Конфликт при аренде квартиры: скрытые недостатки, коммерческое использование помещения, отказ от выплаты залога
Здравствуйте, я арендовал квартиру у собственника, а после въезда обнаружил, что всё в ужасном состоянии – коридор полностью завален вещами, проход затруднён, а общее состояние не соответствует обещанному. Собственник при сдаче не сообщил об этих проблемах, и теперь с ним нет связи, он игнорирует мои попытки связаться. Также выяснилось, что по документам помещение значится как коммерческое, хотя я рассчитывал на жилое использование. Мы подписали договор аренды, я внёс первую часть залога, но из-за непригодности квартиры решил съехать. Вторую часть залога платить не намерен из-за нарушений со стороны арендодателя. Что делать в таком случае? Имею ли я право на возврат залога или компенсацию? Какие риски есть, если собственник решит оспорить неуплату в суде?