Вопрос о выходе из созаемщиков и правах на имущество после развода с использованием материнского капитала
Несколько лет назад я женился, у моей супруги был сын от предыдущего брака. В том же году мы приобрели автомобиль и у нас родилась дочь. Через пару лет мы развелись по инициативе супруги, но продолжали жить вместе и вести совместное хозяйство. Позже мы переехали на съемную квартиру, которую я снимал. Недавно было принято решение купить квартиру для дочери по программе льготной ипотеки, с последующим оформлением всей собственности на нее. Для внесения первоначального взноса мы продали автомобиль, вложили материнский капитал и оба внесли личные накопленные средства. Бывшая супруга стала собственником квартиры и основным заемщиком по кредитному договору, а я – созаемщиком без права собственности. До оформления ипотеки между нами была договоренность, что я буду вносить все платежи по ипотеке, а она оформит нотариально заверенный договор обещанного дара на половину квартиры мне, и в конечном итоге мы переведем свои доли на дочь. Однако, из-за использования материнского капитала, по закону необходимо выделить долю и ее ребенку от первого брака, которую она также обещала переоформить на дочь. Сейчас ситуация изменилась, и бывшая супруга отказывается от подписания каких-либо соглашений о долях, и о выплате компенсаций речи не идет. Собственно вопрос: как мне выйти из состава созаемщиков, при отказе банка, есть ли возможность вернуть свою часть первоначального взноса, могу ли я претендовать в данных условиях на долю квартиры, оплачивая регулярные взносы как солидарный заемщик, могу ли я претендовать на 1/2 стоимости автомобиля?