Делятся ли деньги от продажи подаренного до брака коттеджа при разводе и как защитить их от раздела?
Здравствуйте. Такая ситуация: коттедж мне подарили ещё до брака, оформили всё на меня, есть и договор дарения, и выписка из реестра на моё имя. Сейчас я замужем, и мы решили этот коттедж продать — покупатель уже есть, задаток отдал, сделку назначили примерно через месяц. Деньги от продажи хотим пустить в основном на новую квартиру, но часть, наверное, останется просто на счёте. Муж в покупку и в ремонт этого коттеджа своих денег не вкладывал, только кое-что по мелочи делали уже вместе, когда жили там. Вот и переживаю: если вдруг разведёмся, могут ли эти деньги от продажи считаться общими и поделить их? Получается, что подаренное мне имущество — моё, а вот что происходит с деньгами, когда я его продаю, я не понимаю. Может быть, стоит заключить брачный договор у нотариуса, чтобы всё было чётко прописано, что эти деньги от продажи — только мои? Или можно как-то по-другому себя обезопасить, и брачный договор тут вообще ничего не даст, если деньги уже смешаются на общих счетах? Ещё слышала, что если на эти деньги купить квартиру в браке, то она вроде как уже будет общая — так ли это? Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать, чтобы потом ничего не делить.