Сколько возьмет нотариус за покупку доли в нежилом помещении?
Покупаю 1/2 гаража у коллеги, какую цену писать в договоре? Надо ли платить налог с такой сделки? И во сколько обойдется поход к нотариусу? Говорят, что-то поменялось в расценках.
Вопросы по сфере Налоговое и таможенное право
Аукцион по реализации заложенного авто: как потом снять залог?
Хочу поучаствовать в аукционе, который проводит госорган по продаже имущества, обращенного в собственность государства. Там выставлен автомобиль Хендэ Солярис, 2019 года выпуска, с пробегом около 100 тысяч. Торги идут по правилам Постановления № 1041, там же в документации к лоту указано, что машина обременена залогом – числится в реестре уведомлений о залоге с 15 августа 2020 года, залогодержатель какой-то крупный коммерческий банк. Я готов внести задаток и пройти регистрацию на площадке, но переживаю: если выиграю, как потом снять этот залог? Слышал, что после полной оплаты и подписания договора с продавцом – МТУ Росимущества в Краснодарском крае – залог должен прекратиться, но насколько это автоматически происходит? Может, нужно дополнительно обращаться к залогодержателю или в ГИБДД? И правда ли, что по таким торгам уведомление о прекращении залога подает сам продавец после перехода права?
Удержание залога, не покрывающего ущерб, и налоговые риски арендодателя
Добрый день. Прошу анонимную консультацию по ситуации с арендой квартиры в Санкт-Петербурге. Квартира около трёх лет сдавалась разным людям, деньги приходили стабильно на карту, но в назначении перевода никто не писал, что это за аренду. Обычно суммы были по 35 тысяч рублей каждый месяц. После того как жильцы съехали, обнаружились серьёзные повреждения мебели и стен. Ремонт обошёлся почти в 90 тысяч, тогда как залог был всего 35 тысяч — одна месячная плата. Собственник удержал весь залог, считая, что это законно. Теперь бывшие жильцы требуют вернуть залог и ещё какие-то компенсации, грозят подать в суд и пожаловаться в налоговую. Пока никаких уведомлений из ИФНС не поступало, в суд они тоже не пошли. На их устные претензии ответили, что залог удержан правомерно, так как ущерб больше, и пригрозили встречным иском, если они решат судиться. Вопросы к юристу: Как обычно налоговая реагирует на жалобы бывших арендаторов о скрытых доходах? Могут ли переводы без указания «аренда» стать доказательством для налоговой? Есть ли смысл сейчас самому подать декларацию или что-то ещё сделать, пока нет официальных запросов? И насколько у собственника сильная позиция по удержанию залога, который меньше ущерба? Буду благодарна за разъяснения и рекомендации.
Снимут ли судебные приставы процент при переводе компенсации на счет ребенка?
Здравствуйте. Суд вынес решение о выплате денежных средств родственникам моего покойного мужа в связи с его гибелью при исполнении воинского долга. В числе получателей указан и наш несовершеннолетний сын. Деньги пока находятся на депозите у приставов. Если я попрошу перевести его долю на личный счет ребенка в Сбербанке, не удержат ли они с этой суммы какой-то процент? В постановлении суда сказано, что перечисление производится без вычетов, но меня предупредили, что могут быть расходы на перевод. Правомерно ли это?
Как оспорить уведомление из налоговой о подаче 3-НДФЛ при продаже квартиры по ДДУ
Здравствуйте. У меня такая проблема: купила квартиру по дду в 2018 году, и тогда же полностью её оплатила. Продала в 2025. А сейчас из налоговой пришло уведомление, что нужно сдать 3-НДФЛ по доходам. Я вообще думала, что по новым нормам срок владения исчисляется с момента оплаты по договору долевого участия, а не с даты регистрации права. Регистрация собственности у меня была только в 2021. В уведомлении указано, что я владела меньше минимального срока. Можно ли как-нибудь оспорить это? Куда жаловаться, в саму инспекцию или в управление? И какие нормы применять?
Как отказаться от участка, если право собственности не оформлено, но налог начисляют?
