье, говорят, надо выходить на смену. Но по расчетам норм рабочего времени за этот период должно быть 160часов!! Законно ли это? Не пойму, почему не учитывают по сменам, как я работаю, а по 8ч. Действует ли работодатель законно?
Здравствуйте! Прошу консультации по ситуации с продажей квартиры в одном из регионов России, который ранее был частью другой страны. Я — гражданин РФ, нахожусь в этом регионе. Моя знакомая — гражданка Украины, проживает за границей, гражданства РФ не имеет. У неё там есть квартира, оформленная на документы, выданные до 2014 года, включая какие-то технические бумаги и свидетельства о праве. Квартира не зарегистрирована в Росреестре. Мы хотим провести продажу, и сейчас думаем так: 1. Она оформляет на меня доверенность через консульство России в другой стране. 2. Я по этой доверенности регистрирую квартиру в МФЦ. 3. Затем я же продаю её по доверенности. Я звонил в МФЦ, мне сказали, что вроде можно по доверенности, но также упомянули, что иностранный гражданин не имеет права регистрировать недвижимость, ссылаясь на какой-то указ про компании, но непонятно, относится ли это к частным лицам. Ещё сказали, что после регистрации старые документы якобы остаются в силе, но это сомнительно. Вопросы: 1. Может ли она через консульство выдать доверность на регистрацию и продажу? Подойдёт ли такая бумага в МФЦ, и что в ней должно быть написано? 2. Действительно ли по законам РФ иностранцы не могут быть собственниками? Если могут, то как? 3. Если нельзя, может ли она оформить на меня дарение через то же консульство, чтобы я стал владельцем, зарегистрировал и продал? Какие правовые и налоговые риски тут? 4. После регистрации в Росреестре, сохраняет ли силу старое свидетельство? Не будет ли дублирования прав? 5. Как правильно продать: можно ли по доверенности, чтобы я подписывал договор и брал деньги, или нужно её личное участие? 6. Как с оплатой, если она не в РФ и нет банковского счёта? Можно ли в доверенности указать, что расчёт через меня, или лучше сделать дарение и потом продажу? 7. Какие налоги при продаже или дарении между иностранцем и россиянином? Есть ли для меня последствия, если стану собственником? 8. Какие вообще сложности или запреты могут быть в такой схеме?
Здравствуйте, вопрос такой. По постановлению правительства №1001 от 15.03.23 стоит запрет на продажу авто на 5 лет и птс будет выдан через 5 лет. Как покупатель такого ТС, как перестраховаться с покупкой. Возможно ли оформить договор купли продажи, или обязательсто на продажу от продавца? В документах указано, что продавец обязуется передать право после срока, но как это зафиксировать.
В магазине, где я работаю, вылезла недостача на полтора миллиона рублей, ревизии не было 13 месяцев, мы просили начальство, но им было некогда, и теперь прошел месяц, начальство не шевелится, зарплату не платит, переревизию не делает. Я нашла другую работу, так как у меня двое детей, их нужно содержать. Могу ли я уволиться или начальство может меня заставить отрабатывать недостачу. При этом я отработала у них 18 лет, а как выяснилось, стаж у меня только 8 лет. За 18 лет ни разу не было недостачи, а с новым коллективом вылезла.
Планирую купить часть в доме, который поделен на квартиры. В нашем городе иногда сносят здания, если их считают незаконными. Но по этому дому судились в 2014 году, и суд постановил, что он легальный. Теперь интересно, может ли теперь кто-нибудь еще раз обратиться в суд с иском?
Здравствуйте! Мы получили по наследству парковочное место в собственность. Некоторое время платили квитанции за содержание, потом решили продать, так как машины у нас нет. Выяснилось, что машиноместо в подземном паркинге многоквартирного дома вообще не подходит для использования – продать невозможно. При строительстве дома были допущены ошибки с гидроизоляцией со стороны нашего места. Во время дождя с потолка течет вода сильно, все затапливает, зимой вода замерзает. Какие у меня права? Я не хочу платить ежемесячные взносы за место, которым нельзя пользоваться. И можно ли заставить организацию, отвечающую за дом, привести все в порядок? Я не являюсь собственником квартиры в этом доме. Осмотр проводили специалисты, они сказали, что металлическая конструкция под потолком почти сгнила, еще немного – и дом может накрениться. Не хочу платить столько же, как владельцы хороших парковок. Есть ли у меня законные основания для этого? Заранее спасибо.
Как отказаться от договора найма, если наниматель не платит вовремя или мусорит в квартире, и что нужно для этого сделать, может быть написать заявление или что?
Здравствуйте! Я ИП. У меня небольшой спортивный зал. В прошлом году ко мне обратилась некая компания по поводу заключения договора на вывоз отходов. Вынудили написать заявление на оформление договора по установленным нормативам. Договор от 15.10.2023, но счета выставили с начала 2023 года. При этом услуги не предоставлялись вообще, они даже не приезжали. Я договор не подписывал и счета не оплачивал. Теперь они подали в суд, ссылаясь на какие-то свои расчеты. Должен ли я платить, если договор не подписан? И имеют ли они право выставлять счета за время до даты договора?