Сравнение правовой защиты по договорам аренды и купли-продажи недвижимости
Договор аренды или купли-продажи: где выше шанс, что ваши права защитят? Вопрос возник в связи с тем, что у меня есть квартира, которую я сдавала по договору аренды, а потом решила продать. В договоре аренды было указано, что арендатор обязан содержать имущество, но он его испортил. А в договоре купли-продажи я должна была указать все недостатки. Теперь не знаю, по какому договору мне легче будет взыскать убытки. Суд рассматривал похожее дело, но там были другие обстоятельства. Из выписки ЕГРН видно, что я собственник, а акт осмотра подтверждает повреждения. Помогите разобраться.