Продавец не возвращает залог за участок после отказа банка от ипотеки на новых условиях — как взыскать 150 тысяч через суд?
Хотел купить участок у частного продавца, оформлял ипотеку в крупном банке. Банк сначала одобрил, потом заморозил выдачу денег и предложил новые условия, под которые я не подходил. Я отказался. Теперь продавец земли отказывается возвращать залог, который я ему передавал при договорённости о покупке. Говорит, раз сделка не состоялась, деньги остаются у него. В предварительном договоре было написано, что залог идёт в счёт оплаты, если мы выходим на сделку, а если нет — должен вернуться, но там всё мутно. Сумма 150 тысяч, срок был до конца месяца. Что мне делать и можно ли взыскать этот залог через суд?