Мне был оформлен выдел из общих земель сельского поселения. Документа подтверждающего право собственности я в те времена не оформила, но налог приходит. В 2012 году постановлением администрации Берёзовского сельсовета мне предоставили земельный участок 15 соток для личного подсобного хозяйства. На основании этого постановления меня записали в похозяйственную книгу, участок поставили на кадастровый учёт, присвоили кадастровый номер 47:14:1203001:123. Однако свидетельство о праве собственности я так и не получила, в Росреестр за регистрацией не обращалась. Ежегодно приходят налоговые уведомления, сумма растёт, хотя землей я не пользуюсь, она заросла бурьяном. Как мне юридически грамотно отказаться от этого участка, чтобы прекратить начисление налога? Какие документы нужны и куда обращаться? Ведь право не зарегистрировано, но в кадастре я числюсь правообладателем.
Налоговая требует налог и штраф за продажу подвала в убыток
Моя знакомая купила падвальное памещение за 1 млн.руб. Прошло четыре года, и она с трудом прадала его за 400 тыс.руб. Мы думали, что в такой ситуации платить налог не надо и декларацию подавать не абазательно. Но недавно пришло писмо от налоговой. В нем гаварят, что мы должны заплатить налог 60 000 руб. и штраф 20 000 руб. за то, что не подали дакументы вовремя. В расчёте написано, что налог взяли со всей суммы продажи, а расходы на покупку не учли. Штраф начислили за неподачу декларации. Что делать в этой ситуации? Можна ли как-то убрать эти суммы или их уже не аспорить?
НДФЛ с суммы возврата займа от ИП физлицу и обязанность отчитаться по заемным средствам
Здравствуйте. Ситуация такая: я, как ИП, перевел со своего расчетного счета деньги на банковскую карту физического лица. В назначении платежа указал «возврат долга по договору займа». Займ был беспроцентный, наличными, я написал расписку, но полученные деньги на расчетный счет не вносил и в своей налоговой отчетности никак не отражал. В договоре займа прописано, что средства предоставлены для личных нужд, но по факту никаких документов о расходовании у меня нет. Теперь переживаю: может ли налоговая начислить НДФЛ на переведенную сумму, посчитав ее доходом того человека? И обязан ли я отчитываться перед инспекцией о целях использования заемных средств, если они не проходили по моему учету? Как грамотно объяснить, что это не доход от бизнеса, а обычный возврат займа? Заранее спасибо.
Таможня требует уплаты пошлин и штраф за временный ввоз: как подтвердить нахождение авто в РФ на 30.09.2022?
Здравствуйте! Помогите разобраться. Я длительное время жила в одном из регионов, который недавно стал частью РФ (назовём его регион Н), а автомобиль купила в соседней стране ещё в 2021 году и въехала на нём туда. В ноябре 2023 года, не имея на тот момент российского гражданства, по старым документам этой соседней страны выехала на машине на кратковременный отдых в другую страну (скажем, южную) и заполнила декларацию о временном ввозе транспортного средства. В 2024 году я получила гражданство РФ и на основании одного из правительственных постановлений поставила авто на российский учёт, но декларацию о временном ввозе вовремя не сдала. Сейчас таможня в южном регионе предъявляет мне штраф около полутора миллионов рублей, и при этом всё равно не закрывают вопрос с декларацией: требуют либо вывезти машину за пределы РФ, либо растаможить её с уплатой всех сборов, утильсбора и пошлин. Мотивируют тем, что нет доказательств, что автомобиль находился на территории РФ или региона Н по состоянию на 30 сентября 2022 года. Но я ведь в ноябре 2022 года проезжала на этой машине через тот самый пункт пропуска на границе (назовём его условно пункт "Южный"), где сейчас и возникли претензии. Подскажите, куда мне делать запрос, чтобы подтвердить факт нахождения авто здесь на нужную дату? Может, в пограничную службу или ГИБДД? И как вообще быть в такой ситуации? Заранее спасибо.
Адвокаты по налоговому и таможенному праву — каталог юристов
Ищете адвоката по налоговым и таможенным делам? В каталоге собраны опытные юристы для защиты ваших интересов.
