Обмен квартирами между супругами: юридические способы при разной собственности
Здравствуйте. У меня такая ситуация: есть квартира, которую я купил(а) во время брака, полностью на свои деньги, без участия супруга/супруги. А у него/неё тоже своя квартира, но она была приобретена до нашего брака, так что считается его/её личной собственностью. Сейчас нам нужно как-то поменяться: чтобы я стал(а) владельцем его/её квартиры, а он/она — моей. Подскажите, пожалуйста, какой из вариантов будет самым правильным и выгодным с точки зрения закона? Смотрю на обмен через договор мены, может, дарение подойдет, или продажу друг другу оформить, а то и еще что-то придумать. Хотелось бы понять все подводные камни: например, как это пройдет через нотариуса, не будет ли проблем с налогами, и не возникнет ли потом спор из-за того, что одна квартира в браке куплена, а другая нет. Обе квартиры вроде как без обременений, документы в порядке, но я не юрист, поэтому волнуюсь. Заранее спасибо за совет!