Нужно ли всем наследникам лично присутствовать на сделке продажи дома и как оформить доверенность, чтобы получить деньги?
Здравствуйте! У нас вопрос по наследству и по продаже дома. Всего 3-ое наследников, каждому переходит 1 из 3-ёх частей. Умер родственник, на наследство подали, сами живём в другом городе и подавали через нотариуса из своего города, документы потом пришли, привёз курьер в другой город, там дом и участок. Прошло уже полгода, дом выставили на продажу текущие жильцы, один из них он же собственник, кому положена 1 из 3 частей. Свидетельства о праве на наследство мы получили, у каждого по 1/3 доли, дом деревянный, участок соток небольшой, земли межевание не делали, границы не установлены, кадастровый номер есть, но по факту забор стоит как договорились давно, никто не мерил. Когда найдётся покупатель и согласится купить, и будет назначена дата и время сделки, где все 3-ое собственников, каким положено и переходит по наследству по 1 из 3 частей, то каждый должен присутствовать лично на сделке? То есть придётся выезжать на это время в другой город или возможно так, как предложили? Предложили одни из собственников оформить генеральную доверенность на них, написав: «на все действия по оформлению и продаже дома и земельного участка, сделав тождественную генеральную доверенность, обязательно указав межевание земли», и как сделаем, то «отправить оригинал по электронной почте» нотариусу, которого они нашли, другому, не тому, который ведёт изначально дело по наследству. Тогда получится без выезда в город провести сделку, другому собственнику, на которого оформим доверенность? Нас это устраивает вроде, но боимся, что нотариус по месту дома такой доверенности не примет, если она заверена нотариусом в нашем городе, и что межевание без нас как-то криво сделают. И кто получит сумму за сделку — те, на кого оформим доверенность, или переведут на карточку после сделки нам лично, поделив на 3-и части, всем 3-ём собственникам, кому изначально переходит часть наследства? Хотим понять, как правильно, чтобы деньги не остались у одного человека.
