Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Споры об общей долевой собственности
Продажа 1/2 доли дома, если соседи не указаны в ЕГРН: нужно ли получать отказ от преимущественного права покупки и можно ли заставить их оформить долю?
Добрый день! У мужа в собственности 1/2 доля двухквартирного дома. В выписке из ЕГРН в правообладателях только он (1/2), соседи вообще не указаны ни с какой долей. Получается, их половина дома официально не оформлена в Росреестре? Муж хочет продать свою долю, нужно ли ему получать отказ соседей от преимущественного права покупки доли? Ведь по факту кроме него никаких сособственников в документах нет. Или же раз соседи юридически не оформлены, то и преимущественного права у них нет? А если они откажутся оформлять свою долю (говорят, что им это не нужно и продавать не собираются), можем ли мы их заставить через суд? Хотели бы всё сделать по закону.
Вопрос №84302Ответы: 1
03.07.2026#Нужен документ
Споры об общей долевой собственности
Судья привлекла супругу истца-сособственника в качестве третьего лица: правомерно ли это, если она не указана в иске?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, судья привлекла в качестве третьего лица супругу истца, который является сособственником, хотя изначально иск был подан только от её мужа. Разве это не нарушение процессуального статуса? В документах указано, что супруга также имеет долю в имуществе, но её не было в иске. Может, это неправомерно?
Вопрос №84200Ответы: 1
03.07.2026#Нужен адвокат
Споры об общей долевой собственности
Москва
Можно ли просить суд уменьшить или отказать во взыскании расходов на представителя, если истец отказался от мирового соглашения после его исполнения и хочет аннулировать сделку ради включения полной суммы расходов
Стороны заключили мировое соглашение на стадии исполнительного производства в гражданском процессе . Исполнили соглашение в полном обьеме на взаимных уступках. Истец после заключения мирового соглашения отказался от него по мотиву забытых расходов на представителя и отозвал свое согласие на утверждение мирового в суде. Денежные средства удерживает в счет исполнительного производства, полагая, что есть долг пред ним и эти деньги остаются ему. При этом хочет изменить условия мирового и включить полную сумму расходов, тогда как суд рассматривает расходы на представителя по закону и может эту сумму изменить , уменьшив. Мне не выгодно соглашаться на полную сумму, это ровно третья часть присужденной суммы по потребительскому спору. Можно ли просить суд учесть поведение истца при рассмотрении вопроса о расходах и просить уменьшить их или отказать при том что ответчик исполнил сделку, а истец ради этих расходов хочет ее аннулировать
Вопрос №83010Ответы: 1
30.06.2026#Нужен документ
Споры об общей долевой собственности
Суд отказал в определении порядка пользования квартирой, собственник предлагает койко-место в комнате — что делать
Я владею половиной в двухкомнатной квартире, там проживает другой собственник тоже с половиной, и еще с ним живут два сожителя (якобы по договору аренды). Я подал иск об определении порядка пользования квартирой, но суд отказал, ссылаясь на то, что другой собственник предлагает мне вселиться и жить с ними, выделив койко-место в одной из комнат. Какие теперь у меня есть варианты? Как мне защитить свои права, я же не хочу жить с посторонними людьми и делить одну комнату?
Вопрос №82786Ответы: 1
29.06.2026#Нужен адвокат
Споры об общей долевой собственности
Продажа доли в гараже с землей: нужно ли согласие других собственников земли и обязательно ли обращаться к нотариусу
Здравствуйте. У меня такая ситуация: отец умер, оставил в наследство гараж с землёй. Я от наследства отказалась в пользу мамы, а сестра наследство приняла. Доли распределились: у мамы 5/6 (1/2 как у пережившего супруга, 1/6 по закону и 1/6 от моего отказа), у сестры 1/6. Гараж капитальный, стоит на большом земельном участке, у которого ещё три собственника — владельцы соседних гаражей. То есть маме принадлежит 5/6 от 1/4 доли земли, а сестре — 1/6 от 1/4 доли. Они хотят продать всё целиком. Нотариус сказала, что согласия других собственников земли не требуется, так как это единый объект (гараж и земля), и что сделку можно провести только через нотариуса из-за долей. У нас есть отдельные свидетельства на гараж и на 1/4 долю участка. Правда ли, что не нужно получать согласие остальных сособственников земли? И обязательно ли для такой сделки обращаться к нотариусу, или можно зарегистрировать в Росреестре самостоятельно?