Ищете адвоката по налоговым и таможенным делам? В каталоге собраны опытные юристы для защиты ваших интересов.
- Агентские договоры
- Взыскание долгов, неустойки и убытков
- Взыскание неустоек с застройщиков
- Гражданский процесс в судах общей юрисдикции
- Дарение недвижимости
- Дела о самовольном строительстве и его легализации
- Дела особого производства
- Договоры безвозмездного пользования
- Договоры дарения
- Договоры займа
- Договоры коммерческой концессии
- Договоры купли-продажи
- Договоры мены
- Договоры найма жилого помещения
- Договоры оказания услуг
- Договоры перевозки и транспортной экспедиции
- Договоры подряда
- Договоры поручения
- Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
- Договоры хранения
- Долевое участие в строительстве (ДДУ)
- Защита прав туристов и авиапассажиров
- Защита чести, достоинства и деловой репутации
- Ипотека
- Недействительность и оспаривание сделок
- Право собственности и признание прав
- Приватизация жилых и нежилых помещений
- Сделки с недвижимостью
- Споры о праве хозяйственного ведения и оперативного управления
- Споры о рекламе
- Споры об аренде недвижимости
- Споры об общей долевой собственности
- Аварийное жилье
- Возмещение расходов на коммунальные услуги
- Вопросы улучшения и ухудшения жилищных условий
- Выделение долей в квартире
- Выписка взрослых из квартиры
- Выписка детей из квартиры
- Выселение
- Заливы и пожары
- Перевод жилого помещения в нежилое
- Перевод нежилого помещения в жилое
- Предоставление жилья
- Разделение лицевых счетов
- Регистрационный учёт
- Споры с соседями
- Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
- Авторские заказы
- Авторское право и смежные права
- Защита персональных данных
- Исключительные права
- Коммерческая тайна
- Незаконное использование товарных знаков
- Патентное право (изобретения, полезные модели, промышленные образцы)
- Правовое регулирование блокчейна, смарт-контрактов и цифровых прав
- Программы для ЭВМ и базы данных
- Регулирование оборота криптовалют и цифровых активов
- Секреты производства (ноу-хау)
- Средства индивидуализации
- Товарные знаки
- Алименты на родителей
- Алименты на супругов
- Брачные договоры
- Взыскание алиментов
- Восстановление родительских прав
- Ипотека при разводе
- Лишение родительских прав
- Неуплата алиментов
- Опека над детьми
- Опека над пожилыми людьми
- Опекунство и усыновление
- Определение места жительства ребенка
- Определение порядка общения с ребенком
- Права ребёнка
- Признание брака недействительным
- Раздел имущества при разводе
- Расторжение брака в судебном порядке
- Расторжение брака во время беременности
- Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей
- Расторжение брака через ЗАГС
- Соглашения о разделе имущества
- Уменьшение размера алиментов
- Установление и оспаривание отцовства
- Декретные отпуска и пособия
- Защита интересов работодателей
- Защита прав работников
- Коллективные договоры и иски
- Компенсации и выплаты
- Невыплата заработной платы
- Незаконное удержание из заработной платы
- Незаконные увольнения
- Отказ в предоставлении отпусков
- Охрана труда
- Предоставление жилья детям-инвалидам
- Принуждение к увольнению
- Производственные травмы и профессиональные заболевания
- Профессиональные риски
- Социальные права и льготы
- Споры о недостаче и материальной ответственности
- Трудовые споры в исполнительном производстве
- Взятки
- Вымогательство
- Дела несовершеннолетних
- Дела о подлоге документов
- Должностные преступления
- Жестокое обращение с животными
- Клевета
- Контрабанда
- Кражи
- Мошенничество
- Налоговые преступления
- Наркотики
- Незаконный оборот оружия
- Неправомерный доступ к компьютерной информации
- Причинение вреда здоровью
- Разбой
- Сбыт поддельных денег
- Сексуальное насилие
- Торговля людьми
- Убийства
- Уголовный процесс (защита на следствии и в суде)
- Условно-досрочное освобождение (УДО)
- Халатность
- Хулиганство