Можно ли выделить доли детям и супругам при погашении ипотеки маткапиталом без нотариуса, если квартира куплена до брака и есть брачный договор
Можно ли в нашем случае выделить доли при использовании материнского капитала без нотариуса? Квартира приобреталась до заключения брака в общую долевую собственность, 9/10 - мать, 1/10 - отец. Затем был зарегистрирован брак и использован материнский капитал. Двое детей, расчетная доля всего материнского капитала к стоимости квартиры чуть меньше 4/20, то есть получается чуть меньше чем по 1/20 каждому. Хотим распределить доли следующим образом: по 1/20 двум детям и отцу, оставшиеся 17/20 - матери. Играет ли роль, что на данный момент заключен брачный договор, по которому имущество является единоличной собственностью того супруга, на которого оно зарегистрировано? На момент приобретения квартиры брака не было, брачный договор заключен после использования мат.капитала. г. Томск, капитал полностью использован на погашение ипотеки, нотариальное обязательство есть, но конкретные доли в нем не прописаны, брачный договор заключен после возникновения обязательств по выделению долей.