Можно ли продать или подарить часть своей доли в праве на жилой дом и земельный участок, нужно ли согласие второго собственника и как выделить часть доли
Добрый день! У меня в общей долевой собственности 1/2 жилого дома и земельного участка, второй собственник — тоже физлицо, порядок пользования мы не определяли, соглашения о разделе нет. По выписке из ЕГРН моя доля записана как 1/2. Подскажите, пожалуйста, могу ли я половину своей доли продать или подарить, то есть распорядиться не всей своей долей, а её частью? Нужно ли на это согласие второго собственника и как вообще такую часть выделить — можно ли разделить её в натуре или речь идёт только о долях в праве? Хочу понять, как правильно это оформить, чтобы потом не было споров.