Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной взамен изъятой для нужд города, если старая была в собственности более трех лет?
Такая ситуация: у меня была квартира, я ее сам покупал в 2013 году, обычная двушка 54 метра в панельном доме, оформил все как положено, свидетельство о собственности есть, договор купли-продажи тоже, налог при покупке никакой не платил, естественно. Сейчас мой дом попал под изъятие для нужд города, точнее города Санкт-Петербурга, пришло распоряжение, потом были переговоры, мне предложили взамен другую квартиру, в новостройке, чуть дальше от центра, площадь такая же примерно, чуть больше даже, по акту передачи должны отдать в ближайшие месяцы. Я не спорю, согласен на обмен. Но я хочу эту новую квартиру сразу продать, как только оформлю на себя. У меня уже есть покупатель примерно, но я боюсь влезть в налог. Вопрос такой: будет ли облагаться налогом доход от продажи квартиры, которую я получил при изъятии для нужд государства? Потому что если считать от момента, когда я купил старую квартиру, то уже больше трех лет прошло и налога быть не должно, а если считать, что это новое имущество, то получится, что я должен заплатить с разницы или со всей суммы, и это совсем другие деньги. Или есть какая-то льгота, как в случаях при продаже квартиры, полученной по программе реновации? Слышал, что там людям разрешили не платить налог, если они сразу продают. Вот у меня такой же случай или нет? Подскажите, пожалуйста.