Вопрос №82766Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Споры об общей долевой собственности
Какую доверенность нужно получить от совладельца долевой собственности для ипотеки или залога его доли в банке: нотариальная, с правом распоряжения или особая форма для залога
Здравствуйте! У меня такой вопрос: у меня есть недвижимость в долевой собственности, с другом. Я хочу взять кредит в банке под залог этой недвижимости, чтобы получить деньги на свои нужды. Но для этого нужно согласие второго совладельца. Какую доверенность мне нужно от него получить? Чтобы он дал мне право оформить кредит на себя, но залогом будет вся недвижимость. Обычная ли доверенность с правом распоряжения имуществом? Или нужна какая-то особая, где прописано, что можно отдавать в залог его долю? Боюсь, что банк не примет первый вариант. Подскажите, пожалуйста. Мы живем в разных городах, поэтому оформлять будем у нотариуса дистанционно. В доверенности уже оговаривали, что он дает согласие на передачу его доли в залог, и на подписание ипотечного договора от его имени. Можете уточнить, нужно ли обязательно заверять у нотариуса (просто я слышал, что можно простую письменную)? Банк говорит, что только нотариальная. Заранее спасибо!
Вопрос №82199Ответы: 1
28.06.2026#Нужен документ
Споры об общей долевой собственности
Одобрят ли пособие на третьего ребенка, если на две из трех машин наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами, а машины старые и не на ходу?
Здравствуйте. У нас три машины, на двух стоит запрет на регистрационные действия. Дети — их трое. Одобрят ли пособие? Вот документы: в ПТС на машину 2010 года есть отметка судебных приставов о запрете, на вторую — тоже, Акт осмотра не делали, но запреты висят. Машины старые, не на ходу, мы их не продаем. В соцзащите говорят, что имущество учитывается, но запрет же снимает возможность распоряжения? Или это не важно? Я переживаю, что из-за этих машин откажут в пособии на третьего ребенка.
Вопрос №81849Ответы: 1
27.06.2026#Нужен документ
Споры об общей долевой собственности
Продажа доли дороже указанной в извещении сособственнику – нарушение преимущественного права и перевод прав покупателя
Здравствуйте. Если доля в квартире продана дороже, чем было указано в извещении для сособственников, это считается прямым нарушением преимущественного права? Есть судебная практика по переводу прав и обязанностей покупателя в таких случаях? Например, продавец известил меня о продаже за 2 млн руб., а потом продал другому за 2,5 млн руб. Имеет ли я право через суд перевести на себя права покупателя?
Вопрос №81731Ответы: 1
27.06.2026#Нужен адвокат
Споры об общей долевой собственности
Могу ли я продать 1/5 долю индивидуального жилого дома, если у меня в собственности 2/5, и нужно ли согласие других сособственников
Если у меня в собственности 2/5 доли индивидуального жилого дома, могу ли я продать 1/5 долю? Нужно ли получать согласие других сособственников? В документах на дом указано, что он находится на земельном участке, который тоже в долевой собственности, но в договоре дарения, по которому я получил свои 2/5, сказано, что я вправе распоряжаться долей по своему усмотрению. Соседи говорят, что я не могу продать меньше своей доли, но я хочу продать именно 1/5.
Вопрос №81698Ответы: 1
27.06.2026#Нужен документ

Адвокат по спорам об общей долевой собственности | Юридическая помощь

Квалифицированная помощь адвоката по спорам об общей долевой собственности. Защита прав, консультации, ведение дел в суде.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Гражданское право

Продажа 1/2 доли дома, если соседи не указаны в ЕГРН: нужно ли получать отказ от преимущественного права покупки и можно ли заставить их оформить долю?

Судья привлекла супругу истца-сособственника в качестве третьего лица: правомерно ли это, если она не указана в иске?

Суд отказал в определении порядка пользования квартирой, собственник предлагает койко-место в комнате — что делать

Продажа доли в гараже с землей: нужно ли согласие других собственников земли и обязательно ли обращаться к нотариусу

Одобрят ли пособие на третьего ребенка, если на две из трех машин наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами, а машины старые и не на ходу?

Продажа доли дороже указанной в извещении сособственнику – нарушение преимущественного права и перевод прав покупателя

Могу ли я продать 1/5 долю индивидуального жилого дома, если у меня в собственности 2/5, и нужно ли согласие других сособственников

Адвокат по спорам об общей долевой собственности | Юридическая помощь