Отказ опеки в приобретении жилья сироте из-за перепланировки балкона
Здравствуйте. Я сирота, получил жилищный сертификат. Нашёл вариант квартиры, риелторша отправила документы в опеку, а они запросили проверку жилнадзора. Приехал инспектор и выявил, что балкон застеклён, хотя по проекту дома такого нет, в техпаспорте не отмечено. Составили акт о самовольной перепланировке. Теперь опека даёт письменный отказ в согласовании покупки, говорят, помещение не отвечает требованиям безопасности для детей-сирот. Продавец отказывается убирать остекление, ссылаясь что это делал ещё прежний хозяин. Как мне быть? Можно обжаловать решение опеки или обязать продавца исправить нарушение? И если подавать жалобу, то куда и какие бумаги прикладывать?